Hai Bà Trưng là một trong bốn quận nằm ở trung tâm thành phố Hà Nội được vinh dự mang tên của hai nữ anh hùng chống giặc ngoại xâm là hai bà Trưng Trắc và Trưng Nhị. Nằm ở phía Đông Nam của phần nội thành, quận Hai Bà Trưng hội tụ đầy đủ những yếu tố tự nhiên tạo điều kiện cho việc phát triển kinh tế - xã hội, dịch vụ, du lịch cùng nhiều các ngành khác, trong số đó phải kể đến thị trường bất động sản. Mà phân khúc đất nền dự án đang được rất nhiều chủ đầu tư săn đón nhiệt tình.
Tại sao nên chọn mua đất nền quận Hai Bà Trưng
Vị trí địa lý
Tọa lạc ngay giữa lòng Thủ đô, quận có diện tích 10,1 km2 với vị trí tiếp giáp:
Phía Bắc: Giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là các phố Trần Hưng Đạo, Hàn Thuyên, Lê Văn Hưu, Nguyễn Du.
Phía Nam: Giáp quận Hoàng Mai.
Phía Tây Nam: Giáp quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Giải Phóng.
Phía Đông: Giáp quận Long Biên lấy sông Hồng làm ranh giới.
Phía Tây: Giáp quận Đống Đa, phố Lê Duẩn và đường Giải Phóng làm ranh giới.
Hành chính
Sau nhiều lần chỉnh sửa, quận Hai Bà Trưng hiện nay có 18 phường trực thuộc, gồm: Trương Định, Vĩnh Tuy, Thanh Lương, Thanh Nhàn, Quỳnh Lôi, Quỳnh Mai, Phạm Đình Hổ, Phố Huế, Minh Khai, Nguyễn Du, Đồng Tâm, Lê Đại Hành, Đống Mác, Đồng Nhân, Bạch Mai, Cầu Dền, Bách Khoa, Bạch Đằng.
Văn hóa và di tích lịch sử
Được xem như là cửa ngõ phía Nam của kinh thành Thăng Long xưa, địa bàn quận Hai Bà Trưng tập trung nhiều địa điểm văn hóa, du lịch của thành phố Hà Nội. Trải qua hàng nghìn năm dựng nước và giữ nước, cán bộ và người dân Hai Bà Trưng luôn cần cù sáng tạo, lưu giữ và bảo tồn nhiều di tích lịch sử, giá trị văn hóa quý báu của truyền thống từ những thời đại trước. Quận có 91 di tích lịch sử, văn hóa và cách mạng, phải kể đến những di tích nổi tiếng như : Chùa Hương Tuyết, chùa Liên Phái, đền Hai Bà Trưng, đình Tương Mai, khu tưởng niệm nạn đói năm 1945,…
Ngoài ra, quận vẫn còn lưu lại nhiều dấu tích của ba cửa ô là ô Đồng Lầm (ô Kim Liên), ô Cầu Dền (ô Thịnh Yên), ô Đống Mác (ô Lương Yên).
Giáo dục
Nhiều trường đại học danh tiếng của Hà Nội đều tề tựu nơi đây, không thể không kể đến như: Đại học Xây dựng, Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Kinh tế Quốc dân, Trường Đại học Kinh tế - Kỹ thuật Công nghiệp, Viện Đại học Mở Hà Nội,…
Cơ sở hạ tầng
Nhiều dự án đường sắt đi qua địa bàn quận gồm: tuyến số 1 (ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình, tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Ga Hà Nội). Quận đã đạt được những thành tựu nổi bật đáng được nêu tên như: hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng bàn giao cho Thành phố đầu tư xây dựng một số dự án hạ tầng kỹ thuật được đưa vào sử dụng, cụ thể là Đường Nguyễn Đình Chiểu kéo dài, hoàn thành đường vành đai I và cầu vượt tại nút giao thông Ô Đống Mác,…
Các địa điểm nổi tiếng
Đến với mảnh đất mang tên hai vị nữ anh hùng này, khách hàng vừa được chiêm ngưỡng những tòa cao ốc, chung cư đô thị cao tầng đẹp mắt lại vừa tận hưởng được cảnh sắc yên bình, linh thiêng nơi đền chùa. Sự kết hợp độc đáo này đã tạo nên một quận Hai Bà Trưng hiện đại, tiên tiến nhưng không làm mất đi nét truyền thống văn hóa dân tộc.
