Bán nhà mặt phố Quận Long Biên Hà Nội

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Quận Long Biên. Tỉnh/Tp: Hà Nội.

Nhà mặt phố Quận Long Biên

Quận Long Biên là quận duy nhất nằm trong nội thành Hà Nội có vị trí nằm ở tả ngạn sông Hồng. Theo giới chuyên gia nhận định, bất động sản khu vực Đông Bắc Hà Nội, đặc biệt là quận Long Biên đang sở hữu những lợi thế về quỹ đất, vị trí cũng như hạ tầng tạo đòn bẩy cho việc phát triển trở thành “điểm đến” của nhiều “ông trùm” giới đầu tư và khách hàng.

Các yếu tố khiến bạn nên mua nhà mặt phố quận Long Biên

Vị trí địa lý

Với diện tích 60,4km2, quận Long Biên nghiễm nhiên trở thành quận lớn nhất của thủ đô Hà Nội, có vị trí tiếp giáp:

Phía Đông và phía Nam: Giáp huyện Gia Lâm với ranh giới là sông Đuống và quốc lộ 1A mới.

Phía Tây Nam: Giáp quận Hoàng Mai lấy sông Hồng làm ranh giới.

Phía Bắc: Giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Đuống.

Phía Tây: Giáp các quận Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng với ranh giới tự nhiên là sông Hồng.

Hành chính

Quận Long Biên có 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 14 phường: Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng, Long Biên.

Hạ tầng kỹ thuật

Giao thông trên địa bàn quận có đầy đủ hệ thống đường sắt, đường bộ, đường thủy. Đường bộ có quốc lộ 1A, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn; đường sắt có các tuyến đi Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn, Thái Nguyên, Lào Cao; đường thủy có sông Hồng, sông Đuống,…

Đây cũng là một quận có tốc độ đô thị hóa đi đầu thành phố. Hàng loạt dự án ngoài ngân sách với tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng tạo thành các khu đô thị sầm uất, hiện đại bậc nhất như Vinhomes, Việt Hưng, Sài Đồng hay các bệnh viện đa khoa như Tâm Anh, Bắc Hà; sân golf Long Biên,…Đặc biệt, hạ tầng thương mại, dịch vụ trên địa bàn ngày nay càng lớn mạnh với 4 trung tâm quy mô lớn: AEON MALL Long Biên, Savico Megamall, Vincom, Mipec Long Biên.

Giáo dục

Cùng với đó, các lĩnh vực văn hóa – xã hội, nhất là giáo dục, y tế của quận được đầu tư lớn, có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Đến nay, quận đã có 76 trường công lập, trong đó có 64 trường đạt chuẩn quốc gia, vươn lên top đầu thành phố về chất lượng giáo dục. Phải kể đến các trường như: Trường THPT Nguyễn Gia Thiều, THPT Vạn Xuân, THPT Lý Thường Kiệt, THPT Phúc Lợi, Trường Việt – Pháp Alexandre Yersin,…

Di tích lịch sử văn hóa

Nhiều di tích lịch sử - văn hóa trên địa bàn ghi đậm truyền thống yêu nước, phản ảnh quá trình lịch sử phát triển của vùng đất quê hương Long Biên. Đó đều là những di sản tinh thần vô giá được gìn giữ và phát huy qua các thế hệ. Một vài đình chùa nổi tiếng nơi đây như: Đình Tình Quang, đình làng Ngô Thạch Bàn, đình Lý Thường Kiệt, đình Kim Quan, chùa Ái Mộ, chùa Bắc Biên, chùa Bồ Đề, chùa Hội Xá,…

Lưu ý khi tìm mua nhà mặt phố quận Long Biên

Vị trí căn nhà

Với bất cứ loại hình bất động sản nào, yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá trị và quyết định mua bán là vị trí. Một căn nhà mặt phố quận Long Biên có vị trí tốt trước hết phải nằm trong khu vực tập trung khu dân cư cao, kết nối đầy đủ hạ tầng “điện – đường – trường – trạm”. Nói rõ ra là căn nhà đó phải có kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện, gần với bệnh viện, trường học, chợ, khu mua sắm, trung tâm thương mại,…

Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến vấn đề phong thủy của ngôi nhà. Theo các chuyên gia về lĩnh vực này, những vị trí gần bãi rác, sông hồ bị ô nhiễm hay gần các nhà máy công nghiệp hóa chất là những vị trí bạn đặc biệt lưu ý cần phải tránh ngay.

Pháp lý rõ ràng

Đối với những người đã có kinh nghiệm mua nhà mặt phố Long Biên, thì tính pháp lý được xem là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định độ an toàn của ngôi nhà. Đầu tiên bạn nên yêu cầu người bán cho xem sổ đỏ, hãy đến gặp trực tiếp họ và trao đổi luôn thông tin giữa hai bên. Kiểm tra trực tiếp diện tích căn nhà với diện tích được ghi trong sổ xem có trùng khớp hay không. Đối với những căn nhà nhiều tầng, nếu trong sổ đỏ chỉ nên phần đất thì cẩn thận xem xét giấy phép xây dựng của ngôi nhà đó.

Tiếp theo, bạn cần đến Sở Tài nguyên và Môi trường hỏi xem căn nhà ấy có đang nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa, giải phóng mặt bằng hay không. Nếu nhà bạn định mua nằm trong diện quy hoạch thì sẽ rất thiệt thòi cho người mua.

Hàng xóm

Một vấn đề gây nhiều rắc rối cho người mua nhà đó chính là hàng xóm. Để đảm bảo an toàn cho gia đình bạn sau này, bạn nên lưu ý vấn đề này. Bởi hàng xóm là một trong những yếu tố tác động đến môi trường, sinh hoạt xung quanh bạn. Bạn có thể đi hỏi thăm các nhà lân cận để đưa ra đánh giá khách quan về hàng xóm của mình, từ đó rút ra được nhận xét khách quan xem bản thân có phù hợp với khu vực này hay không.

An ninh khu vực

Ngoài vị trí, tính pháp lý và hàng xóm, tình hình an ninh khu vực cũng là điều người mua nhà không nên bỏ qua. Nên chọn những khu có dân trí cao,, có tổ trật tự dân phố. Bởi những căn nhà mặt phố có trình độ dân trí xung quanh thường phức tạp, trộm cắp lúc nào cũng có thể xảy ra.

Giá nhà mặt phố quận Long Biên

Bạn đừng do dự mà hãy thương lượng giá cả của căn nhà để có nhiều cơ hội mua được nhà mặt phố quận Long Biên giá rẻ. Tùy vào từng vị trí của mỗi khu vực mà giá cả sẽ chênh lệch nhau. Để tránh bị “hớ” khi mua, bạn nên hỏi thăm giá của những nhà cùng khu trước, sau đó mới ước lượng giá căn nhà mình định mua.

Địa chỉ tìm mua nhà mặt phố quận Long Biên giá rẻ

Hy vọng sau bài viết này, bạn có thể đưa ra những so sánh khách quan, lựa chọn kỹ càng để mua được nhà mặt phố quận Long Biên ưng ý. Website nhadat24h.net luôn cập nhật mọi thông tin rao bán về bất động sản hàng ngày giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm cũng như rút ra được những kinh nghiệm cho bản thân.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận Long Biên

Nhadat24h.net App

Tìm nhà thật đơn giản! Cả thế giới bất động sản đang nằm trong tay bạn.

Apple Store
  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status