Nhà đất bán tại Huyện Gia Lâm

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Quận/Huyện: Huyện Gia Lâm. Tỉnh/Tp: Hà Nội.

Nhà đất bán tại Huyện Gia Lâm

Gia Lâm – vùng đất nằm tại cửa ngõ phía Đông của Thủ đô Hà Nội ngàn năm văn hiến. Đây cũng là nơi giao thoa của hai dòng văn hóa là Thăng Long và Kinh Bắc. 

Huyện được xác định là vùng kinh tế trọng điểm với những đồ án quy hoạch Khu đô thị Trần Quỳ, Ninh Hiệp, Đình Xuyên. 

Đến nay, Gia Lâm đang từng bước phấn đấu trở thành khu đô thị lớn để phát triển kinh tế thương mại, du lịch, dịch vụ giao thông, giao lưu hàng hóa hiện nay và trong tương lai.

Vì sao nên mua nhà đất huyện Gia Lâm?

Vị trí địa lý

Cách trung tâm Hà Nội 8km về phía Đông, huyện có diện tích tự nhiên 108,44 km2 với hệ thống 5 con sông chảy qua là: Sông Hồng, sông Đuống, sông Cầu Bây, sông Bắc Hưng Hải, sông Thiên Đức.

Các mặt tiếp giáp của huyện:

Phía Tây Bắc: Giáp quận Long Biên với ranh giới là sông Đuống và quốc lộ 1A mới.

Phía Tây: Giáp quận Hoàng Mai lấy sông Hồng làm ranh giới.

Phía Đông Nam: Giáp huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên.

Phía Đông: Giáp huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

Phía Nam: Giáp huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Phía Tây Nam: Giáp huyện Thanh Trì lấy sông Hồng làm ranh giới.

Phía Bắc: Giáp thị xã Từ Sơn (Bắc Ninh) và huyện Đông Anh (Hà Nội).

Hành chính

Huyện Gia Lâm có 22 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm 2 thị trấn Trâu Quỳ (huyện lỵ) và Yên Viên cùng với 20 xã: Trung Mầu, Yên Thường, Yên Viên, Kim Sơn, Phù Đổng, Đình Xuyên, Ninh Hiệp, Lệ Chi, Văn Đức, Kim Lan, Kiêu Kỵ, Dương Xá, Dương Quang, Dương Hà, Đông Dư, Phú Thị, Đặng Xá, Đa Tốn, Cổ Bi, Bát Tràng.

Văn hóa

Do huyện Gia Lâm là nơi giao thoa giữa hai dòng văn hóa là Thăng Long và Kinh Bắc, nên nơi đây vẫn còn lưu giữ những nét văn hóa truyền thống, di tích lịch sử có giá trị. Có thể điểm qua những cái tên như: Đình làng Sủi (xã Phú Thị), đình Kim Sơn (xã Kim Sơn), đền Thịnh Liên (xã Trung Mầu), lăng Chử Xá (Văn Đức),…

Ngoài ra, nhiều làng nghề quan trọng vẫn còn tồn tại và phát triển như: làng Phù Đổng (nuôi bò sữa, trồng cây cảnh), làng Kiêu Kỵ (dát bạc, đồ da, sơn son thếp vàng), làng Bát Tràng (sản xuất gốm sứ), làng Ninh Hiệp (trồng và kinh doanh thuốc Bắc, buôn bán vải vóc quần áo),…

Hạ tầng đô thị

Trên địa bàn huyện có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng đã và đang được đầu tư xây dựng: Quốc lộ 1A, quốc lộ 1B, quốc lộ 5, đường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường 181…Trong những năm qua, huyện Gia Lâm đã có những bước chuyển mình mạnh mẽ, 20/20 xã được công nhận là nông thôn mới, đầu tư nâng cấp nhiều tuyến đường trục chính, hệ thống giao thông về cơ bản được cứng hóa.

