Gắn liền với sự phát triển của văn hóa Thăng Long – Hà Nội, trong nhiều năm qua, địa bàn quận Thanh Xuân đang ôm chứa trong mình một di sản vô cùng phong phú. Với những ưu thế về vị trí địa lý mà thiên nhiên ban tặng, quận Thanh Xuân trở thành địa phương có mối giao lưu kết nối rộng rãi các lĩnh vực kinh tế, văn hóa – xã hội giữa quận, huyện của Hà Nội cùng như nhiều vùng miền trên cả nước.
Nhờ vậy, bất động sản quận Thanh Xuân hứa hẹn là thị trường tiềm năng phát triển, nhận được nhiều sự quan tâm đầu tư cả trong và ngoài nước.
Tại sao nên mua dự án đất nền quận Thanh Xuân?
Vị trí địa lý
Với diện tích 9,11 km2, địa giới hành chính của quận:
Phía Bắc: Giáp các quận Đống Đa (với ranh giới là đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch) và Cầu Giấy.
Phía Đông: Giáp quận Hai Bà Trưng lấy đường Giải Phóng làm ranh giới.
Phía Tây: Giáp quận Nam Từ Liêm có các phố Vũ Hữu và Lương Thế Vinh làm ranh giới.
Phía Tây Nam: Giáp quận Hà Đông.
Phía Nam: Giáp quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì.
Hành chính
Thanh Xuân được thành lập vào năm 1996 với 11 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 11 phường: Thượng Đình, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Bắc, Phương Liệt, Nhân Chính, Hạ Đình, Khương Đình, Khương Mai, Khương Trung, Kim Giang.
Cơ sở hạ tầng
Hiện trên địa bàn quận Thanh Xuân có khoảng 50 tuyến đường lớn nhỏ, nhiều tuyến là nút giao thông huyết mạch của huyện kết nối với các khu vực khác như: Giải Phóng, Hoàng Đạo Thúy, Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Thượng Đình, Trường Chinh,…
Bên cạnh đó, quốc lộ 6 từ Hà Nội đi các tỉnh phía Tây Bắc bắt đầu từ Ngã Tư Sở cũng đi qua quận.
Đặc biệt, các dự án khu đô thị đang dần được hình thành trên vùng đất Thanh Xuân, như: Khu đô thị Pandora, khu đô thị cao cấp Royal City, khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, khu đô thị Mandarin Garden, khu đô thị cao cấp Vinhomes Cao Xà Lá,…
Văn hóa
Là vùng đất địa linh nhân kiệt, quận Thanh Xuân trở thành một trong những trung tâm của nền văn hóa Thăng Long – Hà Nội nghìn năm văn hiến với những di sản quý giá vô cùng phong phú. Sự hiện diện của các di sản văn hóa vật thể và phi vật thể cùng những nếp sống thuần phong mỹ tục đang từng bước được khôi phục lại đã khẳng định sức sống của yếu tố truyền thống tốt đẹp trên vùng đất Kẻ Mọc – Tam Khương xưa.
Những di sản di tích gắn liền với cuộc sống sinh hoạt của người dân Thanh Xuân như: Chùa Phương Liệt, chùa Khương Hạ, chùa Cự Chính, đình Giáp Nhất, đình Vòng, đình Quan Nhân,…
Giáo dục
Ngành Giáo dục quận Thanh Xuân đã có nhiều sự thay đổi vượt bậc do quá trình đô thị hóa nhanh chóng kể từ khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội. Thực hiện tốt chính sách của Đảng và Nhà nước, có những bước đi đổi mới xây dựng và phát triển nhằm nâng cao chất lượng toàn diện, từng bước vươn lên trở thành địa phương có tốc độ phát triển giáo dục hàng đầu Thủ đô.
