Tỉnh Quảng Ninh xác định có bảy nút thắt phát triển nhà ở cho công nhân, người lao động thu nhập thấp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng đề nghị quan tâm tháo gỡ để thực hiện nhiệm vụ có ý nghĩa chiêu dụng nhân tài và an sinh xã hội cao này.
Vấn đề nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động thu nhập thấp là việc làm đã được Quảng Ninh quan tâm từ lâu.
Đặc biệt là ngày 01/8/2022, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo tại Hội nghị “Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp”, nhưng khi triển khai còn nhiều vướng mắc về cơ chế, chính sách đầu tư và người sử dụng sản phẩm.
Theo dự báo, nhu cầu và mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh đến năm 2025, tổng nhu cầu về nhà ở hỗ trợ cho các nhóm đối tượng theo dự án khoảng 2,5triệu m2/sàn, với tổng số khoảng 46.000 căn hộ gồm:
Công nhân tại các khu công nghiệp (KCN) cần có chỗ ở là 68.000 người, với khoảng 700.000m2/sàn (tương ứng 17.500 căn hộ). Nhu cầu tập trung tại các địa phương có các khu công nghiệp như các thành phố: Hạ Long, Móng Cái, thị xã Quảng Yên và huyện Hải Hà.
Lao động trong Tập đoàn công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam và Tổng Công ty Đông Bắc có thu nhập thấp cần có chỗ ở cho 9.500 người với khoảng 590.000m2/sàn (tương ứng 9.500 căn hộ);
Thợ mỏ có thu nhập trung bình cần có chỗ ở cho khoảng 10.500 người, với khoảng 640.000m2/sàn (tương ứng 10.500 căn hộ).
Nhu cầu tập trung tại các địa phương có đông công nhân mỏ như các thành phố: Hạ Long, Cẩm Phả, Uông Bí và thị xã Đông Triều.
Hiện 6 dự án, trong đó 3 dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp và 3 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân đã triển khai xây dựng.
Đáp ứng cho đối tượng thu nhập thấp tại đô thị, cán bộ công chức viên chức; nguồn nhân lực chất lượng cao thu hút vào khu vực công cần có chỗ ở cho khoảng trên dưới 10.500 người, với khoảng 640.000m2 sàn (tương ứng 10.500 căn hộ). Nhu cầu tập trung tại các đô thị gồm 4 thành phố và 2 thị xã.
Trước mắt, cần đáp ứng ngay khoảng 50% nhu cầu nhà ở của diện thợ mỏ; công nhân trong các KCN; lao động chất lượng cao, lao động thu nhập thấp trong các đô thị.
Giai đoạn (2026-2030) nhân ra diện rộng, tổng diện tích nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và người lao động trên địa bàn tỉnh đến năm 2025 triển khai xây dựng khoảng 1.240.000m2/sàn, tương ứng khoảng 25.000 căn hộ.
Trong đó, các dự án đang triển khai khoảng 460.000m2/sàn; các dự án dự kiến kêu gọi đầu tư mới 770.000m2/sàn.
Quỹ đất xây dựng đối với nhà ở công nhân KCN, lao động có kỹ năng, tỉnh đã quy hoạch 7 dự án đất ở với tổng diện tích khoảng 55,5ha (Hạ Long 2 khu diện tích 13,2ha; Quảng Yên 2 khu diện tích 10,2ha; Đông Triều 1 khu diện tích 3,3ha; Hải Hà 1 khu diện tích 18,8ha; Móng Cái 1 khu diện tích 10ha).
Đối với nhà ở cho công nhân, thợ mỏ, chủ trương của tỉnh không sử dụng quỹ đất 20%, sau khi rà soát quy hoạch, các địa phương đã giới thiệu cho ngành than 7 địa điểm với tổng diện tích khoảng 112ha.
Trong đó, Hạ Long 2 điểm diện tích 55ha; Cẩm Phả 3 điểm diện tích 33ha; Uông Bí 2 điểm diện tích 24ha (quỹ đất của ngành Than hiện có 10 điểm khoảng 5,04ha).
Quỹ đất xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp, nguồn nhân lực chất lượng cao. Giai đoạn 2022-2025, sử dụng quỹ đất 20% trong dự án nhà thương mại, khu đô thị.
Cụ thể, tổng quy mô quỹ đất 20% phát triển nhà ở xã hội toàn tỉnh đã quy hoạch giai đoạn 2021-2025, khoảng 663ha.
Văn bản Quảng Ninh báo cáo, trình Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng có đề xuất, kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét, tổng hợp danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân tại địa phương, được công bố trên Cổng thông tin của Bộ Xây dựng đối với các dự án đủ điều kiện để thực hiện chính sách hỗ trợ lãi suất theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ.
Trong đó, Hạ Long 184ha, Cẩm Phả 18ha; Uông Bí 28ha, Móng Cái 21ha, Quảng Yên 383ha, Đông Triều 14ha, Vân Đồn 13ha.
Trong đó có 20 địa điểm có thể triển khai ngay trong năm 2022, với diện tích khoảng 35,2ha.
Các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Quảng Ninh đã và đang triển khai gồm 6 dự án, trong đó 3 dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp và 3 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân, tổng số căn hộ khoảng 3.998 căn. Một dự án nhà ở xã hội đã có chủ trương, vị trí xây dựng nhưng chưa triển khai.
Kế hoạch triển khai các dự án dự kiến trong giai đoạn 2022-2030, mục tiêu phấn đấu triển khai được khoảng 17 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 6 dự án đang triển khai (15 dự án đã có quỹ đất để thu hút đầu tư xây dựng), tổng số khoảng trên 22.356 căn hộ.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.