Phải kể đến các khu đô thị, khu vui chơi như: khu đô thị Đầm Trấu, khu đô thị Green Pearl Minh Khai, Ruby Plaza, Vincom City Towers, Times City,…các đền chùa, nhà thờ: Đình Đại, đền Hai Bà Trưng, chùa Đức Viên,…
Những lưu ý mà bạn không nên bỏ qua khi mua đất nền quận Hai Bà Trưng
Pháp lý
Dù bạn có mua đất nền dự án hay bất cứ một loại hình nào khác thì tiêu chí đầu tiên bạn nên chú trọng là tính pháp lý phải rõ ràng. Điều này là vô cùng quan trọng, nó đảm bảo quyền sở hữu, quyền sử dụng cho người mua. Nếu trường hợp tranh chấp xảy ra, bạn sẽ được pháp luật bảo vệ.
Một lưu ý quan trọng, đối với việc mua đất nền quận Hai Bà Trưng thì bạn nên tìm hiểu xem mảnh đất này có đang nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa, giải phóng mặt bằng hay không. Bởi nếu đất nằm trong diện quy hoạch sẽ thiệt thòi cho người mua đất.
Chủ đầu tư
Chỉ với vài cái click chuột đơn giản trên google, bạn đã có thể dễ dàng tra cứu những thông tin cơ bản về chủ đầu tư. Nhưng, để chọn lọc thông tin tìm được chủ đầu tư uy tín thì lại là điều mà không phải ai cũng biết.
Có rất nhiều yếu tố để bạn nhận biết một chủ đầu tư tốt và uy tín như:
Thứ nhất, có sức mạnh tài chính vì thế khách hàng sẽ không lo bị phá sản, bỏ dở những dự án.
Thứ hai, thời gian hoạt động của chủ đầu tư. Những chủ đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trong giới bất động sản sẽ luôn được khách hàng yên tâm và hài lòng với những sản phẩm của họ.
Thứ ba, chủ đầu tư uy tín đảm bảo về tính pháp lý của dự án với người mua. Chủ đầu tư phải luôn cung cấp đầy đủ thông tin trong khuôn khổ pháp luật khi khách hàng yêu cầu.
Vị trí
Khi tìm mua đất nền dự án quận Hai Bà Trưng, ngoài việc tìm hiểu pháp lý hay chủ đầu tư thì vị trí cũng rất quan trọng. Bạn nên chọn những lô đất có những tiện ích nằm trong dự án quy hoạch của mảnh đất như: gần các trục đường giao thông trọng điểm, trường học, bệnh viện, cơ quan, khu mua sắm, chợ,…
Bên cạnh đó, bạn cũng nên chú ý đến vấn đề phong thủy của ngôi nhà. Lưu ý những nơi gần bãi rác thải, nhà máy công nghiệp hóa chất, nguồn nước bị ô nhiễm, đó là những nơi bạn cần tránh xa.
Mua đất phải có sổ riêng
Lưu ý tiếp theo, đó là khu đất mua phải có sổ riêng, tránh trường hợp sổ chung. Nhiều người không để ý mà mua phải đất có sổ chung, dẫn đến tình trạng không được tách sổ do không đủ diện tích chia nhỏ theo luật Đất đai quy định; khi có hoạt động giao dịch chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho thì cần có sự đồng ý chấp thuận của các đồng sở hữu. Nếu không có sự đồng ý, thì mọi giao dịch liên quan đến mảnh đất sẽ vô hiệu.
An ninh
Hiện nay, tình hình an ninh đã được cải thiện, hạn chế tình trạng tệ nạn xã hội xảy ra trên địa bàn quận Hai Bà Trưng cũng như toàn thành phố. Tuy nhiên, không vì thế mà bạn chủ quan. Có thể đi hỏi người dân sống xung quanh để tham khảo ý kiến của mọi người.
Tìm mua đất nền dự án quận Hai Bà Trưng ở đâu?
Nếu bạn đang muốn tìm một dự án đất nền quận Hai Bà Trưng hay bất kỳ một tỉnh thành nào khác trên cả nước, thì nhadat24h.net sẽ là một người bạn đồng hành không tồi. Trang web Nhadat24h.net với hàng nghìn tin rao bán được cập nhật mỗi ngày sẽ giúp bạn tìm ra những dự án đất nền quận Hai Bà Trưng giá rẻ, tiết kiệm được rất nhiều thời gian, công sức của bạn.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận Hai Bà Trưng