Mua bán nhà đất Huyện Hoài Đức Hà Nội

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Huyện Hoài Đức. Tỉnh/Tp: Hà Nội.

Bán nhà đất Huyện Hoài Đức mới nhất

Hoài Đức là một huyện ngoại thành cách trung tâm Hà Nội 16 km về phía Tây. Với ưu thế về mặt vị trí địa lý, diện tích, đất đai, huyện sở hữu những đặc điểm của một vùng ven bãi đá sông Đáy và ven đê; có nhiều ngành nghề truyền thống và các trục đường giao thông lớn chạy qua như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long…hội tụ mọi điều kiện để phát triển tổng hợp các lĩnh vực kinh tế sản xuất. Điều này đã tạo nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản Hoài Đức phát triển mạnh mẽ.

Vì sao nên mua nhà đất huyện Hoài Đức?

Vị trí địa lý

Huyện có tổng diện tích là 84,93 km2 với các mặt tiếp giáp:

Phía Đông: Giáp các quận Hà Đông, Nam Từ Liêm.

Phía Tây: Giáp các huyện Quốc Oai, Phúc Thọ với ranh giới là sông Đáy.

Phía Nam: Giáp quận Hà Đông và huyện Quốc Oai.

Phía Bắc: Giáp các huyện Đan Phượng, Phúc Thọ và quận Bắc Từ Liêm.

Hành chính

Hoài Đức có 20 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm thị trấn Trạm Trôi (huyện lỵ) và 19 xã: Vân Côn, Yên Sở, Di Trạch, Đông La, Đức Giang, Đức Thượng, Dương Liễu, Kim Chung, La Phù, Lại Yên, Minh Khai, Sơn Đồng, Song Phương, Tiền Yên, Vân Canh, An Khánh, An Thượng, Cát Quế, Đắc Sở.

Văn hóa

Nằm trong một miền đất cổ, có bề dày truyền thống lịch sử, văn hóa hàng ngàn năm, Hoài Đức được coi là một trong những địa bàn sinh tụ chính của cư dân Văn Lang thời dựng nước. 

Toàn huyện có 430 di tích thuộc các loại hình kiến trúc nghệ thuật, văn hóa, lịch sử kháng chiến mang màu sắc của thời đại đồ đá mới, thời đại đồng thau và thời kỳ Bắc thuộc. Trong đó đã có 95 di tích được xếp hạng như: Di chỉ khảo cổ Vinh Quang (xã Cát Quế), chùa Gio (xã An Thượng), di chỉ khảo cổ Vườn chuối (xã Kim Chung),…

Ngoài ra, huyện còn có 43 lễ hội khác nhau được tổ chức định kỳ hàng năm được duy trì và bảo tồn như Ca trù, hát Chèo,…

Hạ tầng kỹ thuật

Với thế mạnh là huyện có kinh tế làng nghề phát triển, trong quá trình đô thị hóa nông thôn, Hoài Đức đã thực hiện công nghiệp hóa làng nghề, tách các cơ sở sản xuất ra khỏi khu dân cư để tăng quy mô, năng lực sản xuất và khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường. 

Trong những năm qua, địa phương đã có những bước phát triển đáng kể trong quy hoạch hạ tầng cơ sở. Cụ thể, huyện tập trung đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án Đường vành đai 3,5; đê Tả Đáy; các dự án đường huyện, đường bao khu dân cư với tổng chiều dài 23km.

Bên cạnh đó, huyện Hoài Đức đã hoàn thành công tác đầu tư các dự án cây xanh trong khu đất dịch, đôn đốc chủ đầu tư các khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, khu đô thị mới Đại học Vân Canh đẩy mạnh tiến độ xây dựng khu công viên, cây xanh.

Giáo dục

Giáo dục tại huyện rất được các ban ngành các cấp quan tâm, chú trọng. Hoài Đức chỉ đạo xây dựng mới 18 trường học đạt chuẩn cấp Quốc gia, nâng cấp cải tạo 103 dự án trường học. Mạng lưới các trường phân bổ đều từng khu vực, hạ tầng đồng bộ, cơ sở vật chất, thiết bị dạy học được đầu tư hiện đại khang trang. Có thể liệt kê một số trường như: Trường THPT Vạn Xuân – Hoài Đức, Trường THPT Hoài Đức A, Trường THPT Hoài Đức B.

