Nhắc đến Chương Mỹ, người ta sẽ nghĩ đến ngay một mảnh đất địa linh nhân kiệt, giàu truyền thống đấu tranh dựng nước, giữ nước, được lưu truyền từ đời này sang đời khác.
Trên chặng đường phát triển ngày nay, huyện đã trở thành địa bàn quan trọng của khu vực cửa ngõ phía Tây Nam của Hà Nội. Chương Mỹ đã tận dụng điều kiện thuận lợi do thiên nhiên ban tặng để phát triển tiềm năng của cả ba loại hình: Du lịch văn hóa – lịch sử, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và du lịch làng nghề.
Điều này đã thúc đẩy thị trường bất động sản huyện Chương Mỹ “phất cờ đi lên”, đặc biệt là với phân khúc căn hộ chung cư.
Thông tin chung về huyện Chương Mỹ
Vị trí địa lý
Huyện Chương Mỹ nằm ở ngoại thành Hà Nội, cách trung tâm Thủ đô 20km về phía Tây Nam. Các vị trí địa lý của huyện:
Phía Nam: Giáp các huyện Mỹ Đức và Ứng Hòa.
Phía Bắc: Giáp huyện Quốc Oai.
Phía Tây: Giáp huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
Phía Đông: Giáp quận Hà Đông và huyện Thanh Oai với ranh giới tự nhiên là sông Đáy.
Hành chính
Huyện Chương Mỹ có 32 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 2 thị trấn: Chúc Sơn (huyện lỵ), Xuân Mai và 30 xã: Thụy Hương, Thượng Vực, Trần Phú, Trung Hòa, Trường Yên, Văn Võ, Nam Phương Tiến, Ngọc Hòa, Phú Nam An, Phú Nghĩa, Phụng Châu, Quảng Bị, Tân Tiến, Tiên Phương, Tốt Động, Thanh Bình, Thủy Xuân Tiên, Đông Sơn, Đồng Lạc, Đồng Phú, Hòa Chính, Hoàng Diệu, Hoàng Văn Thụ, Hồng Phong, Hợp Đồng, Hữu Văn, Lam Điền, Mỹ Lương, Đại Yên, Đông Phương Yên.
Văn hóa
Trên địa bàn huyện còn lưu giữ nhiều di tích lịch sử văn hóa đình, chùa, đền, miếu,…phong cảnh tuyệt đẹp, điển hình như: Chùa Trầm, động Long Tiên, núi Tử Trầm Sơn, chùa Trăm Gian, chùa Hỏa Tinh, đình Yên Khê, chùa Trấn Bắc Phương,…
Ngoài ra, sự kết hợp với hệ thống đồi núi, sông hồ, đồng ruộng tạo nên những cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, thơ mộng và đầy ắp những huyền thoại.
Bên cạnh đó, một số các làng nghề văn hóa truyền thống nổi bật như: Làng mây tre đan Phú Vinh, nón làng Chuông,…
Giáo dục
Nêu cao ý nghĩa và tầm quan trọng của công tác giáo dục, thành phố Hà Nội đã chủ động bố trí nguồn vốn đầu tư, nâng cấp cơ sở vật chất giáo dục cho huyện Chương Mỹ.
Quy mô trường lớp ngày càng được mở rộng. Các phòng học, lớp học cơ bản được kiên cố hóa, khang trang hiện đại, có các công trình phụ trợ kèm theo. Bên cạnh đó, ngành giáo dục huyện thường xuyên tổ chức các lớp bồi dưỡng đào tạo nâng cao kỹ năng giảng dạy của đội ngũ giáo viên.
Hạ tầng kỹ thuật
Nói đến hạ tầng giao thông, trên địa bàn huyện Chương Mỹ có 02 quốc lộ chạy qua là quốc lộ 6A với chiều dài 18km, quốc lộ 21A với đường Hồ Chí Minh dài 16,5km. Chương Mỹ cũng là huyện nằm trong quy hoạch vùng thủ đô, là vùng vành đai xanh có đô thị vệ tinh Xuân Mai và đô thị sinh thái Chúc Sơn.
