Xa xôi, đắt đỏ hoặc xuống cấp là những điểm trừ mà người dân Hà Nội buộc phải chấp nhận nếu muốn sở hữu một căn hộ chung cư có giá bình dân.
“Tầm này ở nội thành Hà Nội tìm đâu ra chung cư mới giá 30 triệu đồng/m2”, đó là câu nói mà chị Tuyết Lan (50 tuổi, nhân viên văn phòng) thường xuyên nhận được trong quá trình tìm mua căn hộ.
Chị Lan đã bắt đầu chuỗi ngày tìm kiếm nơi ở mới vào tháng 9 năm ngoái.
Từ chung cư mới cho đến cũ, thậm chí là nhà tập thể, chị Lan luôn cảm thấy lấn cấn vì các căn hộ mà chị xem đều “được mặt này mất mặt kia”. Đến hiện tại, gia đình chị vẫn phải đi thuê trọ. Ước mơ về việc sở hữu một căn hộ cũng vì vậy mà dang dở.
Hơn 1,8 tỷ đồng là tổng số tiền mà vợ chồng chị Lan dành dụm để mua nhà. Chị tính sẽ mua căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích khoảng 60 m2 ở khu vực quận Đống Đa để thuận tiện cho việc đi lại.
Tuy nhiên, tại khu vực nội thành Hà Nội này, chung cư mới đã hiếm, những căn hộ có giá khoảng 30 triệu đồng/m2 theo ý chị Lan lại càng khó kiếm hơn. Theo lời các môi giới, giá chung cư mới ở khu vực Đống Đa có thể lên tới 50-70 triệu đồng/m2, cao gấp đôi so với dự tính của chị.
Chị Lan đã thử tham khảo một số dự án tại quận Thanh Xuân, dẫu vậy, mức giá căn hộ tại các dự án vẫn lên tới 40 triệu đồng/m2 và nằm ngoài khả năng chi trả của gia đình.
Ngán ngẩm với chung cư mới, chị Lan tìm đến các căn hộ cũ với hy vọng mức giá sẽ giảm xuống. Thực tế, mức giá cũng không hề rẻ hơn. Thậm chí, chất lượng cơ sở vật chất còn xuống cấp.
Nhân viên môi giới đã giới thiệu chị một căn hộ cũ tại phường Phương Mai, quận Đống Đa với giá 40 triệu đồng/m2. Khi đi xem tận nơi, chị cảm thấy bàng hoàng khi các vết nứt xuất hiện liên tục trên tường và sàn nhà.
Ngoài ra, môi giới viên cũng đưa chị đi xem một số căn hộ tại khu tập thể phường Kim Liên, Đống Đa. Giá nhà tại đây rẻ hơn, dao động 25-30 triệu đồng m2. Tuy nhiên, các căn hộ đều xuống cấp nặng nề, một số nơi còn có tuổi đời trên 20 năm.
Các mảng tường bị bong tróc, ẩm mốc là hình ảnh mà chị Lan thường xuyên bắt gặp tại những căn hộ thuộc khu tập thể này. Vì vậy, dù giá có rẻ nhưng tình trạng quá tồi tàn, chị cũng không thể xuống tiền để mua nhà tại đây.
Không thể tìm được căn hộ trong nội đô, chị Lan quyết định tìm đến các chung cư khu vực ngoại thành. Anland Lake View thuộc khu đô thị Dương Nội, Hà Đông, là dự án tiếp theo mà chị ngắm đến. Mức giá căn hộ tại đây dao động 30-35 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chị cảm thấy khá ngần ngại vì chung cư này nằm xa trường học của con nhỏ.
“Con tôi học ở Đường Láng (quận Đống Đa), nếu mua nhà tại Dương Nội, mỗi ngày cháu phải đi học hơn 10 km. Đánh đổi như vậy thì không đáng chút nào”, chị Lan chia sẻ.
Hiện tại, chị cùng gia đình vẫn đi thuê nhà và công cuộc tìm mua căn hộ giá 30 triệu đồng/m2 vẫn tiếp tục diễn ra mà không biết bao giờ sẽ kết thúc.
Theo một báo cáo về bất động sản uy tín , nguồn cung nhà ở tại Hà Nội đạt mức thấp nhất trong vòng 8 năm qua. Cụ thể, nguồn cung sơ cấp trong quý IV năm ngoái tại Hà Nội gồm 20.333 căn hộ, giảm 3% theo quý và 6% theo năm.
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, Hà Nội chỉ ghi nhận 4 dự án phát triển nhà ở thương mại được cấp phép trong quý IV năm ngoái.
Bản thân nguồn cung nhà ở tại Hà Nội vốn đã thấp, số lượng các dự án giá rẻ cũng vì vậy mà trở nên ít ỏi hơn.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.