Mua nhà đất huyện Hoài Đức cần lưu ý điều gì?

Xác định nguồn gốc đất

Lời khuyên đầu tiên khi bạn tìm mua nhà đất Hoài Đức, đó là tìm hiểu nguồn gốc rõ ràng. Đây là điều rất quan trọng nhưng nhiều người lại không mấy để ý. 

Xác định rõ nguồn gốc sẽ giúp người mua loại bỏ được các mối nguy hại về vị trí cũng như phong thủy. Hãy đi hỏi người dân sống lâu năm xung quanh xem tình trạng đất đai ở đây như thế nào. Nếu mảnh đất ấy trước kia là nghĩa trang, nhà tù hay khu tập kết rác thải,…thì đừng nên mua.

Vị trí địa lý

Vị trí là lưu ý thứ hai được những người có kinh nghiệm mua bán nhà đất huyện Hoài Đức đề xuất. Một vị trí tốt không chỉ nằm trong trung tâm giao thông thuận lợi, mà còn gần trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu trung tâm mua sắm,…đầy đủ hạ tầng cơ sở đáp ứng đủ mọi nhu cầu thiết yếu của người dân.

Bạn cũng đừng ham rẻ mà mua phải những mảnh đất có vị trí xấu, phong thủy không tốt gây mất thẩm mỹ ảnh hưởng đến sức khỏe và cuộc sống của bạn.

Pháp lý rõ ràng

Hiểu được tầm quan trọng và ý nghĩa của tính pháp lý, người mua sẽ tỉnh táo hơn trong việc lựa chọn mảnh đất. Dù là bất cứ loại hình nào, thì điều đầu tiên pháp lý phải rõ ràng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với nhà đất), và đặc biệt phải có sổ đỏ. 

Vì vậy, bạn hãy gặp trực tiếp người bán, yêu cầu họ cho xem sổ đỏ để kiểm chứng những thông tin trong sổ như diện tích, vị trí, số thửa…có trùng khớp với thực tế hay không.

Bên cạnh đó, hãy điều tra khu đất có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa, giải phóng mặt bằng không. Bạn có thể hỏi người dân cùng khu vực về những vấn đề tranh chấp, tình trạng của đất.

An ninh

An ninh đang là vấn đề lo ngại của nhiều người, nhất là với những khu vực có trình độ dân trí thấp, lạc hậu sẽ tạo điều kiện cho tệ nạn xã hội phát sinh. Cho nên, bạn hãy thật cẩn thận xem xét an ninh xung quanh, hỏi thăm người dân nơi này có thường xuyên xảy ra trộm cắp, cướp giật hay không.

Hợp đồng mua bán

Ngoài sổ đỏ, hợp đồng mua bán cũng là một trong những giấy tờ pháp lý quan trọng mà bạn không nên lơ là. Sau khi đã thống nhất với nhau, hai bên cần ra văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán, lưu ý hợp đồng này cần phải có đầy đủ chữ ký của cả vợ và chồng (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em…để tránh trường hợp tranh chấp kiện tụng. Tuy nhiên trước khi đặt bút ký, bạn hãy kiểm tra nhiều lần các điều khoản, quyền và nghĩa vụ của cả hai bên, nếu có sai sót gì cần yêu cầu đính chính ngay.

Tìm mua nhà đất huyện Hoài Đức ở đâu?

Đến với website nhadat24h.net, bạn không chỉ được cung cấp mỗi ngày với hàng nghìn tin rao bán đất huyện Hoài Đức, mà bên cạnh đó còn có nhiều tính năng mang lại cho người mua những trải nghiệm tuyệt vời và hữu ích.

Mong rằng với những chia sẻ trên, sẽ giúp khách hàng nhanh chóng tìm được mảnh đất Hoài Đức lý tưởng để an cư lạc nghiệp.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất Hà Nội

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status