Hiện nay, Chương Mỹ là địa điểm thu hút của nhiều “ông trùm” đầu tư bất động sản, từ đó xuất hiện hàng loạt các dự án chung cư, khu đô thị, trung tâm mua sắm, khu nghỉ dưỡng, sân Golf,…Tiêu biểu là những cái tên như: Khu đô thị Lộc Ninh Singashine (Chúc Sơn), khu đô thị thông minh Xuân Mai, khu đô thị The Spring Town Xuân Mai, khu đô thị Làng Thời Đại (Xuân Mai),…
Lưu ý khi mua chung cư căn hộ huyện Chương Mỹ
Vị trí địa lý
Để tránh gặp những rủi ro không đáng có, người mua nên xem xét kỹ về vị trí của chung cư huyện Chương Mỹ mình định mua. Những chung cư gần mặt đường chính kết nối với các khu vực lân cận, xung quanh có đầy đủ hạ tầng cơ sở, dịch vụ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân như trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, khu vui chơi trẻ em,…luôn là lựa chọn số một.
Bên cạnh đó, những vị trí không tốt như gần khu tập kết rác thải, nhà máy xí nghiệp, nhiều khói bụi tiếng ồn,…sẽ ảnh hưởng không tốt đến cuộc sống sinh hoạt và sức khỏe của bạn và gia đình.
Chủ đầu tư
Với công nghệ 4.0 hiện đại như ngày nay, không khó để người mua tìm kiếm thông tin về chủ đầu tư. Nhưng để chắt lọc được những thông tin ấy, thì chưa chắc ai cũng làm được. Hiểu được tầm quan trọng và vai trò của chủ đầu tư đối với dự án căn hộ huyện Chương Mỹ, người mua sẽ dễ dàng hơn trong việc nhận biết thông tin. Một chủ đầu tư tốt cần hội tụ các yếu tố như có sức mạnh tài chính, độ uy tín trong giới, sản phẩm có làm vừa lòng khách hàng.
Hơn nữa, bạn cũng cần xem xét đến các dự án trước đó, nếu dự án có dính “phốt” cần cân nhắc kỹ.
Hồ sơ pháp lý
Một điều nữa mà bạn không nên lơ là khi tìm hiểu về căn hộ chung cư huyện Chương Mỹ, đó là tính pháp lý. Đây là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến độ an toàn của căn nhà. Hãy kiểm tra căn hộ đó có thuộc khu đất thế chấp không, sổ đỏ sổ hồng như thế nào.
Ngoài ra, các điều khoản trong hợp đồng mua bán cần rõ ràng, minh bạch, đầy đủ thỏa thuận về phụ phí dịch vụ, thẩm quyền hai bên và tiến độ thanh toán.
An ninh và môi trường sống
Đa phần, các chung cư huyện Chương Mỹ ngày nay đều lắp đặt đầy đủ hệ thống an ninh tòa nhà, từ camera giám sát, chữa cháy đến phòng bảo an giữ gìn trật tự xung quanh. Chính vì thế, loại hình này được xem là nơi ít xảy ra trộm cắp, cướp giật và tội phạm. Nhưng không vì thế mà bạn chủ quan coi thường. Tốt nhất, bạn nên chọn những chung cư ở huyện Chương Mỹ có an ninh tốt, môi trường sống trong lành, gần sông hồ có nhiều cây xanh,…
Những tiêu chí khác
Ngoài những lưu ý trên, thì bạn cũng nên để ý đến các vấn đề như hệ thống điện nước, nhà hàng xóm, chỗ để xe trong chung cư, phí quản lý,…
Đây là những điểm khá nhỏ, vậy nên người mua thường hay bỏ qua dẫn đến nhiều vụ việc phát sinh không đáng có.
Địa chỉ tìm mua chung cư huyện Chương Mỹ
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua căn hộ huyện Chương Mỹ hay bất kỳ tỉnh thành nào trên cả nước, thì nhadat24h.net sẽ là một điểm dừng chân lý tưởng dành cho khách hàng. Với nhiều tình năng đề mục phong phú đa dạng, giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tra cứu, chắc hẳn sẽ làm hài lòng khách hàng.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất Chương Mỹ