Quận Hà Đông là đầu nối quan trọng nối liền giữa Hà Nội và các tỉnh Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên. Hà Đông nằm giữa sông Nhuệ và sông Đáy, cách trung tâm Hà Nội 12 km về phía Tây Nam, với cơ sở vật chất hạ tầng kỹ thuật được đầu tư, quận hiện nay là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh nhất thủ đô.
Nhà mặt phố tại quận Hà Đông là một trong những loại nhà đầu tư phổ biến tại Hà Nội, Đặc điểm chính của nhà mặt phố là có mặt tiền trực tiếp lên đường phố và có cửa ra vào từ đường phố.
Thị trường nhà mặt phố tại quận Hà Đông tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, tiện ích, chất lượng và giá cả. Tình trạng thị trường nhà mặt phố tại quận Hà Đông có thể tăng hoặc giảm tùy theo nhu cầu của người mua và các yếu tố kinh tế, xã hội và văn hóa.
Nhà mặt phố là một phần quan trọng trong sự phát triển của quận Hà Đông. Nhà mặt phố tại quận Hà Đông đang trở nên phổ biến hơn với việc xây dựng và phát triển các khu dân cư mới, điều này đã tạo ra nhu cầu cho nhà mặt phố để đáp ứng nhu cầu của người dân mới.
Phát triển của các tiện ích và dịch vụ xung quanh cũng đóng góp cho sức hấp dẫn của thị trường nhà mặt phố tại quận Hà Đông. Đặc biệt, việc mở rộng và xây dựng các đường giao thông và các trung tâm thương mại cũng đóng góp cho phát triển của thị trường nhà mặt phố tại quận Hà Đông.
Tất cả những yếu tố trên đều tạo ra một thị trường mua bán nhà mặt phố quận Hà Đông đang phát triển và có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Tuy nhiên, tình hình thị trường bất động sản luôn thay đổi và có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, nên việc đánh giá và suy đoán về tình hình thị trường còn phụ thuộc vào những thời điểm.
Nếu bạn muốn tìm hiểu thị trường nhà mặt phố tại quận Hà Đông, bạn có thể tham khảo các trang web của các đại lý bất động sản hoặc liên hệ với các chuyên gia tư vấn bất động sản để có được thông tin chi tiết hơn về thị trường nhà mặt phố tại quận Hà Đông.
Lý do vì sao nên mua nhà mặt phố quận Hà Đông
Vị trí địa lý
Sau năm 2008, thành phố Hà Đông được sáp nhập vào thành phố Hà Nội trở thành một quận Hà Đông như bây giờ. Với diện tích 49,64 km2, các mặt tiếp giáp của quận là:
Phía Bắc: Giáp quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức
Phía Đông: Giáp huyện Thanh Trì.
Phía Tây: Giáp huyện Quốc Oai.
Phía Nam: Giáp huyện Thanh Oai.
Phía Tây Nam: Giáp huyện Chương Mỹ.
Phía Đông Bắc: Giáp quận Thanh Xuân.
Hành chính
Quận được thành lập với 17 phường trực thuộc: Yên Nghĩa, Dương Nội, Hà Cầu, La Khê, Mộ Lao, Nguyễn Trãi, Phú La, Phú Lãm, Phú Lương, Biên Giang, Kiến Hưng, Phúc La, Quang Trung, Vạn Phúc, Văn Quán, Yết Kiêu, Đồng Mai.
Văn hóa
Là một vùng đất giàu truyền thống văn hóa vì vậy quận Hà Đông có nhiều làng nghề cổ truyền lâu đời được nhiều người biết đến như làng lụa Vạn Phúc, làng rèn Đa Sỹ, làng dệt La Khê. Mỗi làng nghề đều mang những nét văn hóa rất đặc trưng thu hút nhiều khách du lịch tới tham quan.
Ngoài ra, đến với mảnh đất Hà Đông, bạn cũng sẽ được chiêm ngưỡng khung cảnh an tĩnh, thiêng liêng nơi chùa chiền: chùa Mậu Lương (chùa Đại Bi), chùa Diên Khánh, Bia Bà.
