những lưu ý Khi mua bán nhà đất tại Xã Đại Mỗ, Huyện Đan Phượng 

Kiểm tra Pháp lý:

Xác minh rõ ràng về quyền sở hữu và giấy tờ pháp lý của ngôi nhà hoặc đất đai.
Kiểm tra xem có sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN), và các giấy tờ liên quan khác không.

Kiểm tra Quy hoạch:

Đảm bảo rằng khu vực nơi bạn đang xem xét không bị ảnh hưởng bởi các vấn đề quy hoạch.
Kiểm tra kế hoạch quy hoạch của địa phương để đảm bảo rằng nó phù hợp với mục đích sử dụng bạn định.

Kiểm tra Tình trạng Công nợ và Thuế:

Kiểm tra xem có bất kỳ nghĩa vụ thuế nào chưa thanh toán.
Thông tin về các khoản vay còn lại hoặc các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến tài sản.

Kiểm tra Tình trạng Xây dựng và Công năng sử dụng:

Nếu có nhà trên đất, kiểm tra tình trạng xây dựng, chất lượng công trình và liệu có pháp lý xây dựng không.
Đảm bảo rằng mục đích sử dụng của ngôi nhà hoặc đất đáp ứng nhu cầu của bạn.

Giá cả và Thương lượng:

Nghiên cứu giá cả thị trường trong khu vực để đảm bảo bạn đang mua với giá hợp lý.
Nắm vững kỹ năng thương lượng để có thể đạt được giá tốt nhất.

Kiểm tra Tiện ích và Dịch vụ Xã hội:

Xem xét vị trí đất đai hoặc nhà cửa so với các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, và giao thông công cộng.

Xác định xem khu vực có đang phát triển hay không.  Đến trực tiếp để có cái nhìn trực tiếp về tình trạng và môi trường xung quanh. Tìm hiểu với người dân địa phương để biết thêm thông tin về khu vực.

Tìm Hiểu về Người Bán:

Nếu có thể, tìm hiểu về lịch sử và uy tín của người bán.

Thẩm định Tài chính:

Nếu bạn cần vay ngân hàng, thẩm định tài chính của mình trước khi bắt đầu quá trình mua bán.

Dịch vụ Pháp lý:

Hợp tác với một luật sư chuyên nghiệp để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra mượt mà và hợp pháp.
Nhớ rằng, mua bán nhà đất là một quyết định lớn, vì vậy hãy dành đủ thời gian để nghiên cứu và đảm bảo bạn hiểu rõ về tất cả các khía cạnh của giao dịch trước khi ký kết.