UBND tỉnh Bình Định vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định. Dự án được xây dựng tại Khu CC-09 thuộc khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC có trụ sở tại Hà Nội là nhà đầu tư dự án trên.
Theo đó, dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định được đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng, chức năng khác phục vụ nhu cầu nhà ở, sinh hoạt của công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Dự án sẽ được xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ trên khu đất có diện tích khoảng 37.617m2, bao gồm các hạng mục nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở liền kề chức năng hỗn hợp, sân, đường, cây xanh cảnh quan và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án.
Trong đó các tòa nhà ở xã hội cao được xây dựng trong lô đất ở ký hiệu NƠXH có diện tích khoảng 26.433m2, gồm 4 tòa cao tầng ký hiệu CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 quy mô cao 15 tầng, diện tích xây dựng khoảng 8.458,56m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 126.878,40m2, tổng số căn hộ khoảng 1.600 căn hộ, diện tích căn hộ khoảng từ 49-70m2.
Nhà ở liền kề được xây dựng có chức năng hỗn hợp để ở, dịch vụ thương mại với diện tích 6.224m2, với tổng số 82 căn, cao 4 tầng có diện tích khoảng từ 75-90m2.
Chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc, số căn cụ thể thực hiện theo đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt. Phần diện tích này chỉ được triển khai thực hiện sau khi có hướng dẫn cụ thể về cách xác định tỷ lệ 20% theo như nội dung lưu ý tại Quyết định số 3072/QĐ-UBND ngày 21/9/2022 của UBND tỉnh. Nhà để xe được đặt trong tầng 1, tầng 2 tòa nhà CT-01, CT-02, CT-03, CT-04 có tổng diện tích chỗ để xe khoảng 9.755,5m2.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.128 tỷ đồng. Trong đó vốn góp của nhà đầu tư: 226 chiếm tỷ lệ 20,05% tổng vốn đầu tư, vốn vay: 789 tỷ đồng, chiếm 69,95% tổng vốn đầu tư, vốn huy động hợp pháp khác là 112 tỷ đồng, chiếm 10% trong tổng mức đầu tư.
Việc huy động vốn thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm được tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ dự án được thực hiện từ năm 2022 - tháng 08/2024 nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng.
UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC thực hiện ký quỹ cam kết đầu tư, triển khai dự án theo đúng tiến độ đã cam kết, thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định khác theo quy định của pháp luật.
Có phương án đấu nối nước thải sau Trạm xử lý nước thải của dự án vào hệ thống thoát nước thải chung của khu vực để đưa về Nhà máy xử lý nước thải 2A để tiếp tục xử lý theo quy định.
Thực hiện đúng quy định về đối tượng được bố trí nhà ở xã hội theo các quy định hiện hành của Nhà nước.
Sau 12 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị thu hồi chủ trương đầu tư.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.