Nhận định về nhu cầu thuê nhà tại thủ đô, bà Võ Thị Khánh Trang, đại diện Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills cho rằng giá chung cư sẽ tiếp tục tăng trưởng khi nền kinh tế phục hồi sau đại dịch.
Giá cho thuê chung cư cũng tăng nhanh chóng với mức tăng phổ biến giao động từ 10% - 30% so với năm ngoái.
Giá thuê được dự đoán tiếp tục đi lên trong bối cảnh nguồn cung mới hạn chế, tập trung chủ yếu ở phân khúc trung cấp và cao cấp.
Đơn cử như The Matrix One Nam Từ Liêm, giá thuê căn 2 phòng ngủ giao động từ 16 – 17 triệu, giá thuê căn 3 phòng ngủ đã chạm ngưỡng 22 triệu/ tháng. Tại chung cư Sky City Láng Lạ, giá thuê nay đã chạm mức16 – 18 triệu đồng/ tháng thay vì 14 – 16 triệu đồng như năm ngoái.
Còn chung cư Five Star Kim Giang, căn hộ 2 ngủ, diện tích 77m2 với đầy đủ nội thất đang có giá thuê 12 triệu đồng/tháng thay vì mức 9 triệu đồng so với hồi đầu năm.
Giá thuê chung cư Gold Season ở Thanh Xuân cũng tăng 25% so với đầu năm với mức giá khoảng 15 triệu đồng/ tháng so với mức 12 triệu đồng tại thời điểm tháng 3/2022 vừa qua.
Trên thực tế, giá chung cư liên tục tăng cao trong những năm gần đây. Quỹ đất trung tâm không còn nhiều khiến nguồn cung căn hộ mới càng trở nên khan hiếm.
Ông Nguyễn Quốc Anh, đại diện một công ty bất động sản chia sẻ, trong bối cảnh nguồn cung dự án mới suy giảm, giá bán liên tục tăng cao thì việc thuê chung cư là giải pháp tối ưu của người dân thủ đô. Nhu cầu tăng cao nên mức giá thuê có thể sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.