2 năm qua, tại Hà Nội, tình trạng doanh nghiệp, cá nhân thu gom đất, sau đó chia tách thửa đất nhằm phân lô bán nền diễn ra tràn lan. Đáng chú ý, những khu đất phân lô bán nền tách thửa thường được chào bán với giá cao hơn rất nhiều so với đất ở của người dân quanh khu vực, gây nhiễu loạn thị trường.
Đặc biệt, hầu hết khu đất phân lô bán nền sau thời gian được mua đi bán lại nhộn nhịp đều bị bỏ hoang, không xây dựng, không có người ở...
Cá biệt, có cả những nhà đầu tư "mắc kẹt" khi thị trường rơi vào trầm lắng.
Anh Nguyễn Quang Hưng - một nhân viên văn phòng ở Hà Nội - chia sẻ, cuối năm 2021, thấy thị trường đất ven đô tăng giá, anh dồn tiền để mua 2 lô đất nền trong khu đất phân lô tách thửa tự phát ở xã Cổ Đông (thị trấn Sơn Tây, Hà Nội).
Số tiền đầu tư lên tới gần 4 tỷ đồng, trong đó có hơn một nửa là vay của người thân và bạn bè.
Đến đầu năm nay, ngay khi phát hiện thị trường có dấu hiệu chững lại, anh đã nhờ môi giới rao bán nhưng không bán được. "Tôi đã rao bán 2 lô đất trên cả 4 tháng nay nhưng không có người mua. Giờ đất thì bỏ không, mà tiền thì cần trả nợ lại không có", anh Hưng chia sẻ.
Tương tự như anh Hưng, không ít nhà đầu tư đất nền phân lô ven đô cũng chia sẻ họ đang rơi vào cảnh "đứng ngồi không yên".
Đáng buồn là số tiền họ đầu tư vào đất nền bị đứng yên, không có thanh khoản, trong khi đó nhu cầu vốn đầu tư các lĩnh vực khác lại đang rất cần.
"Tiền của chúng tôi đang bị "chôn" vào các lô đất nền. Trong khi đó, đất không bán được mà cũng không thể sử dụng để sản xuất kinh doanh sinh lời được", một nhà đầu tư buồn bã nói.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.