Theo một báo cáo ngắn gần đây về thị trường căn hộ cho thuê tại TP.HCM tháng 7/2022, giá thuê cho một căn hộ điển hình với 2 phòng ngủ tại TP.HCM sẽ rơi vào khoảng 17-25 triệu đồng/tháng tại khu vực các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 4 và quận Bình Thạnh.
Hà Giang (28 tuổi, kinh doanh tự do) chấp nhận thuê căn hộ ở xa trung tâm TP.HCM 13 km. Cô thuê căn hộ 2 phòng ngủ ở chung cư 4S Linh Đông (TP. Thủ Đức) và tốn 8,5 triệu đồng mỗi tháng.
“Tôi nhiều lần có ý định chuyển vào gần khu vực trung tâm để tiện đi làm hơn. Tuy nhiên, mỗi lần tìm nhà lài lại thấy chán nản vì không thể tìm được phương án tốt hơn. Tôi cũng không muốn sống trong những căn phòng trọ chật chội, thiếu ánh sáng nên đành chấp nhận ở xa".
Theo một báo cáo gần đây về thị trường căn hộ cho thuê tại TP.HCM tháng 7/2022, giá thuê cho một căn hộ điển hình với 2 phòng ngủ tại TP.HCM sẽ rơi vào khoảng 17-25 triệu đồng/tháng tại khu vực các quận trung tâm như quận 1, quận 3, quận 4 và quận Bình Thạnh.
Ở khu vực phía Nam như quận 7 và huyện Nhà Bè, giá thuê sẽ dao động trong khoảng 10-13 triệu đồng/tháng. Con số này ở khu vực phía Đông hay Thành phố Thủ Đức sẽ có mức giá rơi vào khoảng 8-12 triệu đồng/tháng.
Tính từ khu vực trung tâm, với khoảng cách dưới 5 km, giá thuê cho căn hộ 1 phòng ngủ vào khoảng 10-15 triệu đồng/tháng, từ 14-17 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên có mức giá thuê trên 25 triệu đồng/tháng.
Một vài dự án tiêu biểu như Eco Green Sài Gòn (quận 7), Hà Đô Centrosa Garden (quận 10),...
Trong khoảng cách 5-10km, giá cho thuê cho căn hộ 1 phòng ngủ rơi vào khoảng 6-9 triệu đồng/tháng, căn hộ 2 phòng ngủ từ 10-13 triệu đồng/tháng và căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên có mức giá thuê trên 15 triệu đồng/tháng.
Các dự án căn hộ tiêu biểu trong phạm vi này có thể kể đến Lavida Plus (quận 7), Precia (TP. Thủ Đức), Central Premium (quận 8), Carillon 7 (quận Tân Phú).
Trong khoảng cách trên 15 km, giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ là 3-7 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, không có quá nhiều sự lựa chọn cho loại hình căn hộ này ở các khu vực vùng ven.
Trong khi đó, các căn hộ 2 phòng ngủ rơi vào khoảng 8-10 triệu đồng/tháng và căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên có mức giá thuê trên 11 triệu đồng/tháng.
Cũng theo báo cáo này, nhu cầu thuê nhà của người dân tăng trưởng mạnh kể từ thời điểm sau Tết.
Thời gian sau đó, tỷ lệ liên hệ để thực hiện giao dịch thuê căn hộ có giảm nhẹ nhưng vẫn cao hơn so với đầu năm.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.