Phải kể đến một số trường nổi bật như: Trường Đại học Hà Nội, Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Học viện Quản lý Giáo dục,…
Chú ý khi mua dự án đất nền quận Thanh Xuân
Xem xét khả năng tài chính
Nếu bạn đang có ý định tìm mua một mảnh đất nền quận Thanh Xuân, hãy xem xét đến khả năng tài chính của bản thân. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng chọn mua được những miếng đất giá tiền nằm trong khả năng của bản thân, đồng thời hạn chế những rủi ro trở thành “con nợ” trong tương lai. Lưu ý, không nên vay vốn từ ngân hàng quá lớn, vượt 50% giá trị lô đất.
Xác định nguồn gốc đất
Đây là yếu tố rất quan trọng nếu bạn đang có ý định tìm mua dự án đất nền quận Thanh Xuân. Tìm hiểu nguồn gốc đất trước khi xuống tiền sẽ giúp bạn tránh gặp phải rủi ro về phong thủy, vị trí. Bạn có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia hoặc hỏi thăm chủ đất, người dân sinh sống lâu năm, xem xét xem mảnh đất định mua trước kia như thế nào? Đặc biệt, với những khu đất tiền thân là nhà tù, nghĩa trang hay khu tập kết rác thải,…thì cần phải tránh ngay. Nếu là đất canh tác, đất nông nghiệp sẽ rất tốt cho gia chủ.
Vị trí đất nền
Nếu bạn muốn mảnh đất của mình có vị trí tốt, thuận lợi cho việc di chuyển, thì nhất định không được bỏ qua lưu ý này. Đây là yếu tố hết sức quan trọng tác động đến cuộc sống sinh hoạt của người mua đất.
Vậy nên, tốt nhất vị trí đó phải hội tụ hệ thống “điện – đường – trường – trạm”, hiểu rõ hơn đó là gần trục đường giao thông chính, đầy đủ các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi trẻ em,…
Tính pháp lý
Pháp lý có lẽ là yếu tố rất được mọi người quan tâm, bởi nó liên quan đến pháp luật, độ an toàn của lô đất. Tìm hiểu tính pháp lý sẽ giúp đảm bảo quyền lợi sử dụng đất của người mua, cũng như sẽ được pháp luật bảo vệ trong trường hợp tranh chấp, kiện tụng xảy ra.
Cố gắng kiểm tra pháp lý của đất nền dự án quận Thanh Xuân có rõ ràng, minh bạch hay không? Sổ đỏ và các giấy tờ liên quan như thế nào? Hãy tìm hiểu cả tình trạng quy hoạch đất, giải tỏa, giải phóng mặt bằng, tranh chấp,…của lô đất ấy.
An ninh và môi trường sống
Hiện nay, trên địa bàn Hà Nội, tình trạng tệ nạn xã hội đang được các cấp lãnh đạo thành phố tập trung đẩy lùi, khắc phục. Tuy nhiên, bạn cũng không được chủ quan, vì mọi tình huống đều có thể xảy ra.
Do đó, chọn một vị trí có an ninh tốt sẽ giúp bạn tránh được nhiều rủi ro. Bên cạnh đó, đừng quên quan sát đến vấn đề môi trường sống xung quanh bạn, tốt nhất nên tìm nơi có nhiều cây xanh, gần sông hồ giúp không khí được điều hòa thông thoáng, mát mẻ.
Tìm mua đất nền dự án quận Thanh Xuân ở đâu?
Bạn đang muốn tìm mua một mảnh đất nền quận Thanh Xuân giá rẻ nhưng không biết nên bắt đầu từ đâu, thì nhadat24h.net chính là một điểm đến lý tưởng mang lại những trải nghiệm hữu ích tới khách hàng, cung cấp cập nhật đầy đủ tin rao bán mỗi ngày về bất động sản quận Thanh Xuân nói riêng và Hà Nội nói chung.
Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này, hy vọng rằng với những gì mà nhadat24h.net chia sẻ, người mua sẽ nhanh chóng tìm cho mình một miếng đất phù hợp.