Trong tình hình giá vàng tăng và lãi suất đang ở mức thấp, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng đầu tư vào bất động sản. Cụ thể, một số giao dịch đất nền ven đô Hà Nội, có giá từ 1 tỷ đến dưới 2 tỷ đồng diễn ra ngày một sôi động.
Trong bối cảnh lãi suất gửi tiết kiệm đang giảm sâu, với mức trung bình từ 1,7-5% mỗi năm, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng quan tâm và đổ tiền vào bất động sản. Đặc biệt, với sự leo thang của giá vàng và lãi suất tiếp tục dò đáy, nhiều người đang lo sợ rằng việc mua vàng trong thời điểm này có thể dẫn đến tình trạng đu đỉnh.
Trong khi đó, có xu hướng tăng lên trong việc quan tâm và giao dịch đất nền có giá từ 1-2 tỷ đồng. Thị trường bất động sản đã bắt đầu cho thấy dấu hiệu tích cực hơn về sự quan tâm và sự tăng cường về lượng tin đăng so với cùng kỳ năm 2023.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường đất nền đang thể hiện dấu hiệu phục hồi và niềm tin của nhà đầu tư đang dần tăng lên. Có sự gia tăng trong việc giao dịch, cho thấy một tình hình lạc quan hơn về sự phục hồi của thị trường.
Nhiều nhà đầu tư đang bắt đầu quan tâm đến việc đầu tư vào các lô đất nền nhỏ và vừa, với giá trị dưới 2 tỷ đồng. Ví dụ, tại các khu vực như Hoài Đức và Đông Anh (Hà Nội), đã có nhiều giao dịch thành công trong phân khúc này.
Tuy nhiên, dù thị trường đất nền đang dần sôi động trở lại, dự báo sẽ có sự ấm lên trong phân khúc này, nhưng chưa có dấu hiệu sốt đất như trước. Đặc biệt, với quy định mới về hoạt động phân lô bán nền tại Luật Kinh doanh Bất động sản (có hiệu lực từ đầu năm 2025), nhà đầu tư đất nền nên tìm kiếm các khu vực có quy hoạch 1/500 đã hoàn thiện, có đủ hạ tầng và sổ đỏ, đảm bảo về mặt pháp lý.
THU TRANG