Thống Nhất là một huyện trung du miền núi có vị trí ngay trung tâm của tỉnh Đồng Nai. Phía Bắc giáp huyện Định Quán. Phía đông giáp thành phố Long Khánh. Phía nam giáp huyện Long Thành và huyện Cẩm Mỹ. Phía tây giáp huyện Trảng Bom. Tổng diện tích tự nhiên toàn huyện là 24.724 ha.
Huyện Thống Nhất có 1 thị trấn Dầu Giây và 9 xã: Bàu Hàm 2, Gia Tân 1, Gia Tân 2, Gia Tân 3, Gia Kiệm, Hưng Lộc, Lộ 25, Quang Trung, Xuân Thiện.
Hệ thống giao thông của huyện là đường bộ và đường sắt. Huyện có 2 tuyến chính là Quốc lộ 1 và Quốc lộ 20 đi qua với chiều dài 25,5 km. Đây cũng là địa phương có đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và Đường cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt đi qua.
Giao thông được đầu tư đã là tiền đề phát triển kinh tế, văn hóa xã hội giữa Thống Nhất với các huyện, tỉnh thành lân cận, thu hút sự quân tâm đầu tư của các doanh nghiệp bên ngoài, chính vì thế trong những năm gần đây tốc độ phát triển kinh tế trên địa bàn ngày càng mạnh, cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng; các nguồn lực cho đầu tư phát triển kinh tế xã hội được huy động tốt. Hiện tại, huyện Thống Nhất đã có 5 KCN & cụm CN đã được phê duyệt quy hoạch, bao gồm: Các KCN bao gồm KCN Dầu Giây 403ha, KCN Gia Kiệm 330 ha & Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico – xã Lộ 25 273ha. 2 cụm công nghiệp là CCN Hưng Lộc gần 42 ha & CCN Quang Trung 80 ha. Việc hình thành các khu công nghiệp đang góp phần giải quyết nhu cầu việc làm cho rất nhiều người tại phương cũng như các người dân vùng lân cận. Điều này đã tác động không nhỏ đến thị trường nhà đất huyện Thống Nhất Đồng Nai. Gía bất động sản Thống Nhất tuy chưa cao như các khu vực nên cũng là điểm ngắm của nhiều nhà đầu tư.
MỘT SỐ LƯU Ý KHI MUA ĐẤT NỀN HUYỆN THỐNG NHẤT
Vị trí nhà đất
Điều đầu tiên cần đặc biệt lưu ý trước khi mua bán đất Huyện Thống Nhất, đó là tìm hiểu vị trí nhà đất. Cuộc sống sẽ rất thuận tiện nếu như khu đất ấy có vị trí vô cùng đắc địa, hệ thống giao thông thuận lợi, kết cấu hạ tầng đồng bộ, gần các địa điểm dịch vụ như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm, cơ quan,…
Ngoài ra, phong thủy cũng là yếu tố người mua không nên bỏ qua. Để đảm bảo an toàn, bạn có thể tham khảo ý kiến của những chuyên gia phong thủy.
Pháp lý rõ ràng
Hiện nay, có khá nhiều người bỏ qua hoặc xem xét qua loa đến vấn đề pháp lý của đất thổ cư huyện Thống Nhất Trước khi quyết định mua đất, bạn cần tìm hiểu nhà đất có pháp lý rõ ràng hay không, có nằm trong diện quy hoạch, giải phóng mặt bằng hay không. Nếu đất nằm trong diện quy hoạch sẽ thiệt thòi rất nhiều cho người mua. Tuy nhiên trên thực tế, nhà đất đang trong diện quy hoạch vẫn được phép mua bán và sang tên sổ đỏ như bình thường, nhưng khách hàng mua đất đó sẽ thiệt hại về kinh tế. Để chắc chắn hơn, bạn nên nhờ những luật sư am hiểu về lĩnh vực này giúp bạn giải quyết.
Môi trường sống
Đi liền với vị trí thì đương nhiên không thể thiếu được môi trường sống xung quanh. Theo như những gì nhadat24h.net tìm hiểu được, đa số mọi người đều đồng ý rằng môi trường sống là yếu tố chủ yếu ảnh hưởng đến sinh hoạt, sức khỏe của người mua đất. Vì vậy, những nơi có nhiều tiếng ồn, không khí nguồn nước bị ô nhiễm, bụi khói liên tục xảy ra thì bạn cần phải tránh ngay. Ngược lại, những khu đất trong khu vực có dân trí cao, điện nước đầy đủ, đường rộng hè thoáng,…sẽ luôn hấp dẫn người mua.
Hợp đồng mua bán
Đây chính là một trong những giấy tờ pháp lý cần thiết khi mua bán nhà đất Thống Nhất Đồng Nai. Lưu ý khi mua đất, cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua bán như hợp đồng phải có đầy đủ chữ ký xác nhận của cả vợ cả chồng (bên bán), bố mẹ, con cái, anh chị em trong gia đình để tránh trường hợp tranh chấp tài sản. Quan trọng là hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.
Mong rằng với bài viết này sẽ giúp bạn có thể mua được một sản phẩm bất động sản Thống Nhất Đồng Nai giá rẻ và phù hợp.