Không cần phải đáp ứng các điều kiện về thu nhập và nhà ở theo quy định những đối tượng sau được phép thuê nhà ở xã hội
Theo quy định tại khoản 2 Điều 78 Luật Nhà ở 2023, điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội được quy định như sau:
Các đối tượng được nêu tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này khi mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội cần đáp ứng các điều kiện sau:
a) Điều kiện về nhà ở: Các đối tượng này phải chưa sở hữu nhà ở tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội; chưa mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, cũng như chưa nhận hỗ trợ nhà ở theo bất kỳ hình thức nào tại tỉnh, thành phố này. Nếu đã có nhà ở tại đây, diện tích bình quân đầu người phải thấp hơn mức diện tích tối thiểu. Đối với những trường hợp thuộc các điểm b, c, d, đ, e, và g khoản 1 Điều 45, không được ở nhà công vụ. Chính phủ sẽ quy định chi tiết điều kiện này.
b) Điều kiện về thu nhập: Đối với các đối tượng tại khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76, khi muốn mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, phải đáp ứng các điều kiện thu nhập theo quy định của Chính phủ. Đối tượng tại khoản 4 Điều 76 phải là hộ nghèo hoặc cận nghèo theo quy định của Chính phủ.
Các đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 và 11 Điều 76 nếu thuê nhà ở xã hội sẽ không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập như quy định tại khoản 1 Điều 78.
Dựa theo các quy định trên và Điều 76 Luật Nhà ở 2023, những đối tượng sau đây sẽ được thuê nhà ở xã hội mà không cần đáp ứng các yêu cầu về nhà ở và thu nhập quy định tại khoản 1 Điều 78:
Người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ theo diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Công nhân, người lao động làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu, và các công tác khác trong cơ quan cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023 (trừ trường hợp nhà ở công vụ bị thu hồi do vi phạm luật).
Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở từ Nhà nước.
Học sinh, sinh viên các trường đại học, học viện, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật và học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
Nhadat24h.net