UBND tỉnh Hòa Bình vừa ban hành Quyết định số 2872/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng Sao Vàng thực hiện dự án nhà ở thương mại (shophouse) tại phường Tân Thịnh, thành phố Hòa Bình.
Mô hình dự án nhà ở thương mại tại phường Tân Thịnh
Theo đó, UBND tỉnh Quyết định chuyển 18.773,9m2 đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại phường Tân Thịnh sang đất phi nông nghiệp. Cụ thể, đất ở tại đô thị 12.581,5m2; đất công cộng 155,4m2; đất cây xanh 53,3m2; đất giao thông 5.983,7m2. Đồng thời, giao 18.773,9m2 đất đã chuyển mục đích sử dụng nêu trên cho Công ty Cổ phần Xây dựng Sao Vàng thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Trong đó, giao 12.581,5m2 đất ở tại đô thị (đất có thu tiền sử dụng đất), thời hạn sử dụng đất lâu dài; giao đất không thu tiền sử dụng đất là 6.192,4m2 đất xây dựng hạ tầng (gồm: đất công cộng 155,4m2; đất cây xanh 53,3m2; đất giao thông 5.983,7m2), thời hạn sử dụng đất lâu dài. Sau khi hoàn thành dự án đầu tư, Công ty Cổ phần Xây dựng Sao Vàng có trách nhiệm bàn giao toàn bộ 6.192,4m2 đất xây dựng hạ tầng cho cơ quan có thẩm quyền quản lý theo quy định.
Quyết định cũng nêu rõ, giao Công ty Cổ phần Xây dựng Sao Vàng ký hợp đồng thuê đất, sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường theo quy định hiện hành. Trong thời hạn 12 tháng liên tục, kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty Cổ phần Xây dựng Sao Vàng phải đưa đất vào sử dụng.
Trường hợp Công ty không đưa đất vào sử dụng, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.
Hết thời hạn được gia hạn, Công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất (theo quy định tại Điểm i, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013).
Nguồn: Báo Xây Dựng