Thứ trưởng cho biết, sau khi dự thảo luật được Quốc hội xem xét, cho ý kiến lần thứ nhất tại kỳ họp 5, cơ quan chủ trì soạn thảo - Bộ Xây dựng và cơ quan thẩm tra - Uỷ ban Pháp Luật của Quốc hội đã khẩn trương rà soát, tiếp thu, điều chỉnh hoàn thiện dự thảo luật.
Ủy ban Pháp Luật tích cực chủ trì tổ chức các hội thảo với tinh thần cởi mở, thẳng thắn, dân chủ, để tiếp thụ các đóng góp cho dự thảo luật. Đến nay, các bên cơ bản thống nhất nhiều nội dung lớn.
Đối với một số nội dung chưa thống nhất, phải xin ý kiến tại phiên họp Ủy ban Thường vụ Quốc hội này, Bộ Xây dựng xin được báo cáo, làm rõ.
Thứ nhất, về Chương trình, kế hoạch phát triển nhà đất, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết: Nội dung này kế thừa Luật Nhà ở 2014. Hiện nay các địa phương đều triển khai Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở.
Đây là một công cụ giúp cho công tác quản lý nhà nước, nhất là ở cấp Trung ương. Chương trình không phát sinh thủ tục với người dân.
Dựa vào Chương trình, kế hoạch, các địa phương thực hiện triển khai các dự án nhà ở, gồm:
Nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà công vụ, nhà tái định cư…
Thứ trưởng phân tích: Các dự án nhà ở có đặc thù là đòi hỏi nguồn lực lớn.
Việc đầu tư phát triển dự án nhà ở gắn với hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, do vậy không chỉ cần huy động nguồn lực doanh nghiệp mà còn cần cả nguồn lực do nhà nước đầu tư.
Không có chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở có thể dẫn đến mất cân đối nguồn lực.
Có thể có những dự án đầu tư nhà ở xong nhưng công trình không có đường vào, không có nước, không có trường học…
Hơn nữa, chương trình phát triển nhà ở còn góp phần điều tiết thị trường bất động sản. Do đó, Chính phủ cân nhắc đưa nội dung này vào dự thảo luật.
Trong hai phương án xin ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội ở nội dung này, Chính phủ và cơ quan chủ trì soạn thảo đề xuất chọn phương án 1.
Đồng thời cơ quan chủ trì soạn thảo tiếp thu các ý kiến đóng góp, bỏ nội dung lấy ý kiến Bộ Xây dựng về dự kiến Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh, qua đó tăng cường phân cấp, phân quyền cho địa phương quyết định và chịu trách nhiệm...
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.