Cùng với đó, quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng trên địa bàn huyện, tiêu biểu là sự xuất hiện của một loạt các khu đô thị mới: Khu đô thị Đặng Xá, khu đô thị Vinhomes OceanPark,…

Giáo dục

Gia Lâm tập trung khá nhiều trường Đại học, cao đẳng, trung cấp như: Học viện Nông nghiệp Việt Nam (thị trấn Trâu Quỳ), Đại học Công nghiệp dệt may (xã Lệ Chi), Học viện Tòa án Việt Nam (xã Kim Sơn), Trường Cao đẳng Nghề Điện (xã Yên Viên), Cao đẳng xây dựng công trình Đô thị Hà Nội (xã Yên Thường),…

Chưa hết, huyện còn có nhiều trường THPT đạt chuẩn Quốc gia như trường THPT Lý Thánh Tông, THPT Dương Xá, THPT Tô Hiệu,…

Những lưu ý khi mua nhà đất huyện Gia Lâm

Xem xét vấn đề tài chính

Hiện nay, có khá nhiều người không có đủ khả năng tài chính nhưng lại đi vay vốn từ các chủ nợ để mua nhà đất Gia Lâm với giá quá cao. Điều này đã dẫn tới những hậu quả không đáng có, khiến người mua nhà đau đầu. 

Nếu bạn không muốn trở thành ‘con nợ” trong tương lai, hãy chuẩn bị cho mình một số vốn kha khá, tốt nhất là dư dả một chút so với giá gốc của mảnh đất.

Vị trí nhà đất

Theo kinh nghiệm của những người đi trước, vị trí nhà đất là việc làm quan trọng mà bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng. Một địa điểm tốt cần phải đáp ứng đầy đủ các yếu tố giao thông thuận lợi, gần trường học, bệnh viện, cơ quan, chợ, khu vui chơi giải trí,…Bên cạnh đó, môi trường xung quanh cũng nên được chú trọng, nên chọn những nơi gần sông hồ, có nhiều cây xanh bao quanh, không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi khói bụi tiếng ồn,…

Một điều nữa, khi bạn tìm hiểu vị trí, hãy kết hợp với phong thủy. Tránh mua những mảnh đất có nguồn gốc không rõ ràng, trước kia là nhà tù, nghĩa trang, khu tập kết rác thải,…bởi đây là những nguyên nhân chủ yếu làm cho phong thủy khu đất ấy xấu đi.

Hồ sơ pháp lý

Thông thường, khi mua bán nhà đất huyện Gia Lâm đều có giấy tờ pháp lý đi kèm, mà một trong số đó là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). 

Tuy rằng mua nhà đất chỉ có giấy tay giá sẽ rẻ hơn nhưng độ rủi ro lại rất cao, nhiều trường hợp còn mất trắng. Phải đảm bảo mảnh đất ấy có sổ đỏ, có như vậy, bạn mới được hưởng quyền sử dụng hợp pháp, đồng thời sẽ được bên pháp luật bảo vệ.

Cùng với đó, bạn hãy đến Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét thửa đất ấy có nằm trong diện quy hoạch, giải phóng mặt bằng hay không. Có nhiều trường hợp không được xây dựng mới, sửa chữa và cải tạo, phải giữ nguyên hiện trạng.

An ninh khu vực

Nếu bỏ qua việc tìm hiểu an ninh, bạn sẽ có nguy cơ gặp rắc rối sau này về sức khỏe cũng như cuộc sống. Hãy điều tra về tình hình khu vực xung quanh, xem xét xem nơi này có thường xuyên xảy trộm cắp, các mối nguy hại rình rập hay không. Tốt nhất là chọn khu dân trí cao, an ninh tốt, môi trường thoải mái không bị gò bó.

Giá cả

Để có thể mua được giá rẻ, bạn đừng ngần ngại mà hãy thương lượng với người bán đất. Trên thị trường bất động sản huyện Gia Lâm ngày nay, đa số chủ đất thường tăng giá cao hơn so với giá trị thực, nên bạn hãy tỉnh táo trong mọi trường hợp để không bị “mắc bẫy” của người bán.

Địa chỉ tìm mua nhà đất huyện Gia Lâm

Nếu bạn đang muốn tìm một địa chỉ đăng tin bán đất huyện Gia Lâm nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung, nhadat24h.net sẽ là một địa chỉ đáng tin cậy và hữu ích với rất nhiều đề mục đa dạng cùng tính năng tiện ích thỏa mãn mọi nhu cầu của khách hàng.

Hy vọng rằng, qua bài viết này, bạn sẽ tìm được cho mình một mảnh đất phù hợp với túi tiền của bản thân.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất Hà Nội

  • Bán
  • Mua
  • Cho Thuê
  • Cần thuê

Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click

Đã xem, đã tìm kiếm

Dự án cùng khu vực

DMCA.com Protection Status