Mua nhà chung cư theo đúng ý muốn không hề dễ dàng, nhất là những gia đình trẻ không có nhiều kinh nghiệm. Hãy tham khảo ngay kinh nghiệm mua chung cư hà nội dưới đây để tránh gặp rủi ro trong quá trình mua nhà.
Xem xét chủ đầu tư
Xem xét năng lực của chủ đầu tư là yếu tố rất quan trọng khi chọn mua căn hộ chung cư
Xem xét chủ đầu tư là yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà chung cư. Chủ đầu tư tin cậy phải hội tụ đầy đủ các yếu tố như: là đơn vị có uy tín trong lĩnh vực bất động sản, có kinh nghiệm lâu năm trong việc xây dựng, quản lý và đưa các chung cư đi vào hoạt động bình thường.
Muốn tìm hiểu thông tin của nhà đầu tư, bạn rất dễ tìm trên mạng xã hội, từ bạn bè và những người thân quen. Nếu chủ đầu tư đã thành công và được nhiều người công nhận thì bạn nên mau chóng mua cho mình một căn chung cư phù hợp nhất.
Tiến độ thanh toán của dự án
Tiến độ thanh toán của dự án là một phần khá quan trọng, bởi nếu chậm thanh toán người mua nhà sẽ bị phạt lãi hàng tháng. Trong khi đó không phải gia đình nào cũng đủ tiền trong mỗi đợt đóng.
Thông thường khi mua chung cư, đợt 1 người mua nhà sẽ phải đóng 20 – 30% để ký hợp đồng và số tiền còn lại sẽ đóng trong các lần tiếp theo. Nhưng theo kinh nghiệm mua nhà chung cư hà nội của nhiều người, đợt đầu bạn nên đóng cao một chút khoảng 30%, các đợt sau đóng tiền tiếp theo sẽ nhẹ nhàng hơn vì bạn có đủ thời gian để lo tài chính.
Cơ sở hạ tầng của căn hộ
Cơ sở hạ tầng căn hộ chung cư phải đồng bộ
Những căn hộ có cơ sở hạ tầng, vật liệu tốt sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng. Các hệ thống hạ tầng, kỹ thuật của khu chung cư bao gồm sân vườn, đường điện, đường cấp thoát nước…cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh.
Trong các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, đường giao thông là yếu tố cực kỳ quan trọng. Chẳng hạn những dự án có vị trí đắc địa, đường giao thông thuận tiện sẽ có mức giá cao hơn cả và đây là yếu tố mà nhiều nhà đầu tư cực kỳ quan tâm.
Yếu tố phong thủy của chung cư
Theo kinh nghiệm mua chung cư hà nội của nhiều gia đình, bạn nên chọn những căn hộ chung cư có phong thủy phù hợp với bản thân. Một căn hộ có phong thủy tốt sẽ giúp bạn may mắn khi an cư, lạc nghiệp. Chẳng hạn căn hộ được đánh giá có phong thủy tốt là được hội tụ đầy đủ sông, hồ, cây cối.
Sự đầu tư cho nơi có phong thủy khiến nơi này thực sự không hề uổng phí. Đôi khi nó còn làm gia tăng giá trị cho dự án lên gấp nhiều lần. Nếu chi phí chi phí của bạn không cho phép bạn đầu tư quá nhiều cho phong thủy, thì một nơi có sông hồ nhân tạo là nơi phù hợp nhất dành cho bạn.
Các công trình tiện ích công cộng
Tiện ích công cộng tại một tòa chung cư ở Hà Nội
Trong không gian sống chật hẹp ở Hà Nội thì các công trình tiện ích công cộng sẽ tạo điều kiện giúp dân cư dễ di chuyển và sinh hoạt hàng ngày. Chọn một căn hộ có môi trường sống thoáng mát, nhiều cây xanh, sân tập thể thao, sân chơi trẻ em sẽ làm cuộc sống thêm thoải mái hơn.
Môi trường sống xung quanh
.jpg)
Môi trường sống xung quanh sẽ tác động tới chất lượng cuộc sống của cư dân chung cư
Yếu tố cuối cùng không nên bỏ qua đó chính là môi trường sống, đây không chỉ là nơi bạn sống cả đời mà cả thế hệ con cháu của mình. Chính vì thế, không nên chọn các căn hộ chung cư có môi trường ô nhiễm, ồn ào, dân cư quá đông… điều này sẽ tác động xấu đến chất lượng sống của cả gia đình.
Trên đây là một số kinh nghiệm mua chung cư hà nội, Nhadat24h.net hi vọng sẽ giúp bạn cân nhắc và lựa chọn được một căn hộ hợp với nhu cầu và kinh tế của gia đình.