Ông Trương Văn Long (ở lô 530 GH7 Khu nhà ở Anh Dũng V, phường Anh Dũng, quận Dương Kinh, TP Hải Phòng) cho biết, vừa làm đơn "cầu cứu" đến lãnh đạo Thành ủy, UBND Thành phố Hải Phòng và Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính) phản ánh về tình trạng chậm trễ xác nhận hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận chuyển quyền sử dụng đất ở của gia đình ông trong dự án nêu trên.
Ông Long nói, ngày 5/12/2019, vợ chồng ông nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 200m2 đất tại lô đất 530 GH7 khu nhà ở Anh Dũng V từ người chủ trước dưới hình thức Hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Đầu tư tổng hợp và Hợp tác quốc tế Gelexim (TP.HCM) là chủ đầu tư.
Đầu năm 2021, gia đình ông Long xây dựng nhà ở theo mẫu được duyệt của chủ đầu tư, được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng đúng quy định.
Cuối năm 2021, gia đình ông về đây sinh sống ổn định đến nay.
Giữa tháng 6/2022, ông Long làm đơn cùng các thủ tục, hồ sơ có liên quan gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng đề nghị làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất để thuận tiện trong các giao dịch dân sự, trong khi đây vốn là trách nhiệm và nghĩa vụ của Công ty Gelexim.
Tuy nhiên, đã qua 5 tháng nhưng việc này vẫn giậm chân tại chỗ do không có văn bản xác nhận của Cục Thuế Thành phố Hải Phòng để cơ quan chức năng căn cứ vào đó làm các thủ tục tiếp theo.
Theo tìm hiểu của PV VTC News, rất nhiều hộ gia đình khác cũng rơi vào tình trạng tương tự khi chưa được Công ty Gelexim và cơ quan chức năng làm thủ tục cấp giấy chứng nhận chuyển quyền sử dụng đất mà không biết rõ lý do và không biết kêu ai.
Đặc biệt, theo phản ánh của nhiều hộ dân, khi nộp tiền “hợp tác đầu tư” với Ban quản lý dự án, họ chỉ nhận được phiếu thu tiền (có hoặc không có chữ ký của Tổng giám đốc Công ty Gelexim), còn hóa đơn Giá trị gia tăng thì đến nay vẫn chưa nhận được, khiến cho việc làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất càng khó thực hiện.
Ông Tiệp cho biết thêm, liên quan đến 3 lô đất ông nhận chuyển nhượng, Công ty Gelexim mới chỉ xuất 3 phiếu thu, còn từ đó đến nay chưa xuất hóa đơn Giá trị gia tăng (VAT) dẫn đến Công ty Gelexim chưa thể làm sổ đỏ cho ông Tiệp.
Cụ thể, trường hợp ông Nguyễn Đức Tiệp (SN 207-208BT1 – Khu nhà ở Anh Dũng 5), nhận chuyển nhượng 3 lô đất trong dự án nhà ở Anh Dũng 5 từ năm 2005 - 2007 dưới hình thức “Hợp đồng hợp tác đầu tư”. Suốt từ đó đến nay, chủ đầu tư dự án vẫn chưa làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Tiệp. “Trước đây họ đồng ý cho chuyển nhượng hợp đồng hợp tác đầu tư và lấy 1% giá trị hợp đồng, tuy nhiên đến giờ họ lại không cho chuyển thì không thể xây nhà”, ông Tiệp bức xúc nói.
Tương tự, một số người dân khác cũng phản ánh, khi nộp tiền cho ban quản lý dự án, họ chỉ nhận được phiếu thu, chỉ có tên kế toán, thủ quỹ, chứ không có chữ ký, tên của Tổng giám đốc Công ty Gelexim và chưa xuất hóa đơn VAT cho họ.
“Không có dự án nào mà tất cả các hóa đơn chứng từ đều là 1 người ký như dự án này. Hiện tại có phiếu thu của dự án, còn họ có nộp thuế cho Nhà nước hay không thì chỉ có họ mới biết”, một người dân chia sẻ.
Ông Nguyễn Hồng Túy, đại diện Ban quản lý dự án nhà ở Anh Dũng 5 cho biết, trường hợp hộ ông Trương Văn Long gặp vướng mắc là do Cục Thuế Hải Phòng yêu cầu rà soát lại giá đất để xác định mức thuế phải nộp vào ngân sách Nhà nước.
Còn về việc xuất hóa đơn VAT, ông Túy khẳng định doanh nghiệp đã xuất hóa đơn và lưu trữ để bảo quán, chưa giao cho người dân vì sợ người dân bảo quản không cẩn thận sẽ thất lạc, gây khó khăn khi cần làm thủ tục chuyển nhượng.
Nhadat24h.net- theo cafeland.