Tham khảo một số mẹo bán nhà nhanh dưới đây, sẽ giúp chủ nhà nhanh rao bán được nhà với mức giá tốt nhất.
Mẹo bán nhà nhanh nhất và được giá không nên bỏ lỡ
Trên thực tế, việc bán căn nhà có giá vài tỷ đồng không phải là điều dễ dàng. Nhiều gia đình bán được nhanh xem đây là cái duyên, nhưng theo chuyên gia bất động sản thì cách bán nhà nhanh và được giá còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như:
Cải tạo lại ngôi nhà
Một ngôi nhà được cải tạo mới mẻ, tiện ích sẽ có giá trị cao hơn một căn nhà cũ. Vì thế, việc đầu tiên bạn nên làm đó chính là sửa lại ngôi nhà nhanh nhất.
Nhiều người không mấy quan tâm đến việc sửa lại ngôi nhà cho chắc chắn, mà chỉ làm khi có thời gian rỗi. Nhưng dù quyết định sửa vào thời gian nào, bạn vẫn nên đảm bảo khi rao bán ngôi nhà đã được sửa lại phần cửa chắc chắn. Phần tường không ngấm nước, lau cửa kính, gương, sửa lại các chỗ gãy, nát…
Các chi phí sửa sang lại ngôi nhà không quá cao. Bạn cũng có thể huy động các thành viên trong gia đình để sửa sang lại ngôi nhà. Việc này cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí cải tạo.
Không che giấu khuyết điểm của căn nhà
Công khai khuyết điểm căn nhà cho người mua để họ tính cách sửa chữa nếu mua
Nếu phát hiện được những khuyết điểm xấu của căn nhà mà không thể khắc phục được. Bạn không nên che giấu mà nên kể ra cho người mua. Điều này dễ hiểu là tất cả người mua nhà đều tìm hiểu kỹ lưỡng các thông tin. Đồng thời họ cũng đối chiếu nhiều căn nhà với nhau để đưa ra lựa chọn cuối cùng.
Việc cung cấp cho người mua khuyết điểm của ngôi nhà sẽ tạo cho họ thấy tinh thần hợp tác và sự trung thực của người bán.
Lúc này, họ có thể dễ dàng quyết định việc mua nhà. Bởi họ nắm chắc được mình có thể cải tạo không gian của ngôi nhà hay không.
Kiểm tra những yếu tố cản trở bán nhà
Dù căn nhà của bạn đẹp và tiện nghi, nhưng khó bán. Nguyên nhân có thể nằm ở khu vực có nhà máy, vùng dân cư có nước bị ô nhiễm… Đây được xem là yếu tố không thể chấp nhận được.
Những khu đất nằm trong các vị trí này bạn nên thuê chuyên gia bất động sản phân tích và đánh giá và đưa ra giải pháp khắc phục. Giúp bạn dễ dàng loại bỏ bớt các yếu tố cản trở đến việc bán nhà của bạn về sau.
Nên bán tài sản trước khi bán nhà
Một trong những bí quyết bán nhà nhanh là nên bán bớt tài sản bên trong ngôi nhà của mình. Điều này dễ hiểu là khi có quá nhiều tài sản phía trong sẽ tạo sự chật chộ, bí bách.
Theo các chuyên gia việc tạo cho căn nhà rộng rãi sẽ thúc đẩy khách hàng muốn mua nhà. Mặt khác, người mua sẽ nhận thấy thiện chí của người bán và tạo được tâm lý có thể chuyển đến căn hộ này bất cứ lúc nào.
Bỏ bớt các yếu tố mang tính cá nhân
Các căn hộ có nét chung sẽ dễ dàng cải tạo hơn
Hầu hết tất cả các nhà đầu tư khi mua bất động sản đều muốn nó mang nét chung, chứ không có quá nhiều nét riêng của chủ cũ. Với người mua nhà cũng vậy, họ không muốn ngôi nhà sắp mua có quá nhiều đồ của người chủ cũ.
Các đồ dùng cần loại bỏ đầu tiên đó là ảnh gia đình, cải tạo lại tường nhà. Không nên để quá nhiều vật dụng mang màu sắc đậm hay nét cá tính mạnh mẽ của bạn trong nhà.
Trang hoàng như vừa về nhà mới
Những người chủ khi muốn bán nhà họ sẽ chú ý đến việc bảo vệ đồ dùng sinh hoạt. Mà hiếm khi khi sửa sang lại cho người mua sử dụng.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, bạn nên làm ngược lại. Hãy làm cho căn phòng sáng sủa và mới mẻ như bạn sắp chuyển về nơi ở mới.
Thay vì mua đồ dùng mới, nên dọn dẹp lại nhà, sắp xếp lại nội thất khoa học, thẩm mỹ. Đồng thời lắp thêm đèn để tạo ánh sáng và sự ấm cúng cho ngôi nhà.
Đầu tư vào hình ảnh khi rao bán
Hình ảnh đẹp sẽ thu hút khách hàng từ cái nhìn đầu tiên
Khi xem bất cứ tin rao bán nhà, người mua sẽ không hứng thú với những tin không có ảnh. Một trong những mẹo bán nhà nhanh nhất là đầu tư nội dung tin đăng có đủ cả thông tin và hình ảnh trực quan. Nó sẽ giúp bạn dễ dàng tiếp cận khách hàng và nâng cao giá trị cho căn hộ.
Mặt khác, bạn cũng cần đầu tư hình ảnh bóng bẩy, màu sắc bắt mắt để thu hút người mua để ý đến tin đăng của mình.
Xem thêm : 6 sai lầm phổ biến khi đăng tin bán nhà
Chọn nơi rao bán nhà uy tín, nhiều người tương tác
Tác dụng của quảng cáo là điều không thể phủ nhận, nhưng khi muốn bán nhà nhanh chóng thì việc tìm nơi đăng tin cực kỳ quan trọng. Ngoài chọn hình thức truyền thống như phát tờ rơi, đăng tin ở tờ báo địa phương. Nên chọn thêm các kênh rao bán nhà đất online, đây là các kênh có lượng người tương tác cao. Hơn nữa, đối tượng khách hàng của các website này hầu hết là người có nhu cầu mua, bán nhà cao hơn cả.
Xem thêm : 4 kênh đăng tin bán nhà miễn phí hút triệu người mua
Hi vọng, với những thông tin hữu ích về mẹo bán nhà nhanh và được giá trên đây, sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian, tiền bạc khi có ý định muốn rao bán ngôi nhà của mình.