Giữa lúc lãi suất tăng cao, nhiều khách hàng mới đầu năm nay còn tỏ ra tiếc nuối khi hồ sơ vay đã được duyệt nhưng không được giải ngân do ngân hàng hết room thì nay lại khá thảnh thơi. Trong khi đó, nhiều người vay được tiền để mua nhà chưa kịp vui đã phải “méo mặt” với khoản lãi cao ngút mỗi tháng.
Sau 3 tháng trầy trật làm hồ sơ vì những vướng mắc thủ tục, tháng 1.2022, chị Trần Quỳnh Mai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) cuối cùng cũng thở phào nhẹ nhõm khi hồ sơ vay của vợ chồng chị đã được phê duyệt và giải ngân, khoản vay hơn 1,5 tỉ đồng với lãi suất ưu đãi 1 năm đầu 8,5% để mua căn hộ 3 tỉ đồng tại Nam Từ Liêm.
Với thu nhập hiện tại, chị Mai nhẩm tính đủ khả năng để trang trải nợ nần và các khoản sinh hoạt phí, đồng thời sẽ tìm cách gia tăng thu nhập để trả bớt gốc.
Thế nhưng, từ tháng 9 tới nay, từ thở phào, chị Mai đã phải thở dài lo lắng khi lãi suất không ngừng tăng cao. Lãi suất khoản vay của chị từ 8,5 đã tăng lên 12%.
Đáng lo hơn là kinh tế khó khăn, công ty của chồng chị phải thực hiện cắt giảm nhân sự và giảm lương, trong khi thời gian ưu đãi sắp hết, chi phí sinh hoạt lại không thể giảm.
“Với mức lãi suất này, số tiền dành riêng để đóng tiền nhà mỗi tháng chiếm đến hơn 80% thu nhập của hai vợ chồng nhưng cũng chưa biết, con số đấy liệu có nhảy lên nữa không”, chị Mai chia sẻ.
Suốt mấy tháng qua, vì việc này mà vợ chồng chị thường xuyên lục đục. Mọi việc diễn ra nằm ngoài tính toán của cả hai.
Chị Mai cho biết, vợ chồng chị đã tính đến tình huống phải bán nhà nếu lãi suất lên quá cao, thu nhập bị cắt giảm và không thể xoay xở được tiền trả lãi hàng tháng.
Trái ngược với hoàn cảnh chị Mai, gia đình anh Nguyễn Văn Lỗi (Hoài Đức, Hà Nội) lại đang cảm thấy may mắn vì đợt đầu năm bị ngân hàng từ chối giải ngân do hết room tín dụng.
Anh Lỗi cho biết, hồ sơ của anh đã được phê duyệt, chỉ đợi ngày giải ngân để chồng nốt số tiền mua căn hộ 1,8 tỉ đồng nằm trên trục Đại lộ Thăng Long. Để mua căn hộ này, anh phải cọc trước 100 triệu đồng cho chủ nhà.
Thế nhưng gần đến ngày nhận nhà, ngân hàng thông báo không giải ngân được khiến vợ chồng anh rất hụt hẫng. Mặt khác phải đi thu xếp với chủ nhà để xin lại khoản tiền cọc.
Tuy nhiên, từ lúc chứng kiến lãi suất trên đà tăng mạnh, vợ chồng anh lại thấy rằng quá may mắn bởi nếu lúc ấy ngân hàng cho vay, thì chắc chắn bây giờ thu nhập của hai vợ chồng không đủ trả nợ, cuộc sống gia đình sẽ rơi vào bế tắc khi chi phí sinh hoạt eo hẹp, trong khi gia đình có 2 con đang tuổi ăn tuổi lớn.
Vừa qua, hàng loạt ngân hàng đã tăng lãi suất huy động lên 8-9% đối với các kỳ hạn dài.
Đơn cử như Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) niêm yết mức lãi suất tiền gửi lên tới 9,3%/năm cho các kỳ hạn 15, 18, 24 và 36 tháng tại sản phẩm tiền gửi online.
Bên cạnh đó, tất cả các kỳ hạn dưới 6 tháng đều được tăng từ mức 5%/năm lên kịch trần lãi suất mới nhất theo quy định của Ngân hàng Nhà nước là 6%/năm.
Đồng thời, kỳ hạn từ 6 tháng đến dưới 12 tháng, mức lãi suất áp dụng trong khoảng 8,7% – 8,95%/năm. Kỳ hạn 12 và 13 tháng lãi suất lần lượt 9,15 và 9,25%/năm.
Nhadat24h.net- theo cafeland.