Doanh nghiệp cần được tạo điều kiện để tiếp cận nguồn vốn tín dụng và các nguồn vốn trên thị trường vốn, bao gồm trái phiếu doanh nghiệp.
Trước lộ trình hạn chế tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro, trong đó có bất động sản, của Ngân hàng Nhà nước và ngân hàng thương mại, doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng hoạt động phát hành trái phiếu có thể bù đắp sự thiếu hụt nguồn vốn tín dụng ngân hàng.
Hiện tại, thị trường vốn vẫn chưa phát triển đầy đủ, các quỹ đầu tư bất động sản, quỹ REIT nhỏ bé, nên các doanh nghiệp phải dựa vào trái phiếu chiếm khoảng 38% GDP.
Do vậy, việc Nhà nước thắt chặt song song tín dụng và trái phiếu doanh nghiệp có thể gây đứt gãy dòng vốn đầu tư.
“Hiệp hội đề nghị không vì một số ít doanh nghiệp có sai phạm, vi phạm pháp luật mà siết quá chặt, siết quá đà, siết cả doanh nghiệp làm ăn đàng hoàng, tuân thủ pháp luật đang chiếm đa số trong nền kinh tế”, ông Châu nhấn mạnh.
Ngoài ra, HoREA đề nghị cho phép các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản kinh doanh đa ngành được hạch toán dùng phần lợi nhuận kinh doanh bất động sản để bù lỗ lĩnh vực khác.
Qua đây, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước kiểm soát, nắn dòng vốn tín dụng thay vì “siết” tín dụng, đồng thời chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiếp tục cho chủ đầu tư uy tín, dự án có tính khả thi lẫn cá nhân, gia đình tiếp cận vốn vay.
Hiệp hội thống nhất với Bộ Tài chính trình Chính phủ xem xét sửa đổi Nghị định 153/2020/NĐ-CP theo hướng chấn chỉnh, uốn nắn hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, đặc biệt là trái phiếu riêng lẻ, để làm sạch thị trường trái phiếu.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.