Trong năm 2021 khi tình hình dịch bệnh diễn ra rất căng thẳng ảnh hưởng nhiều đến nền kinh tế đất nước từ mọi lĩnh vực. Bất động sản cũng không ngoại lệ, tuy nhiên theo tìm hiểu tại trung tâm dịch tp Hồ Chí Minh thì nhiều dự án chung cư đã bắt đầu triển khai, các nhà đầu tư và cư dân đang tìm hiểu thông tin. Hãy cũng nhadat24h.net nghiên cứu tình hình thị trường các căn hộ chung cư mới nhất sắp mở bán tại TP HCM.
Liệt kê một số dự án căn hộ chung cư mới nhất đang mở bán năm 2021
1. Dự án The 9 Stellars
Tên dự án: The 9 Stellars
Tổng diện tích dự án: 16.5ha, giai đoạn 1 diện tích là 4.5ha.
Vị trí dự án: ở đường Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Quận 9, sát bên Công viên văn hoá dân tộc, kế bên dự án GS mới, đối diện làng đại học, gần bến xe miền đông mới, gần sân golf quận 9
Công ty Ngân Thạnh là Chủ Đầu Tư, nhà phát triển dự án là Sơn Kim Land
Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng
Dân số dự kiến: 5.235 người
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người
Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng
Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m
Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn
& Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.
Phối cảnh dự án căn hộ The 9 Stellars
2. Dự án căn hộ MT Eastmark City
Tên dự án: MT EASTMARK CITY
Vị trí căn hộ: Vành Đai 3, Phường Long Trường, TP Thủ Đức
Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành
Đơn vị xây dựng: Phước Thành (dự kiến)
Đơn vị phân phối F1: Công ty TNHH Tư Vấn BĐS Happyland
Quy mô dự án:149.391,7 m2
Diện tích đất: 29.154m2.
Diện tích xây dựng công trình: 11.666.7m2
Diện tích đất cây xanh vườn hoa: 6.321.0 m2
Diện tích đất giao thông sân bãi: 11.175m2
Tổng số tầng căn hộ: Tối đa 22 tầng
Tổng số lượng căn hộ: 1.720 căn hộ
Mật độ xây dựng toàn khu 25.6%
Pháp lý: Sở hữu lâu dài dành cho khách hàng là người Việt Nam
Thời gian triển khai: Dự kiến đầu quý 3.2021
Phối cảnh căn hộ MT Eastmark City
3. Dự án Fresia Garden
Tên dự án: FRESIA GARDEN
Chủ đầu tư: Tecco
Vị trí: Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9
Tổng diện tích: 3,3 ha
Mật độ xây dựng: 31,3%
Quy mô: 3 tòa tháp gồm 2 tòa chung cư dùng để ở và một tòa cao ốc văn phòng
Sản phẩm: 858 căn hộ và 70 căn shophouse, 32 Penthouse
Diện tích căn hộ điển hình: 63-78 m2, loại 2PN +, 3PN
Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao hoàn thiện
Hình thức sở hữu: sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
Năm bàn giao: dự kiến Quý 4/2020.
VẬT LIỆU BÀN GIAO CĂN HỘ FRESIA GARDEN: - Hoàn thiện cơ bản theo tiêu chuẩn.- Thiệt bị vệ sinh.- Sàn gỗ.- Hệ thống chiếu sáng.- PCCC.- Tủ bếp, kệ bếp, ...
Phối cảnh căn hộ Fresia Garden
4. Dự án căn hộ Masteri Lumiere Riverside
Tên dự án: Masteri Lumiere Riverside
Vị trí dự án: 628A mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Thảo Điền (Thảo Điền Investment)
Giám Sát thi công: TURNER – Mỹ
Nhà Thầu: NEWTECCONS
Quản lý: MASTERISE PROPERTY MANAGEMENT
Thiết kế Kiến trúc: BAAD – Úc ( TK Kiến trúc KS 5 SAO Novotel Saigon Centre )
Tổng diện tích: 19.395 m2
Mật độ xây dựng: 35%
Số lượng căn hộ: 1030 căn
Quy mô: Dự án gồm 2 Block
+ Tòa West 44 tầng
+ Tòa East 36 tầng
Diện tích căn hộ 2 tòa: Căn hộ Bancon, Full kính Low-e ( áp dụng khung kính lần đầu tiên
ĐV Thiết kế: ATKINS – Anh ( TK Bitexco, Landmax 81 ).
