Điểm mặt 4 kiểu nhà đầu tư bất động sản thường gặp

Để hiểu thêm về công việc này, bạn hãy cùng theo dõi 4 kiểu nhà đầu tư bất động sản phổ biến dưới đây.

4 kiểu nhà đầu tư bất động sản thường gặp

Nhà đầu tư bất động sản lướt sóng 

Các nhà đầu tư lướt sóng là những người đầu tư liều lĩnh và phụ thuộc nhiều vào may mắn

Được đánh giá là bậc thầy về khả năng nghe ngóng, khi có bất cứ thông tin dự án, căn hộ đẹp là họ sẽ có mặt và quyết định xuống tiền ngay khi thỏa thuận được. Song một khi đã sở hữu nhà đất trong tay họ sẽ bán ngay trong phút chốc để lấy lãi.

Họ là những nhà đầu tư liều lĩnh, nếu không đủ tiền sẽ sẵn sàng đi vay để mua nhà. Và đây chính là những người đi tiên phong để tạo nên cơn sốt của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên, kiểu đầu tư này khá liều lĩnh và phụ thuộc chủ yếu vào ăn may. Nếu không hiểu về pháp lý và kiến thức về thị trường, người đầu tư sẽ dễ gặp rủi ro, thậm chí là thua lỗ.

Hiện tại, số lượng nhà đầu tư lướt sóng đang chiếm số lượng lớn, áp đảo nhất hiện nay. Họ cũng chính là người khuấy động thị trường trở nên nhộn nhịp hơn. Đồng thời, cũng là người chịu rủi ro cao nhất khi thị trường đi vào giai đoạn bão hòa.

Nhà đầu tư bất động sản có nguồn vốn lớn

Đây là người được mệnh danh là “tay chơi” mạnh bạo và có gu đầu tư khá tốt. Nhờ lợi thế dòng vốn lớn và thích sở hữu nhiều đất đai khác nhau nên họ có bộ sưu tập bất động sản khổng lồ với giá trị cực kỳ lớn.

Khi có nguồn vốn lớn họ sẽ chỉ mua vào chứ ít khi bán ra, chủ yếu nắm đến biên lợi nhuận cao về sau. Nếu chẳng may không bán được giá như đúng mong muốn, họ không cảm thấy lo lắng về việc thu hồi vốn chậm.

Không giống như nhà đầu tư lướt sóng, họ kiếm thu nhập từ nhiều loại hình bất động sản khác nhau. Cộng thêm nguồn vốn khá mạnh giúp họ bền bỉ hơn khi tham gia vào cuộc chiến bất động sản lâu dài.

Nhà đầu tư bất động sản kiểu quan sát 

Nhóm nhà đầu tư bất động sản kiểu quan sát là những người am hiểu về thị trường bất động sản. Vì thế họ sẽ ưu tiên đến các dự án có tính an toàn và tỷ lệ rủi ro thấp nhất để đầu tư.

Nhóm này là nhóm có kiến thức sâu rộng về thị trường bất động sản. Họ năng nổ khi có dự án mới nhưng ít khi mua ngay mà phải xem xét và theo dõi thị trường trong thời gian dài.

Nó xuất phát từ việc họ thích sự an toàn, chắc chắn nên họ chỉ đầu tư vào những nơi có tỷ lệ rủi ro thấp nhất. Điểm hạn chế của kiểu đầu tư này là chỉ thu lại số tiền nhỏ và khó có thể đạt được mức lợi nhuận tốt nhất khi đầu tư.

Nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp

Với những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp là những người có kiến thức, kinh nghiệm về bất động sản. So với các nhóm khác họ có thể dễ dàng sống sót qua bất cứ thời kỳ biến động nào của thị trường.

Theo đánh giá của các chuyên gia, tỷ lệ thất bại của nhóm nhà đầu tư này khá thấp trong khi lợi nhuận thu được cực khủng. Điều này được lý giải là vì họ hoạt động theo đội, nhóm nên khả năng đưa ra quyết định sai lầm là khá thấp.

Quan điểm chính của nhóm nhà đầu tư này là mua bất động sản đúng, thì thị trường sẽ tự vận động đúng hướng và thu lại lợi nhuận tương xứng. Chính điều này, sẽ giúp họ có những quyết định đúng đắn, mà không phụ thuộc vào lợi nhuận và cảm xúc khi đầu tư.

Tóm lại, có rất nhiều kiểu nhà đầu tư bất động sản. Nhưng để cân bằng được thị trường và thu lại lợi nhuận bền vững, bạn nên am hiểu thị trường và đưa ra quyết định đúng đắn khi có ý định đầu tư vào ngành này.