Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội sẽ được áp dụng giảm lãi suất 1,5%/năm với chủ đầu tư trong 3 năm và giảm 2%/năm với người mua nhà trong 5 năm.
Đây là một trong những nội dung quan trọng được lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước chia sẻ tại buổi họp báo thông tin hoạt động ngân hàng quý I diễn ra chiều 31/3.
Cụ thể, Phó thống đốc thường trực Đào Minh Tú cho biết trong vòng hai ngày tới, NHNN sẽ có văn bản chính thức liên quan gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội.
Trong đó, cơ chế cho vay sẽ do các ngân hàng thương mại quyết định nhưng sẽ có sự thống nhất giữa các ngân hàng để đưa ra phương án cho vay cụ thể.
Về cơ chế, Phó thống đốc cho biết gói tín dụng sẽ áp dụng mức giảm lãi suất 1,5%/năm với khách hàng là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án xây lại chung cư cũ. Trong khi đó, mức giảm lãi suất với khách hàng là người mua nhà ở 2%/năm.
“Mỗi khách hàng chỉ được vay một lần trong gói tín dụng cho một căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân để đảm bảo công bằng”, Phó thống đốc nhấn mạnh.
Trình bày chi tiết hơn về các nguyên tắc của gói tín dụng này, bà Hà Thu Giang, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (NHNN), cho biết đối tượng cho vay của gói tín dụng sẽ là cả doanh nghiệp chủ đầu tư dự án và người mua nhà.
Trong đó, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, dự án xây dựng chung cư cũ này phải thuộc danh mục do Bộ Xây dựng công bố theo quy định.
Để được tiếp cận gói vay, khách hàng vay vốn phải đáp ứng đủ điều kiện để được hưởng các chính sách về nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân theo quy định pháp luật và theo văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng.
“Đồng thời khách hàng cũng phải đáp ứng điều kiện vay vốn theo quy định của ngân hàng và tuân thủ các quy định pháp luật về cho vay”, bà Giang nhấn mạnh.
Nhắc lại nguyên tắc mỗi người mua nhà chỉ được tham gia gói vay một lần, bà Giang cho biết thêm thời gian triển khai gói vay sẽ kéo dài đến khi giải ngân hết 120.000 tỷ đồng, nhưng không quá ngày 31/12/2030.
Về lãi suất, mức giảm lãi suất của gói tín dụng này là 1,5-2%/năm so với lãi suất bình quân trung, dài hạn của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank) trong từng thời kỳ.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.