Giáo dục
Quận Hà Đông có một vị trí chiến lược thuận lợi cho việc phát triển kinh tế xã hội, chính vì thế nơi đây được nhiều trường đại học nổi tiếng chọn làm nơi đóng đô: Học viện Quân y, Học viện Chính trị Quân sự, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông,…
Các khu vui chơi
Cùng với tốc độ phát triển kinh tế đô thị hóa, nhiều khu vui chơi sầm uất được xây dựng để phục vụ nhu cầu của người dân. Có thể kể một vài như: công viên nước Water Fun, trung tâm thương mại AEON MALL Hà Đông, tiNiWorld Hồ Gươm Plaza, World Games TTTM Melinh Plaza,…
Những điểm lưu ý khi mua nhà mặt phố quận Hà Đông
Giấy tờ pháp lý
Về mặt pháp lý thì không phải ai cũng chuẩn bị cho mình những kiến thức đầy đủ khi mua nhà mặt phố Hà Đông. Điều này đã dẫn đến rất nhiều khó khăn cho sau này của chủ nhà khi muốn chuyển nhượng hay sang tên.
Bên mua cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý quan trọng như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), các giấy tờ tùy thân của bên bán,… Cẩn thận kiểm tra, so sánh diện tích căn nhà thực tế có trùng khớp với thông tin ghi trên sổ đỏ hay không? Đến Sở Tài nguyên Môi trường để xác nhận xem căn nhà đó có đang xảy ra tranh chấp nào không? Tìm hiểu xem nhà mặt phố quận Hà Đông này có đang nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa, giải phóng mặt bằng hay không. Vì hiện trên cả nước có rất nhiều dự án đang được triển khai, giải phóng mặt bằng để xây dựng đường xá, chợ, cầu, khu đô thị,…
Vị trí ngôi nhà
Đối với người mua nhà, thì việc chọn vị trí là điều rất quan trọng. Nếu người mua bỏ qua bước này thì bạn sẽ dẫn đến những rủi ro không đáng có ví dụ như phong thủy không tốt sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe, sinh hoạt, việc làm ăn buôn bán sẽ gặp nhiều khó khăn, sau này sẽ rất khó bán lại. Chính vì thế, bạn nên tránh xa những vị trí gần bãi rác thải, nhà máy công nghiệp hóa chất, môi trường bị ô nhiễm. Tốt nhất nên chọn những nơi có không khí thoáng đãng, trong lành, gần trường học, cơ quan làm việc, chợ, bệnh viện, khu mua sắm,…
Môi trường sống
Nếu bạn đã tìm hiểu về vị trí và tính pháp lý rồi thì cũng không nên bỏ qua bước này. Bởi môi trường sống sẽ ảnh hưởng không ít thì nhiều đến cuộc sống sinh hoạt, sức khỏe của bạn, cả về mặt tích cực lẫn tiêu cực. Nếu bạn chọn được một ngôi nhà có môi trường sống trong lành, không bị ô nhiễm không khí cũng như nguồn nước thì sẽ tạo cho bạn một cuộc sống trong lành, an toàn về sức khỏe và ngược lại.
Hàng xóm
Vấn đề hàng xóm luôn là vấn đề đau đầu của mỗi người khi mua nhà mặt tiền quận Hà Đông. Nếu như người hàng xóm của bạn thân thiện, hiền lành thì đó là điều tốt, nhưng nếu đó là những người hàng xóm có thái độ cọc cằn, nói xấu sau lưng bạn, bàn tán những điều không tốt về bạn thì bạn phải nên xem xét lại. Vì vậy, một lời khuyên dành cho bạn là bạn hãy đi hỏi thăm các nhà lân cận trong khu phố để có thể đưa ra đánh giá khách quan về hàng xóm của mình, từ đó rút ra xem mình có phù hợp ở nơi này không.
An ninh
An ninh khu vực cũng là điều mà bạn không thể không quan tâm. Hơn nữa, trình độ dân trí xung quanh nhà phố thường phức tạp, thường xuyên xảy ra trộm cắp. Thế nên, bạn nên chọn những khu phố có lắp đặt hệ thống camera an ninh để đảm bảo tài sản và tính mạng của bản thân và gia đình.
Địa chỉ tìm mua nhà mặt phố quận Hà Đông ở đâu?
Nếu bạn đang có thắc mắc gì liên quan đến giá nhà mặt phố quận Hà Đông hay các tỉnh thành khác trong cả nước, thì đừng do dự mà click vào website nhadat24h.net – với hàng nghìn tin rao bán bất động sản được cập nhật mỗi ngày nhằm phục vụ nhu cầu tìm kiếm của khách hàng.Hy vọng rằng qua bài viết trên, sẽ giúp bạn tìm được một nhà mặt phố quận Hà Đông giá rẻ như mong muốn.
Xem thêm sản phẩm: Nhà đất quận Hà Đông