Có thể nói, thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng thể hiện được vai trò quan trọng trong nền kinh tế đất nước và trở thành động lực cho sự phát triển của nhiều ngành nghề khác nhau. Tuy nhiên, theo các chuyên gia kinh tế, thị trường bất động sản trong những năm gần đây đang gặp những vấn đề khó khăn và bắt đầu có dấu hiệu “chững lại”.
Nguyên nhân dẫn của vấn đề này có thể đến từ những vướng mắc pháp lý và kiểm soát tín dụng, trái phiếu bất động sản. Việc Nhà nước kiểm soát nguồn vốn ngân hàng thương mại đưa vào thị trường bất động sản;
Cụ thể thị trường bất động sản không ổn định nhưng giá vẫn tăng; lãi suất cho vay tăng 2% khiến cho các nhà đầu tư rơi vào tình trạng kẹt vốn và giảm niềm tin vào giá của các loại hình bất động sản mới.
Đặc biệt, vào năm 2018 - 2019, thị trường bất động sản liên tục dính vào các vấn đề liên quan đến lừa đảo, phân lô trái phép, lập dự án ma,… điều này khiến cho khách hàng và nhà đầu tư lo lắng, hạn chế đổ tiền vào.
Năm 2019 cũng là năm chứng kiến sự giảm tốc của thị trường bất động sản khi nguồn cung và lượng giao dịch sụt giảm mạnh.
Cho đến năm 2020, thị trường nhà đất vẫn phải đối mặt với những vướng mắc pháp lý chưa được giải quyết, tín dụng bất động sản ngày càng thắt chặt và khả năng tiếp cận đất đai của khách hàng cũng trở nên hạn chế.
Rõ ràng trước thực trạng này, nếu không có giải pháp kịp thời thì những hệ luỵ đến thị trường và tốc độ tăng trưởng chung của nền kinh tế sẽ là rất lớn bởi mối liên kết, liên thông giữa thị trường BĐS và thị trường tài chính, chứng khoán là điều mà ai cũng có thể thấy rõ.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.