Có Dịch Vụ Quản lý cộng thêm: Quản lý tài sản giúp Khách Hàng ( TK Thi công NT, Vận hành quản lý khai thác cho thuê…)
Tiện ích nội khu: theo tiêu chuẩn resort bao gồm: Trường mầm non và trường tiểu học,phòng Gym, vườn nhiệt đới, vườn nướng BBQ, nhà hàng, quán café, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Hình thức sở hữu:
+ Người Việt Nam: sổ hồng, sở hữu lâu dài
+ Người nước ngoài: sở hữu 50 năm
Ngân hàng bảo lãnh & hỗ trợ cho vay: Techcombank
Thời điểm khởi công: Quý 4/2020
Thời điểm bàn giao dự kiến: Quý 2/2023 (bàn giao nội thất cao cấp)
Phối cảnh căn hộ Masteri Lumiere Riverside
5. Dự án căn hộ Saigon Sports City
Tên dự án: Saigon Sports City
Vị trí: Song Hành cao tốc, phường An Phú, Quận 2
Chủ đầu tư: Keppel Land
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Hainal-Konyi (Vietnam) và Công ty TNHH Xây dựng Kiến trúc miền Nam.
Tổng thầu xây dựng: Coteccons
Tổng diện tích đất: Gần 64ha
Mật độ xây dựng: 25%
Số block: 10 block
Độ cao tháp căn hộ: Cao nhất 30 tầng
Số lượng căn hộ: Khoảng 4.300 căn hộ
Diện tích: 59.5m2-133m2
Loại hình sản phẩm: Khu căn hộ, khu phức hợp dịch vụ, thương mại, thể thao công cộng
Quy mô: 2 phân khu - Phân khu 1 rộng 26ha và Phân khu 2 rộng 38ha
Tổng mức đầu tư: 500 triệu USD
Khởi công xây dựng: Quý 3/2020
Dự kiến bàn giao: Dự kiến năm 2023
Pháp lý: Sổ hồng
Phối cảnh căn hộ Saigon Sports City
6. Dự án căn hộ D-Aqua
Tên dự án: D-Aqua
Vị trí dự án: 301 Bến Bình Đông, Phường 14, Quận 8, TP.HCM
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XNK Tổng hợp và Đầu tư TP.HCM (Imexco)
Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình & Coteccon / Uniccon
Tổng diện tích xây dựng: 9.588,6m2
Mật độ xây dựng: 40%
Loại hình chung: Căn hộ & Shophouse
Tổng số lượng sản phẩm: 652 căn hộ và 35 căn shop house.
Quy mô: 2 Block.
Chiều cao tầng
+ Gồm 25 Tầng (2 tầng hầm và 2 tầng Shophouse thương mại)
+ Tầng 1 – 2: Shophouse thương mại
+ Tầng 3: Hồ bơi + các dịch vụ tiện ích chung
+ Tầng 4 – 25: Căn hộ chung cư
Loại hình sản phẩm: 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN.
+ 53 căn Studio diện tích 30m2
+ 39 căn 1 phòng ngủ diện tích 40m2
+ 123 căn 1+1 phòng ngủ diện tích từ 44m2 đến 52m2
+ 344 + 68 căn 2 phòng ngủ diện tích từ 54m2 đến 62m2
+ 15 căn 3 phòng ngủ diện tích 75m2
+10 căn Sky Garden
Một số tiện ích nội khu: tầng hầm, khu vui chơi trẻ em, phòng tập Gym, công viên, thư viện, khu nhà hàng, Trung tâm thương mại, phòng tiếp khách cao cấp, công viên cây xanh, con đường ánh sáng, khu giải trí bida, vườn nhiệt đới, khu tập dưỡng sinh, khu sinh hoạt cộng đồng,…
Pháp lí dự án: 100% đất đô thị sạch
Hình thức sở hữu:
+ Người Việt Nam: lâu dài
+ Người nước ngoài: 50 năm
Phối cảnh căn hộ D-Aqua
7. Dự án căn hộ Hà Đô Complex
Tên dự án: Hà Đô Complex Thủ Đức
Vị trí dự án: mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Hà Đô Group
Tổng diện tích dự án: 2,7ha
Loại hình: Căn hộ và Nhà Phố
Số Block/căn hộ: 3 Block/ 1000 căn hộ
Nhà phố: 100 căn nhà phố.
Diện tích căn hộ: 45m2 – 90m2 ( gồm 1PN, 2PN, 3PN)
Diện tích nhà phố: 6×20 = 120m2
Thời gian khởi công: 12/2020
Thời gian bàn giao: dự kiến năm 2023
Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
Phối cảnh căn hộ Hà Đô Complex Thủ Đức
Các dự án đang mở bán, hứa hẹn sẽ mở ra một thị trường nhà đất tại TPHCM mới đầy khởi sắc, náo nhiệt khi chiến dịch tiêm vacxin đang được triển khai mạnh mẽ và ngày một quyết liệt.
Đào Thu Trang