Trong thời gian sắp tới, việc hoàn thiện các dự án hạ tầng giao thông tại các địa phương sẽ đặt nền móng và thúc đẩy sự phát triển của các yếu tố hạ tầng khác, mở ra cơ hội cho các lĩnh vực dịch vụ và thương mại, cũng như thu hút sự đầu tư từ các doanh nghiệp. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở đang tăng cao. Những cải thiện này là điều kiện cần để thị trường bất động sản phục hồi nhanh chóng.
Các dự án hạ tầng giao thông đang được triển khai như Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Bắc Nam, đường sắt đô thị tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, cùng các dự án khác đều đang tạo ra sức hút đối với các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản (BĐS). Chúng kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm và mở ra cơ hội cho sự phát triển của các ngành dịch vụ và thương mại, đặc biệt là trong lĩnh vực BĐS đất nền, công nghiệp và du lịch nghỉ dưỡng.
Các khu vực như Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh, Gia Lâm ở Hà Nội đang chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trong nguồn cung và giao dịch BĐS. Đồng thời, các khu vực phía Đông Hà Nội cũng như phía Bắc Hà Nội đều hưởng lợi từ việc mở rộng hệ thống giao thông như đường Vành đai 2, Vành đai 3 và nhiều cầu lớn khác.
Ở các tỉnh phía Nam, việc hoàn thành hàng loạt các tuyến đường vành đai, cao tốc cũng tạo điều kiện cho việc phát triển các đô thị ly tâm. Điều này mở ra cơ hội cho các khu vực như Bình Dương, Long An, Bình Chánh, Củ Chi và các vùng ven TP Hồ Chí Minh. Cụ thể, hệ thống tuyến metro đang tạo ra sự biến đổi đáng kể trong cả khu vực Đông TP Hồ Chí Minh.
Dự kiến vào năm 2025, khi các dự án hạ tầng trọng điểm khác như cao tốc trục ngang Biên Hòa - Vũng Tàu, Bến Lức - Long Thành hoàn thành, thị trường BĐS ở khu vực phía Nam sẽ có đột phá mới.
Tuy nhiên, việc phát triển hạ tầng cũng đặt ra những thách thức. Điều quan trọng là cần phải có sự khảo sát và đánh giá đúng để đề xuất các giải pháp phát triển BĐS kết hợp với hạ tầng giao thông. Cần xác định rõ vai trò của hạ tầng trong phát triển đô thị và đảm bảo sự phát triển đồng bộ, bền vững của cả hai lĩnh vực này.
Nhadat24h.net