Tâm lý của cả bên mua và bên bán đều không còn quá dè chừng như trong năm trước, đồng thời thị trường đất nền ven TP.HCM đã trở lại sôi động. Tuy nhiên, nguồn cung dự án mới được dự báo sẽ khan hiếm trong thời gian tới.
Thị trường đất nền đang rục rịch phục hồi, và điều này được thể hiện rõ qua những hoạt động của các doanh nghiệp như Công ty Bất động sản S. của ông Phương. Việc tuyển dụng nhân viên bán hàng và chuẩn bị cho dự án mới cho thấy sự lạc quan trong ngành.
Tính đến từ sau Tết Nguyên đán Giáp Thìn, thị trường đất nền đã trở nên sôi động hơn, đặc biệt là tại Long An. Giao dịch chủ yếu tập trung vào thị trường thứ cấp, với mức giá thấp hơn khoảng 30% so với thời điểm "nóng sốt". Sự quan tâm của các doanh nghiệp lớn như Vinhomes, Eco Park, MIK Group... cũng làm dấy lên sự phục hồi của thị trường.
Cùng với đó, các chỉ số thống kê cũng ghi nhận sự tăng trưởng đáng kể trong quan tâm và hoạt động mua bán đất nền. Người tiêu dùng thể hiện sự quan tâm lớn hơn và có xu hướng đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là đất nền.
Tuy nhiên, dù có sự phục hồi, nguồn cung dự án mới vẫn đang gặp khó khăn. Các dự án mới được giới thiệu ra thị trường giảm sút, khiến nguồn cung đất nền trở nên khan hiếm. Điều này có thể dẫn đến tình trạng giá bán không giảm nhiều, khi các doanh nghiệp đã phải điều chỉnh chính sách bán hàng để thu hút khách hàng và đối phó với chi phí vận hành cao.
Tương lai của thị trường đất nền tại TPHCM có thể sẽ tiếp tục chịu ảnh hưởng từ sự khan hiếm nguồn cung và các quy định mới trong Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Tuy nhiên, sự quan tâm và lạc quan từ phía các doanh nghiệp và người tiêu dùng vẫn là yếu tố tích cực, tạo nên cơ hội cho sự phục hồi và phát triển của thị trường trong tương lai.
Nhadat24h.net