Sóc Sơn là một huyện ngoại thành của thành phố Hà Nội, cách trung tâm 25km về phía Bắc. Đây là vùng đất nổi tiếng với huyền thoại Thánh Gióng cùng cảnh đẹp núi non. Huyện nằm trong hệ thống mạch núi Tam Đảo chạy xuống, gồm nhiều ngọn nằm trên hai huyện Mê Linh và Sóc Sơn tạo thành ranh giới thiên nhiên giữa Hà Nội với các tỉnh Vĩnh Phúc, Thái Nguyên. Nơi đây còn hội tụ nhiều ưu thế về mặt giao thông, địa hình và vị trí hết sức thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội của Sóc Sơn và của Hà Nội trong tương lai.
Giới thiệu chung huyện Sóc Sơn
Vị trí địa lý
Với diện tích 306,5 km2, huyện Sóc Sơn có vị trí địa lý:
Phía Bắc: Giáp thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.
Phía Nam: Giáp huyện Đông Anh và huyện Mê Linh lấy ranh giới là sông Cà Lồ.
Phía Tây: Giáp thành phố Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Phía Đông: Giáp các huyện Hiệp Hòa (Bắc Giang) và Yên Phong (Bắc Ninh).
Hành chính
Huyện Sóc Sơn có 26 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Sóc Sơn (huyện lỵ) và 25 xã: Tân Minh, Thanh Xuân, Tiên Dược, Trung Giã, Việt Long, Xuân Giang, Xuân Thu, Đức Hòa, Hiền Ninh, Hồng Kỳ, Kim Lũ, Mai Đình, Minh Phú, Minh Trí, Nam Sơn, Phú Cường, Phù Linh, Phù Lỗ, Phú Minh, Quang Tiến, Tân Dân, Tân Hưng, Đông Xuân, Bắc Sơn, Bắc Phú.
Văn hóa
Đây được coi là một vùng đất có tiềm năng rất lớn về du lịch sinh thái, du lịch nghỉ ngơi cuối tuần với địa hình gò đồi, có nhiều hồ nằm trên núi. Ngoài ra, Sóc Sơn còn có rất nhiều di tích lịch sử, văn hóa gắn với các lễ hội truyền thống, tiêu biểu như: Di tích đền Sóc, đền Thanh Nhàn, chùa Đại Bi, chùa Non Nước, đền Hạ, đình Đức Hậu, đình Phú Tàng,…
Đặc biệt, cụm di tích lịch sử đền Sóc gắn với lễ hội Gióng được UNESCO công nhận là Di sản thế giới phi vật thể nhân loại năm 2010 – là một tài nguyên vô cùng quý giá cho việc phát triển du lịch văn hóa, tâm linh.
Giao thông
Sóc Sơn có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: Quốc lộ 2, quốc lộ 3, quốc lộ 18, đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai, quốc lộ 3 mới Hà Nội – Thái Nguyên, đường Bắc Thăng Long Nội Bài,…Đặc biệt, nơi đây sở hữu Cảng hàng không Quốc tế Nội Bài và nhiều khu công nghiệp.
Huyện còn có nhiều định hướng phát triển hệ thống giao thông đường thủy: Cải tạo luồng lạch sông Công, sông Cầu và sông Cà Lồ để khai thác vận tải đường thủy và phục vụ du lịch; xây dựng Cảng Đa Phúc tại khu vực ngã ba sông Cầu và sông Cà Lồ; cảng Việt Long tại khu vực ngã ba sông Cà Lồ với sông Cầu.
Giáo dục
Trong những năm qua, mặc dù nền kinh tế của huyện vẫn còn gặp nhiều khó khăn, song các cấp lãnh đạo Sóc Sơn vẫn thường xuyên chăm lo cho sự nghiệp giáo dục. Huyện đã chỉ đạo tập trung nguồn kinh phí để cải tạo, nâng cấp và xây dựng mới nhiều phòng học, trường cao tầng, mua thêm nhiều trang thiết bị để phục vụ tốt công tác giảng dạy và học tập. Do đó, quy mô trường lớp cũng như chất lượng học tập đang ngày càng được nâng cao và đảm bảo chính sách hội nhập quốc tế.
