Bán đất thổ cư Quận Long Biên Hà Nội

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận Long Biên. Tỉnh/Tp: Hà Nội.

Đất ở, Đất thổ cư Quận Long Biên

Quận Long Biên là quận duy nhất nằm trong nội thành Hà Nội có vị trí nằm ở tả ngạn sông Hồng. Với ưu thế về diện tích lớn nhất thủ đô Hà Nội, quận không chỉ có tiềm năng phát triển kinh tế, giao thông, du lịch mà thị trường bất động sản nơi đây cũng rất có điểm vượt trội. Theo giới chuyên gia nhận định, bất động sản khu vực Đông Bắc Hà Nội, đặc biệt là quận Long Biên đang sở hữu những lợi thế hiếm có về quỹ đất, vị trí cũng như hạ tầng để nơi đây trở thành “điểm đến” của giới đầu tư lẫn khách hàng.

Tại sao nên chọn mua đất thổ cư Long Biên?

Vị trí địa lý

Quận Long Biên nằm ở phía Đông Bắc thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý:

Phía Tây: Giáp các quận Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.

Phía Bắc: Giáp huyện Đông Anh lấy sông Đuống làm ranh giới.

Phía Đông và phía Nam: Giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là sông Đuống và quốc lộ 1A mới.

Phía Tây Nam: Giáp quận Hoàng Mai với ranh giới là sông Hồng.

Hành chính

Quận Long Biên có diện tích 60,4km2, dân số là 276.913 người cùng với 14 phường trực thuộc, gồm: Việt Hưng, Thượng Thanh, Thạch Bàn, Sài Đồng, Phúc Lợi, Phúc Đồng, Ngọc Thụy, Ngọc Lâm, Long Biên, Giang Biên, Gia Thụy, Đức Giang, Cự Khối, Bồ Đề.

Giáo dục

Giáo dục Long Biên luôn đi đầu thành phố Hà Nội về công tác giáo dục tại địa phương được Chủ tịch nước, Chính phủ, Bộ Giáo dục và Đào tạo trao tặng rất nhiều bằng khen trong công cuộc thi đua và giảng dạy. Các trường THPT do Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội quản lý cũng là những ngôi trường có uy tín, chất lượng giáo dục đạt chuẩn Quốc gia mức độ I. Các trường THPT phải kể đến như: THPT Nguyễn Gia Thiều, THPT Vạn Xuân, THPT Thạch Bàn, THPT Lý Thường Kiệt, Trường Phổ thông Song ngữ Liên cấp Quốc tế Wellspring,…

Hạ tầng kỹ thuật

Long Biên là một quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Hiện nay, trên địa bàn đã và đang hình thành nên nhiều khu đô thị như khu đô thị Việt Hưng, khu đô thị Bồ Đề, khu đô thị Ngọc Thụy (Khai Sơn Hill), khu đô thị Sài Đồng, khu đô thị Thượng Thanh, Vinhomes The Harmony, Hà Nội Garden City,…

Các dự án đường sắt đi qua địa bàn quận có các tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long).

Văn hóa và các di tích nổi tiếng

Với một vùng đất nằm giữa hai trung tâm văn hóa lớn là Kinh Bắc và Thăng Long như quận Long Biên, thì nơi đây còn lưu lại nhiều dấu ấn lịch sử, văn hóa cùng nhiều di tích quan trọng cũng là điều dễ hiểu. Một vài đình chùa được Bộ Văn hóa – Thông Tin xếp hạng như: Đình Tình Quang, đình Cầu Bây, đình làng Ngô Thạch Bàn, đình Lý Thường Kiệt, đình Thanh Am, đình Kim Quan, chùa Ái Mộ, chùa Bắc Biên, chùa Bồ Đề, chùa Hội Xá,…

Cần lưu ý những gì khi mua đất thổ cư quận Long Biên?

Tìm hiểu thông tin về đất thổ cư

Nắm những thông tin cơ bản về mảnh đất là điều đầu người mua đất thổ cư Long Biên cần thực thực hiện trước khi mua. Việc kiểm tra kỹ thông tin mảnh đất sẽ hỗ trợ chúng ta trong việc tra cứu chi tiết hơn các thông tin về thửa đất khác có trong hồ sơ địa chính. Những nội dung quan trọng như vị trí, số thửa, số tờ bản đồ là những thông tin được ghi theo số hiệu của thửa đất trên bản đồ, vì vậy bạn không nên chỉ xem qua loa, mà cần phải kiểm tra nhiều lần để đảm bảo độ chính xác.

Tính pháp lý

Tính pháp lý của mảnh đất khi mua đất thổ cư quận Long Biên chính là yếu tố quan tâm hàng đầu của người mua. Mà sổ đỏ chính là một trong những giấy tờ quan trọng nhất. Có sổ đỏ trong tay bạn sẽ không cần phải lo lắng về tính pháp lý của lô đất đồng nghĩa với việc bạn sẽ được pháp luật bảo vệ.

Để tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần phải lưu ý một số điều khi mua bán đất có sổ đỏ: kiểm tra cẩn thận nhiều lần các thông tin trong sổ; kiểm tra thời hạn của sổ (nếu là đất giao có thời hạn).

Tránh mua sổ chung

Có nhiều người chưa nhận thức được những rắc rối của việc mua đất chung sổ. Mặc dù giá đất chung chủ sẽ rẻ hơn nhưng những khó khăn mà nó mang lại sẽ khiến người mua ăn không ngon ngủ không yên, thậm chí còn mất trắng tay. Hơn nữa, nếu mọi giao dịch như chuyển nhượng, thừa kế hay tặng cho thì đều phải có sự đồng ý của tất cả các đồng sở hữu, nếu không thì mọi hoạt động đều coi như vô hiệu.

Hợp đồng mua bán

Hãy thật cẩn trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình nhằm tránh tranh chấp về tài sản sau này. 

Cả hai bên bán và bên mua cùng đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán, nhớ mang theo giấy tờ gốc gồm chứng minh thư nhân dân, sổ đỏ, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn. Bạn nên lưu ý trước khi ký hợp đồng, cần đọc thật kỹ để đảm bảo độ chính xác, nếu phát hiện có sai sót cần yêu cầu chỉnh sửa ngay.

Giá cả đất thổ cư

Cùng với mức độ quan tâm của người dùng, lượng truy cập tìm kiếm tin về giá bán đất thổ cư Long Biên cũng tăng khá mạnh, cho thấy thị trường này đang rất có sức thu hút với người mua và người đầu tư. Tùy theo từng vị trí và khu vực mà giá đất thổ cư Long Biên chênh lệch từ khoảng 20 – 50 triệu/m2. Thời gian qua, giá bán đất thổ cư vẫn diễn biến theo xu hướng tăng lên, dù biên độ thấp hơn Hà Đông hoặc Đông Anh.

Nên tìm mua đất thổ cư quận Long Biên ở đâu?

Hàng ngày có hàng ngàn tin rao được đăng tải trên website nhadat24h.net giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn, tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Nếu như bạn đang muốn tìm một mảnh đất thổ cư quận Long Biên giá rẻ, thì nhadat24h.net là một địa chỉ hữu ích cung cấp đầy đủ và nhanh nhất những thông tin cần thiết với mỗi khách hàng.

Xem thêm sản phẩm; nhà đất quân Long Biên

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status