Xây dựng một thị trường nhà ở thương mại vừa túi tại Việt Nam

Phát triển nhà ở vừa túi tiền là một vấn đề quan trọng và cấp bách, không chỉ ở Việt Nam mà còn ở nhiều quốc gia trên thế giới. Dưới đây là một số đề xuất chính sách có thể áp dụng tại Việt Nam dựa trên kinh nghiệm quốc tế:

Hoàn thiện chính sách pháp luật: Ban hành các tiêu chí xác định nhà ở vừa túi tiền và đồng bộ hóa các quy định liên quan trong hệ thống pháp luật. Chính sách này cần tập trung vào khuyến khích phát triển nhà ở vừa túi tiền thông qua các cơ chế khuyến khích và ưu đãi cho các nhà đầu tư.

Quy chuẩn nhà ở vừa túi tiền: Xây dựng và ban hành các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy trình, công nghệ mới để giảm chi phí đầu tư xây dựng và hạ giá thành nhà. Điều này giúp tăng cơ hội cho người dân có thu nhập thấp tiếp cận được nhà ở.

Quy hoạch và phát triển quỹ đất: Tăng cường quy hoạch và phát triển quỹ đất cho phát triển nhà ở vừa túi tiền. Đặc biệt, cần quy hoạch để tăng mật độ xây dựng trong các dự án nhà ở cao tầng và khuyến khích chuyển đổi không gian thương mại thành nhà ở vừa túi tiền.

Hỗ trợ tài chính và thuế: Sử dụng công cụ thuế để hạn chế đầu cơ và hướng thị trường đến nhà ở vừa túi tiền có nhu cầu thật. Đồng thời, cần tạo điều kiện thuận lợi về thuế và phí đối với các chủ đầu tư và người mua nhà ở vừa túi tiền.

Đơn giản hóa thủ tục hành chính: Tăng cường ứng dụng công nghệ và phân cấp, ủy quyền để giảm thiểu thời gian và chi phí thủ tục cho doanh nghiệp. Rút ngắn thời gian cấp phép cho các dự án nhà ở thương mại vừa túi tiền và miễn cấp phép trong các trường hợp nhất định.

Những đề xuất trên có thể giúp Việt Nam phát triển thị trường nhà ở thương mại vừa túi tiền một cách bền vững và hiệu quả, đồng thời giúp cải thiện điều kiện sống của người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế đất nước.

Nhadat24h.net