Nhà đất bán Huyện Đan Phượng Hà Nội giá rẻ

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Huyện Đan Phượng. Tỉnh/Tp: Hà Nội.

Nhà đất bán tại Huyện Đan Phượng Hà Nội mới nhất

Đan Phượng là một huyện thuộc thành phố Hà Nội, tọa lạc ở phía Tây Bắc trung tâm Thủ đô, cách nội thành khoảng 20 km. So với các quận, huyện khác thì Đan Phương có số khu vực hành chính và diện tích tự nhiên thuộc loại nhỏ nhất (chỉ ngang bằng 1 xã của huyện Ba Vì, Phú Xuyên, Ứng Hòa, Chương Mỹ…). Đan Phượng không chỉ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất nền mà đồng thời còn phát triển mô hình sinh thái, mở rộng không gian, nâng cao cơ hội kết nối khu vực cao. Vì thế dựa vào bước đệm này chắc chắn trong tương lai thị trường bất động sản nơi đây sẽ tạo nên sức nóng mới mở ra nhiều cánh cửa tiềm năng.

Những yếu tố nào khiến thị trường nhà đất Đan Phượng thu hút?

Vị trí địa lý

Nằm tại khoảng giữa của trục đường quốc lộ 32 từ trung tâm Hà Nội đi Sơn Tây, huyện có vị trí địa lý:

Phía Tây: Giáp huyện Phúc Thọ với ranh giới là sông Đáy.

Phía Đông: Giáp huyện Đông Anh (có ranh giới là sông Hồng) và quận Bắc Từ Liêm.

Phía Nam: Giáp huyện Hoài Đức.

Phía Bắc: Giáp huyện Mê Linh lấy sông Hồng làm ranh giới.

Trên địa bàn Đan Phượng có hệ thống sông Hồng, sông Đáy chảy qua, nên địa hình của huyện tương đối bằng phẳng, chủ yếu là đất phù sa.

Hành chính

Huyện Đan Phượng có 15 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc và 1 thị trấn Phùng (huyện lỵ): Trung Châu, Thượng Mỗ, Thọ Xuân, Thọ An, Tân Lập, Tân Hội, Song Phượng, Phương Đình, Liên Trung, Liên Hồng, Liên Hà, Hồng Hà, Hạ Mỗ, Đồng Tháp, Đan Phượng.

Văn hóa – di tích lịch sử

Đan Phượng là một vùng đất có nhiều thành tựu trong các hoạt động văn hóa – xã hội. Trải qua giai đoạn gìn giữ và phát triển, huyện đã hoàn thành các bước để tu bổ, tôn tạo các di tích lịch sử phục vụ phát triển du lịch văn hóa tâm linh như: Đình Vạn Xuân, chùa Hải Giác, đình Ngọc Kiệu, chùa Đại Phùng,…triển khai thực hiện dự án tu sửa đài chiến thắng Chợ Gốc Ngô. 

Huyện cũng là cái nôi của các loại hình nghệ thuật dân gian trong đó có Hát ca trù ở xã Thượng Mỗ, thổi cơm thi ở hội Dầy, hát Chèo tàu ở hội Gối, hội thả diều ở Bá Giang, rước cây bông ở Trung Hà.

Hạ tầng kỹ thuật

Hiện nay, trên địa bàn huyện đã hình thành khu đô thị Tân Tây Đô, khu nhà ở Tân Lập cũng như khu đô thị Vinhomes Wonder Park. Các dự án hạ tầng giao thông đã được quyết định đầu tư như: đường Vành đai 4, đường Tây Thăng Long.

Dự kiến các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn huyện là tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long).

Lưu ý khi mua nhà đất huyện Đan Phượng

Vị trí nhà đất

Với bất cứ một loại hình bất động sản nào, yếu tố quan trọng nhất quyết định đến giá trị và cuộc sống của bạn là vị trí của mảnh đất. Một vị trí đắc địa trước hết phải nằm trong khu dân cư cao, kết nối đầy đủ hạ tầng kỹ thuật “điện – đường – trường – trạm”. Nói rõ ra, nghĩa là mảnh đất ấy có giao thông thuận tiện, gần với bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí.

Khách hàng cũng nên ưu tiên quan sát đến phong thủy, không nên chọn nhà đất Đan Phượng có không khí bị ô nhiễm, nhiều tiếng ồn khói bụi. Chọn những khu vực có nhiều cây xanh, có sông hồ sẽ giúp không khí thoáng đãng, trong lành hơn.

Pháp lý rõ ràng

Để đảm bảo độ an toàn cho lô đất định mua, bạn cần phải nắm chắc những kiến thức cơ bản liên quan đến hồ sơ pháp lý. Từ đó sẽ tránh bị người khác lợi dụng, lừa lọc “mất cả chì lẫn chài”.

Yếu tố cần thiết khi mua bán nhà đất huyện Đan Phượng thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lại chính là giấy tờ quan trọng liên quan đến tính pháp lý. Những thông tin quan trọng như vị trí, diện tích, số thửa…bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng, đối chiếu nhiều lần để đảm bảo độ chính xác.

Không mua nhà ở khu quy hoạch treo

Lời khuyên cho bạn, đó là đừng nên ham rẻ mà mua nhà vướng quy hoạch treo. Những dự án đã được giao đất nhưng lại chậm tiến độ hoặc không triển khai nữa thì những dự án đó được gọi là “dự án treo”.Nếu đất nằm trong khu này sẽ không được sửa chữa và cải tạo, phải giữ nguyên hiện trạng nên đã gây nhiều khó khăn cho người mua nhà, sau này muốn bán cũng rất khó khăn.

Muốn biết được mảnh đất mình định mua có nằm trong khu quy hoạch treo không, bạn có thể đi đến Sở Tài nguyên và Môi trường để điều tra xem.

Hợp đồng mua bán

Ngoài sổ đỏ, hợp đồng mua bán cũng được coi là một giấy tờ pháp lý quan trọng. Hợp đồng mua bán phải có đầy đủ chữ ký của cả vợ và chồng (bên bán), bố mẹ, anh chị, con cái để tránh trường hợp tranh chấp xảy ra. Trước khi ký hợp đồng tại văn phòng công chứng, người mua cần kiểm tra kỹ lại các điều khoản, nếu có sai sót cần yêu cầu đính chính ngay.

Địa chỉ tìm mua nhà đất huyện Đan Phượng?

Nếu như bạn đang quan tâm đến bất cứ loại hình bất động sản nào đó, thì nhadat24h.net sẽ là một địa chỉ đáng tin cậy và hữu ích luôn cập nhật mỗi ngày các tin rao bán đất huyện Đan Phượng cũng như các tỉnh thành khác trên cả nước, chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất Hà Nội

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status