Đây là một trong những nội dung được đề cập tại hội thảo chuyên đề “Lành mạnh hóa thị trường tài chính và thị trường bất động sản để phát triển kinh tế nhanh và bền vững”.
Hội thảo nằm trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế Việt Nam lần thứ 5, do Chính phủ và Ban Kinh tế Trung ương đồng tổ chức tại Hà Nội, ngày 17/12.
Đề cập đến triển vọng thị trường bất động sản trong năm 2023, Hiệu trưởng trường Đại học Kinh tế Quốc dân, GS.TS Phạm Hồng Chương cho rằng:
Tăng trưởng kinh tế Việt Nam năm 2023 được dự đoán có nhiều khả năng sẽ hồi phục.
Thị trường bất động sản tiếp tục đóng vai trò rất quan trọng trong việc giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn, thúc đẩy tăng trưởng và sẽ nhận được sự quan tâm rất lớn của Nhà nước, Chính phủ và các Bộ Ban ngành Trung ương và địa phương. Đây sẽ là trọng tâm chính trong các cơ chế chính sách nhằm phục hồi và tăng trưởng Kinh tế.
Năm 2023 cũng là năm Quốc hội xem xét, thông qua các đạo luật cơ bản liên quan đến thị trường bất động sản (như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở…), sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn về mặt pháp lý cho thị trường.
Thị trường bất động sản có nhiều cơ hội để phát triển theo đúng chu kỳ.
Nhu cầu thị trường bất động sản vẫn còn lớn, đặc biệt là nhu cầu thực về nhà đất cho các đối tượng có thu nhập thấp, thu nhập trung bình.
Nhu cầu đầu tư với các bất động sản có đủ điều kiện pháp lý vẫn lớn khi các kênh đầu tư khác kém hấp dẫn.
Tuy nhiên, GS. Chương cũng cho rằng thì trường bất động sản sẽ tiếp tục đối diện với một số khó khăn về giải quyết tính pháp lý của các dự án, thu hút nguồn vốn.
Thị trường tiếp tục trầm lắng do tâm lý chờ đợi các động thái của Chính phủ. Nguồn cung bất động sản đang có xu hướng giảm. Giá bất động sản (cụ thể giá nhà và đất nền) vẫn ở mức cao.
Giá nhà quá cao cũng làm cho nhiều người có nhu cầu mua nhà thực không có khả năng tiếp cận…
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.