Để tránh tình trạng thổi giá, tạo cơn sốt ảo, lũng đoạn thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã ra quy định với những người trong lĩnh vực môi giới đất động sản.
Theo thống kê mới nhất của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, lực lượng tham gia lên đến 300.000 người nhưng những nhà môi giới bất động sản qua đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề chỉ chiếm 10%.
Tuy nhiên đây chỉ là con số thống kê người hành nghề môi giới bất động sản tại các sàn giao dịch, còn thực tế môi giới tự phát (hay còn gọi là “cò” đất) thì chưa thể thống kê hết.
Theo quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP, môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề sẽ bị phạt 60 triệu đồng. Ngoài ra, các hành vi sai phạm khác liên quan có thể có mức phạt lên đến hàng trăm triệu đồng.
Trước quy định này, thời gian qua nhiều người đã đổ xô đi học và thi. Chỉ trong vòng 5 tháng đầu năm 2022, toàn khu vực miền Nam có khoảng trên 2.100 người dự thi lấy chứng chỉ hành nghề, tăng gấp 8 lần so với năm ngoái.
Chính vì quy định mới này mà rất nhiều nhà môi giới bất động sản đã sốt sắng đi học để sở hữu cho mình một tấm chứng chỉ. Nắm bắt được điều này, trên các trang mạng đã xuất hiện hàng loạt quảng cáo về các lớp học chứng chỉ môi giới bất động sản với giá chỉ hơn 1 triệu đồng/khóa.
Chỉ cần lên Google gõ từ khóa “chứng chỉ môi giới bất động sản” có thể cho ra hàng nghìn kết quả, trong đó quảng cáo cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản chiếm đa số.
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, các lớp học dạy về môi giới bất động sản chiếm đa phần. Còn các lớp học do các cơ quan, đơn vị có chức năng tổ chức thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định hiện hành rất ít.
Rất nhiều đơn vị, công ty trong quảng cáo đã không cung cấp các thông tin mà “lập lờ, đánh tráo khái niệm” khiến nhiều người ăn “trái đắng”.
Anh Nguyễn Ngọc Hải, nhân viên tại một sàn bất động sản tại Hà Đông- Hà Nội cho biết: “Tôi mới được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới do Sở Xây dựng Hà Nội cấp. Trước đây tôi đã lên mạng tìm hiểu nộp 1,5 triệu đồng cho một tổ chức tại Thanh Xuân. Thế nhưng, sau một vài buổi học tôi mới biết đây không phải là khóa học do Sở hay Hiệp hội Bất động sản tổ chức. Các “thầy” ở đây chỉ nói qua về những điều mà tôi đã biết, những lý thuyết sơ đẳng, thậm chí hoàn toàn có thể tìm được trên mạng Internet. Cuối cùng trung tâm này thông báo, ai có nhu cầu thi chứng chỉ thì nộp hồ sơ để trung tâm gửi lên Sở Xây dựng, chờ đợt mở lớp. Vậy là vừa mất tiền vừa mang bực vào người”.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.