Không chứng thực giao dịch nhà, đất ở ủy ban xã

 

Như vậy từ ngày 1/6, UBND cấp xã chỉ chứng thực đối với di chúc (kể cả di sản là bất động sản) và các loại hợp đồng, giao dịch khác theo quy định. Bên cạnh đó, UBND TP cũng quyết định chuyển giao việc chứng thực toàn bộ các hợp đồng, giao dịch từ UBND quận, huyện sang tổ chức hành nghề công chứng. Kể từ ngày này, UBND các quận, huyện không còn thẩm quyền chứng thực các loại hợp đồng, giao dịch.

 

Riêng việc xác nhận hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao vẫn thực hiện theo quy định hiện hành.

 

Trong văn bản gửi Bộ Tư pháp mới đây nhất, Bộ Xây dựng có đề xuất những nội dung sửa đổi Luật Nhà ở, trong đó có đề nghị bãi bỏ thủ tục công chứng đối với 7 loại hợp đồng về nhà ở, nhằm đơn giản hóa các thủ tục hành chính liên quan.

 

Cụ thể, Bộ Xây dựng đề nghị sửa đổi khoản 3 Điều 93 theo hướng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực đối với 7 loại hợp đồng, gồm: mua bán nhà ở, đổi nhà ở, tặng cho nhà ở, thế chấp nhà ở, thuê mua nhà ở, thuê nhà ở của tổ chức có chức năng kinh doanh bất động sản, thuê nhà ở của cá nhân và hộ gia đình có thời hạn cho thuê dưới 6 tháng.

 

Tuy nhiên, nhiều người lo ngại rằng, nếu bỏ công chứng trong các giao dịch bất động sản sẽ tăng nguy cơ lừa đảo, kiện tụng… có thể gây nên những bất ổn trong xã hội và trong thị trường bất động sản.