Cần lưu ý gì khi mua nhà đất huyện Sóc Sơn?
Tìm hiểu nguồn gốc đất
Hiện nay, có khá nhiều trường hợp chủ quan mua nhà đất Sóc Sơn mà không tìm hiểu kỹ nguồn gốc của nó. Việc này đã dẫn đến những rủi ro không đáng có, ảnh hưởng đến phong thủy khi bạn xây nhà. Vì vậy, để nắm rõ các thông tin quan trọng người mua có thể đi hỏi chủ đất hoặc những người hàng xóm sống lâu năm xung quanh.
Hãy tìm hiểu kỹ nguồn gốc, nếu mảnh đất ấy trước kia là nhà tù, nghĩa trang hay bãi tập kết rác,…thì cần phải tránh xa. Còn nếu là đất canh tác, đất nông nghiệp thì rất tốt.
Vị trí nhà đất
Vị trí luôn là vấn đề được nhiều người mua bán nhà đất Sóc Sơn quan tâm. Bởi đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá trị và quyết định đầu tư. Vị trí đắc địa sẽ giúp người mua có được môi trường sinh sống được bảo đảm, thuận lợi cho công việc và học tập.
Một mảnh đất có vị trí tốt trước hết phải nằm trong khu vực tập trung khu dân cư cao, kết nối đầy đủ hạ tầng “điện – đường – trường – trạm”. Được hiểu là nơi đây phải có đầy đủ hệ thống giao thông thuận tiện, gần với bệnh viện, trường học, chợ, khu vui chơi, trung tâm mua sắm,…
Hồ sơ pháp lý
Lưu ý tiếp theo người mua không nên bỏ qua trước khi mua nhà đất, đó là tìm hiểu tính pháp lý. Việc này sẽ giúp người mua xem xét, cân nhắc một cách đúng đắn khi đặt bút ký kết hợp đồng.
Để chắc chắn, bên mua hãy đến gặp trực tiếp bên bán và yêu cần họ cho xem bản chính các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà đất đó. Cụ thể như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, chứng minh nhân dân của bên bán để xác nhận họ có phải chủ sở hữu đất hay không.
Bên cạnh đó, người mua hãy đến những cơ quan Nhà nước có thẩm quyền như Phòng Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra tình trạng pháp lý, xem khu đất ấy có đang tranh chấp, thế chấp hay không? Có thuộc diện bị thu hồi hay quy hoạch dự án nào hay không?
An ninh và môi trường sống
Đây là hai yếu tố tác động bên ngoài ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt và sức khỏe của bạn và gia đình. Vì vậy, bạn hãy chọn những khu vực có hệ thống an ninh tốt được đảm bảo, không hay xảy ra trộm cắp cũng như tệ nạn xã hội.
Lưu ý, cần tránh những khu vực gần bãi rác, nhà máy xí nghiệp, nguồn nước bị ô nhiễm, nhiều tiếng ồn,…Nơi có cây xanh, gần sông hồ sẽ rất tốt cho người mua bởi không khí trong lành, thoáng đãng.
Giá cả
Bạn có thể tham khảo một số khu vực bán đất huyện Sóc Sơn để so sánh giá cả như: Đường Phù Mã, đường Quốc lộ 3, đường Tỉnh lộ 131, đường Đền Gióng,…
Tùy theo từng khu vực vị trí mà giá thành sẽ chênh lệch. Vậy nên bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng để không phải hối hận khi chọn mua đất.
Tìm mua nhà đất huyện Sóc Sơn ở đâu?
Với nhu cầu mua đất xây nhà phổ biến như hiện nay, việc tìm kiếm các tin tức về bất động sản huyện Sóc Sơn giá rẻ đã không phải là điều gì quá xa lạ. Và để đáp ứng nhu cầu đó, nhadat24h.net luôn sẵn sàng cung cấp thông tin đầy đủ nhất, nhanh nhất với các tính năng hữu ích cũng đề mục đa dạng, giúp người mua tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức hơn là cách tìm kiếm thông thường.
Hy vọng qua bài viết này, khách hàng có thể dễ dàng và nhanh chóng sở hữu được một mảnh đất phù hợp với bản thân.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất Hà Nội