Theo ông Đỗ Duy Thành, 2/3 doanh nghiệp FDI ở Việt Nam hiện nay là những doanh nghiệp quy mô lớn, với hình thức ngày càng đa dạng và chất lượng hơn, tuy nhiên nhìn chung số vốn FDI qua từng năm thực chất không được giải ngân như cam kết.
Lý do lớn nhất là hệ thống pháp lý khiến dự án bị đình trệ. Ông chỉ ra một ví dụ điển hình là các mô hình condotel, officetel dù đang thu hút sự chú ý nhưng lại chưa có đầy đủ khung pháp lý.
Cũng với lý do pháp lý chưa rõ ràng và thời gian thực hiện thủ tục hành chính còn kéo dài, ông Oh Dong Kun thẳng thắn cho biết chưa thực sự hài lòng với môi trường đầu tư hiện nay ở Việt Nam. Đây là một phần động lực để Tokyu ưu tiên hợp tác với các doanh nghiệp nội địa trong quá trình thực hiện các dự án.
"Đặc trưng của chúng tôi là phát triển đô thị, do đó buộc phải bám sát vào những yếu tố địa phương. Đối tác Việt Nam có thế mạnh về điểm này, đặc biệt họ có quỹ đất sạch và rành thủ tục hành chính.
Còn chúng tôi có kinh nghiệm và kỹ thuật, chứ không chỉ đơn thuần góp vốn. Sự tham gia ngay từ khi có quỹ đất có thể mất nhiều thời gian, nhưng quan trọng là hai bên minh bạch mọi thông tin và cùng bàn bạc để nâng cao chất lượng sản phẩm", ông nói thêm.
Còn về phía cơ quan quản lý, ông Đỗ Duy Thành cho rằng pháp lý cho các loại hình bất động sản mới nên được rà soát, chính sách đầu tư nước ngoài cũng cần được điều chỉnh để theo kịp biến động của kinh tế toàn cầu.
“Bên cạnh quá trình hoàn thiện và củng cố những điều kiện trong nước, việc chọn lọc nhà đầu tư nước ngoài cũng cần được triển khai kỹ càng và đảm bảo.
Điều này có thể thực hiện được thông qua công tác thẩm định nhà đầu tư nước ngoài về khả năng tài chính, tổng vốn đầu tư, các dự án đã thực hiện, uy tín doanh nghiệp trên thị trường và tiêu chí đầu tư của họ”, ông Thành nhấn mạnh.
Song song đó, chất lượng giao thông và cơ sở hạ tầng nên được tập trung hoàn thiện và nâng cao.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.