Thực tế, hiện nay, tâm lý của nhiều nhà đầu tư đất là nghe ngóng và chờ đợi giá đất tiếp tục giảm, do đó, gần như việc xuống tiền là không xảy ra. Tuy nhiên, nhà đầu tư có kinh nghiệm vẫn theo sát thị trường bằng nhiều cách khác nhau.
Tự rao bán cắt lỗ lô đất nền ở huyện Thạch Thất (Hà Nội) trong các nhóm hội trên mạng xã hội với mong muốn bán được nhanh nhưng nhiều tháng qua, chị Nguyễn Thị Thúy (Thanh Xuân, Hà Nội) vẫn chưa thể tìm khách mua.
Chị kể có rất nhiều người gọi điện hỏi thông tin về lô đất, có người còn tham gia trả giá, nhưng cuối cùng giao dịch vẫn không thành công.
"Tôi rao bán lô đất nền 95m2 từ cuối năm 2022 nhưng hiện nay vẫn chưa bán được. Giá hiện tại tôi rao bán là 1,4 tỷ đồng, giảm 300 triệu đồng so với lúc mua đầu năm 2022", chị Thúy nói.
Chị chia sẻ, lúc đầu chị nghĩ việc tự rao bán sẽ dễ dàng và không bị mất tiền phí môi giới để sẵn sàng giảm giá tốt hơn cho khách có nhu cầu thực.
Tuy nhiên thực tế là chị mất quá nhiều thời gian vào việc dẫn khách, trao đổi thông tin với người mua.
"Nhiều khách hỏi mua, yêu cầu tôi dẫn tới tận nơi xem, sau đó không liên lạc lại. Có người thì lại trả giá thấp hơn rao bán cả trăm triệu đồng, nhưng khi tôi đồng ý bán thì lại ngần ngại và không tiếp tục giao dịch", chị Thúy nói.
Cùng cảnh ngộ với chị Thúy, anh Nguyễn Đức Thành (ở Hà Nội) cho biết, căn nhà xây sẵn của anh ở quận Hoàng Mai đang rao bán được rất nhiều quan tâm hỏi mua nhưng đa phần chỉ hỏi với tính chất tham khảo giá, chứ không chủ đích mua.
"Rất ít người mua thực hỏi mua thực căn nhà của tôi. Nhiều người là môi giới, hoặc nhà đầu tư họ hỏi để tìm hiểu giá với tính chất tham khảo", anh Thành nói.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.