MỘT SỐ ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA HUYỆN TRẢNG BOM ĐÃ TÁC ĐỘNG ĐẾN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT
Vị trí địa lý:
Là một huyện của tỉnh Đồng Nai, chỉ cách tp Hồ Chí Minh khoảng 42km, và 12 km là đến thành phố Biên Hòa. Phía đông giáp huyện Thống Nhất. Phía tây giáp thành phố Biên Hòa. Phía nam giáp huyện Long Thành. Phía bắc giáp huyện Vĩnh Cửu và huyện Định Quán.
Quy mô:
Huyện Trảng Bom có một thị trấn Trảng Bom (huyện lỵ) và 16 xã: An Viễn, Bắc Sơn, Bàu Hàm, Bình Minh, Cây Gáo, Đông Hòa, Đồi 61, Giang Điền, Hố Nai 3, Hưng Thịnh, Quảng Tiến, Sông Thao, Sông Trầu, Tây Hòa, Thanh Bình, Trung Hòa.
Giao thông:
Hệ thống giao thông khá thuận lợi, đây chính là điều kiện để giao lưu văn hóa, kinh tế giữa Tràng Bom với các huyện lân cận. Hơn thế nữa đây là địa phương có có nhiều dự án lớn đi qua địa bàn như đường cao tốc đường sắt cao tốc Bắc - Nam, đường Quốc lộ 1 tránh thành phố Biên Hòa. Giao thông đã được nhựa hóa các con đường nội bộ trong vùng. Nhiều tuyến đường đường ĐT 767, 762, đường liên huyện Trảng Bom - Long Thành, Trảng Bom - Cây Gáo, đường vào khu du lịch và khu công nghiệp Giang Điền. Hiện nay trên địa bàn có 4 khu công nghiệp tập trung (Bàu Xéo, Sông Mây, Hố Nai, Giang Điền) thu hút 158 dự án đầu tư.
Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Trảng Bom:
Khu Công nghiệp Sông Mây với 500 ha
Khu Công nghiệp Hố Nai với 523 ha
Khu Công nghiệp Bàu Xéo với 504 ha
Khu Công nghiệp Giang Điền với 600 ha.
Các cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn huyện Trảng Bom:
Cụm công nghiệp Cây Gáo với 20 ha
Cụm công nghiệp Hưng Thịnh với 35 ha
Cụm công nghiệp vật liệu xây dựng Hố Nai 3 với 50 ha
Cụm công nghiệp Thanh Bình với 50 ha
Cụm công nghiệp An Viễn với 50 ha
Cụm công nghiệp A - Hố Nai 3 với 30 ha
Cụm công nghiệp Sông Thao với 50 ha
Cụm công nghiệp Suối Sao - Hố Nai 3 với 50 ha.
Nhiều khu công nghiệp xuất hiện đã tạo mở ra nhiều cơ hội việc là cho người dân địa phương và tỉnh thành lân cận. Nhiều người đến làm việc và sinh sống tại đây nên nhu cầu về nhà ở ngày càng lớn. Gía nhà đất Trảng Bom vì thế mà ngày một tăng. Hiện nay trên địa bàn huyện Trảng Bom đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như: Boulevard City, Gold Hill, Ngọc Bích Residence, Richland Hill, Sakura Valley, Suối Son, The Viva City,...
Giáo dục:
Toàn huyện có 86 trường học từ mẫu giáo đến trung học phổ thông, 1 trường đại học, 2 trường cao đẳng và nhiều cơ sở dạy nghề ngoài công lập:
Kinh tế:
Với mục tiêu xây dựng nâng cao kinh tế một cách hiệu quả và bền vững, với kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội từng bước hiện đại; huy động các nguồn vốn (kể cả vốn nước ngoài) để phát triển kết cấu hạ tầng kinh tế, xã hội ở nông thôn, đảm bảo đời sống vật chất và tinh thần của người dân ngày càng được cải thiện, nâng cao.
NHỮNG LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HUYỆN TRẢNG BOM
Thông tin pháp lý: trước khi quyết định mua bất kỳ mảnh đất Huyện Trảng Bom nào, thì việc đầu tiên khách hàng cần tìm hiểu pháp lý mảnh đất có nằm trong quy hoạch giải tỏa hay không. Tốt nhất hãy giao dịch với những mảnh đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), để tránh được tranh chấp và nếu xảy ra trường hợp bị thu hồi thì vẫn nằm trong diện được đền bù.
Lựa chọn vị trí: Ở Trảng Bom cơ sở hạ tầng được đầu tư khá đồng bộ nên khi quyết định mua đất thổ cư Trảng Bom đừng dựa quá nhiều vào tiện ích, vị trí giao thông. Mà cần chú ý đến vị trí thuận tiện cho công việc, học tập và cuộc sống của gia đình bạn.
Nguồn lực tài chính: Hiện nay, giá nhà đất huyện Trảng Bom rất đa dạng và có nhiều phân khúc để khách hàng lựa chọn. Chính vì vậy, hãy cân nhắc khả năng tài chính sao cho phù hợp nhất, đừng cố gắng đầu tư vào những dự án lớn để rồi phải gồng mình để trả nợ.
Địa chất mảnh đất: Đây là yếu tố mà những người mua thổ cư cần lưu ý, bởi nó rất quan trọng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc xây nhà sau này. Thực tế đã chứng minh rằng những khu đất nằm ở vị trí khu vực san lấp ao thường có nền đất yếu, khi xây nhà sẽ phải gia cố lại.
Rất mong với thông tin chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn có thể mua được một bất động sản Trảng Bom giá rẻ và phù hợp.