Nên mua nhà hay mua đất?

So với việc mua đất sau đó tự xây nhà, thì việc mua nhà sẵn sẽ tiết kiệm được khá nhiều thời gian và tiền bạc cho chủ nhà. Vậy nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn, tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.

Mua nhà xây sẵn hay mua đất là vấn đề được nhiều gia đình quan tâm

Nên mua nhà hay mua đất?

Trong văn hóa của người Việt Nam, an cư lập nghiệp là mục tiêu lớn của đời người. Và điều quan trọng quyết định đến hạnh phúc và sự ấm no của gia đình đó chính là ngôi nhà nhỏ. Hiện tại, mua nhà và mua đất là hai phương pháp tối ưu, bởi nó đảm bảo bạn xây dựng tổ ấm của riêng mình. Tuy nhiên, tùy vào mỗi nhu cầu và kinh tế của gia đình, mà bạn có thể cân nhắc chọn lựa một phương án tối ưu nhất. Dưới đây sẽ đưa ra cho bạn 3 tiêu chí để chọn lựa việc nên mua nhà hay mua đất cho gia đình.

Chi phí mua bán nhà đất

Trên thị trường nhà ở, yếu tố quyết định đến giá trị của căn nhà đó chính là nhân tố đất. Chính vì thế việc mua nhà sẽ rẻ hơn rất nhiều so với việc bạn tự mua đất và xây nhà theo ý thích của bản thân.

Thường khách hàng sẽ chọn lựa những căn nhà riêng được người chủ trước đó xây dựng cẩn thận, tỉ mỉ. So với mức giá trên thị trường thì bạn sẽ tiết kiệm được khoảng 30 – 50% số tiền mà bạn bỏ ra để mua đất và làm nhà.

Bạn nên cẩn thận với những căn nhà, chung cư được xây dựng hàng loạt. Bởi lúc này chi phí sẽ tính trên tổng giá trị của nhà đất. Và nó không đồng nghĩa với việc giá trị thấp hơn, mà đôi khi nó còn cao hơn cả giá thị trường.

Chất lượng xây dựng công trình 

Mua nhà xây sẵn hay mua đất đều có ưu điểm và nhược điểm riêng

Nếu chọn mua nhà, bạn nên lựa chọn những căn nhà do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở. Điều này sẽ đảm bảo chất lượng tương đối của ngôi nhà, nếu có sửa lại bạn chỉ mất một khoản chi phí khá nhỏ.

Ngược lại nếu chọn nhà xây hàng loạt để bán, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm. Nó sẽ giúp bạn kiểm tra chất lượng công trình, vật liệu sử dụng và xem xét đến các chi tiết của ngôi nhà khi hoàn thiện.

Những khách hàng có ý định mua đất làm nhà, bạn sẽ yên tâm hơn về chất lượng. Nhưng nếu muốn ngôi nhà đảm bảo chất lượng và tính tiện nghi, bạn nên thuê kiến trúc sư. Hầu hết, những người mua đất sẽ không có kinh nghiệm, vì thế bạn nên tìm hiểu kỹ để chọn ra vật liệu tốt, đội ngũ thợ có tay nghề cao.   

Thời gian và công sức khi xây dựng công trình

Ngoài mua nhà ở thì nhiều gia đình thắc mắc nên nên mua đất xây nhà hay mua chung cư để ở. Nhưng dù mua nhà hay chung cư, bạn vẫn tiết kiệm được khá nhiều thời gian và công sức phải bỏ ra.

Với những gia đình muốn mua nhà, chung cư bạn chỉ cần bỏ ra một số tiền để xem xét và lựa chọn được ngôi nhà phù hợp. Còn những gia đình mua đất làm nhà, chi phí có thể rẻ hơn, song chi phí sau đó phải bỏ ra để xây dựng sẽ lớn hơn rất nhiều.

Tóm lại, việc nên mua nhà hay mua đất phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Điều quan trọng cần nghiên cứu thị trường nhà đất và định hình rõ ngôi nhà bạn mong muốn trước khi có ý định mua và ở trong tương lai.