Bước vào nửa cuối năm 2022, thị trường căn hộ TPHCM đang trở nên sôi động hơn, nguồn cung tuy chưa nhiều nhưng cũng góp phần giải “cơn khát” cho người mua nhà. Liên tiếp các dự án mới được công bố ra thị trường, tập trung nhiều ở khu Đông, khu Nam.
Trong khi đó, khu vực trung tâm và khu Tây thành phố không xuất hiện dự án mới. Nguồn cung chủ yếu đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án đã được giới thiệu trước đó.
Đáng ghi nhận, hầu hết nguồn cung mới đều có mức giá trên 50 triệu đồng/m2 cho đến phân khúc hạng sang. Akari City giai đoạn 2 của Nam Long là dự án duy nhất có giá từ 45 triệu đồng/m2.
Điều này phản ánh tình trạng khan hiếm căn hộ vừa túi tiền vẫn tiếp diễn, khiến thị trường mất cân đối cung – cầu. Bởi đa số người mua nhà thời điểm này đều có nhu cầu ở thực.
Do đó, nếu không sớm cải thiện, nhiều gia đình sẽ khó có cơ hội hiện thực hóa giấc mơ an cư.
Quan sát thị trường cũng nhận thấy xu hướng nhiều khách hàng mua căn hộ đang chuyển hướng về khu Tây.
Thời gian vừa qua, nhờ hạ tầng dần được cải thiện, kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố cũng đã khiến giá căn hộ khu vực này tăng trưởng tốt.
Tuy nhiên, so với khu Đông hay khu Nam, mặt bằng giá khu Tây vẫn thấp hơn khá nhiều và ít tình trạng thổi giá sốt ảo.
Nhiều khách hàng quyết định mua nhà khu Tây cho rằng, thời gian tới, khi TPHCM tăng cường đầu tư thêm hạ tầng và tiện ích cho Bình Tân, Bình Chánh.
Do đó, để lên thành phố vào năm 2025 thì khu vực này sẽ trở thành đô thị đáng sống bởi vị trí kết nối rất thuận tiện. Nếu chậm chân, khi giá căn hộ tăng cao thì cơ hội tạo lập an cư sẽ trôi qua nhanh.
Việc tăng cường đầu tư cho khu Tây cũng được xem là hợp lý giúp TPHCM phát triển cân bằng hơn.
Thực tế, thời điểm này, hệ thống tiện ích của khu Tây cũng dần trở nên phong phú hơn. Có thể kể đến Aeon Mall, MM Mega Market; bệnh viện quốc tế CIH, Triều An; trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm, hệ thống Anh ngữ VUS…
Hệ thống giao thông khu Tây ngoài các trục chính như Võ Văn Kiệt, Hậu Giang, Kinh Dương Vương, Vành đai 2, sắp tới còn được bổ sung các dự án quan trọng, giúp tăng cường khả năng kết nối.
Nổi bật là dự án xây đường trên cao từ Nguyễn Văn Linh - Cộng Hòa, cầu Bình Tiên, kéo dài đại lộ Võ Văn Kiệt đến cao tốc TPHCM – Trung Lương, Vành đai 3 hay tuyến metro Bến Thành – Tân Kiên…
Nhadat24h.net- theo cafeland.