Lý giải nguyên nhân về sự phục hồi của thị trường BĐS Hải Phòng, theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, nhu cầu mua BĐS ở tại Hải Phòng luôn hiện hữu. Đồng thời, giữa quý II, nhà đầu tư đã bắt đầu “săn tìm” những sản phẩm BĐS có dư địa phát triển lớn và nhà đầu tư đã tiếp cận được các gói vay với mức lãi suất 8 - 10%/năm, cùng điều kiện vay được nới lỏng.
Trong khi đó, giá sản phẩm thấp tầng cũng bắt đầu ghi nhận tăng trở lại, khoảng 5% so với quý I/2023. Dự kiến, trong quý III/2023, sẽ có khoảng 800 sản phẩm thấp tầng được đưa ra thị trường.
Lượng sản phẩm mở bán mới này được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường, kéo giá nhà khu tái định cư, khu đô thị... tăng lên.
Cùng với sự khởi sắc của thị trường BĐS Hải Phòng, ngay trong tháng 6/2023, các sàn giao dịch tại đây buộc phải tạm ngừng kinh doanh trước đó cũng đã rục rịch quay trở lại thị trường. Nhiều sàn cũng bắt đầu đăng tin tuyển dụng lượng lớn môi giới.
Riêng với sản phẩm BĐS du lịch, nghỉ dưỡng, các dự án đã đưa vào vận hành khai thác tại Hải Phòng đều ghi nhận tỷ lệ lấp đầy tăng cao.
Các dự án đang mở bán đã hoàn thiện thủ tục ký hợp đồng mua bán, tiến độ triển khai tốt, ghi nhận lượng giao dịch đều.
Với BĐS công nghiệp, 6 tháng đầu năm 2023, Hải Phòng đã thành lập 3 Cụm công nghiệp với quy mô 150 ha.
Nhiều dự án đầu tư tại Hải Phòng đã mở rộng chuỗi cung ứng, hình thành chuỗi liên kết ngành quy mô lớn. Dự kiến trong 3 năm tới, Hải Phòng sẽ xây dựng 15 khu công nghiệp mới, với tổng diện tích 6.200 ha, thu hút 12 – 15 tỷ USD vốn đầu tư FDI…
Thời gian tới, với những lợi thế sẵn có về hạ tầng giao thông, những nỗ lực của thành phố trong việc tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ triển khai, hoàn thành dứt điểm các dự án trọng điểm, chắc chắn sẽ tạo nền tảng để thị trường BĐS Hải Phòng phát triển đồng loạt các phân khúc.
Đặc biệt, theo quy hoạch chung TP Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, Hải Phòng sẽ có thêm thành phố và loạt đô thị cảng biển.
Cùng với thông tin quy hoạch, thành phố cảng biển cũng đang chuẩn bị đón nhận nhiều dự án quy mô lớn, hứa hẹn sẽ kéo theo hàng loạt làn sóng đầu tư.
Ngoài ra, nhờ đứng đầu về lượng dự án nhà ở xã hội khởi công của cả nước, Hải Phòng đang khẳng định nỗ lực trong việc tăng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho người lao động Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu thiết thực của người dân thành phố.
Thực tế này cũng hứa hẹn đưa thị trường BĐS Hải Phòng bứt phá, phát triển sôi động và ổn định.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.