Sự hồi phục mạnh mẽ của thị trường bất động sản, kèm theo các dấu hiệu tích cực từ nền kinh tế, đã tạo đà cho sự tiến triển mạnh mẽ của nhiều lĩnh vực, bao gồm thị trường văn phòng.
Kinh tế Việt Nam đang từng bước hồi phục, và những thành tựu đầu năm 2024 là minh chứng rõ ràng cho sức bền và sự năng động của nền kinh tế này. Sự khởi sắc trong các lĩnh vực quan trọng như đầu tư, xuất khẩu và tiêu dùng đã tạo đà tích cực. Trong hai tháng đầu năm, hơn 41.000 doanh nghiệp gia nhập hoặc tái gia nhập thị trường, vốn đầu tư từ ngân sách cũng tăng hơn 2% so với cùng kỳ, và vốn FDI đạt mức cao nhất trong 5 năm qua. Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu cũng tăng gần 19% so với cùng kỳ.
Những kết quả này không chỉ phản ánh sự hiệu quả của các biện pháp kích thích kinh tế của Chính phủ mà còn tạo đà cho sự bứt phá của nền kinh tế trong năm 2024. Sự hồi phục của thị trường bất động sản, đặc biệt là thị trường văn phòng ở các thành phố lớn, cũng nhận được lực đẩy từ sự khởi sắc chung của nền kinh tế.
Báo cáo của CBRE cho thấy năm 2023 là năm có nhiều nguồn cung văn phòng nhất kể từ năm 2019, với nhiều dự án văn phòng hạng A được hoàn thành tại Hà Nội và TP.HCM. Cả hai thành phố đều chứng kiến sự ưa chuộng mặt bằng văn phòng có chất lượng cao từ các doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty đa quốc gia.
Các chuyên gia đánh giá rằng phân khúc văn phòng cho thuê ở Hà Nội và TP.HCM có tiềm năng bứt phá, đặc biệt khi các doanh nghiệp nước ngoài vẫn đặt kỳ vọng cao vào thị trường Việt Nam. Niềm tin kinh doanh của các doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam cũng đạt mức cao trong quý IV/2023 và triển vọng cho quý I/2024 là rất tích cực.
Với những chỉ dấu phục hồi rõ rệt trong kinh tế và sự thu hút đối với doanh nghiệp nước ngoài, phân khúc bất động sản văn phòng ở Việt Nam được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ. Môi trường kinh doanh năng động và văn hóa làm việc trực tiếp đang tạo ra nhiều cơ hội trong lĩnh vực này, và điều này được kỳ vọng sẽ kéo dài trong thời gian tới.
THU TRANG