Thanh khoản trên thị trường bất động sản đang có xu hướng giảm rõ rệt. Không ít nhà đầu tư thận trọng sử dụng dòng tiền vào những cơ hội thực sự an toàn trong tương lai.
Anh Phạm Thế Nam, nhà đầu tư ở Hà Nội, chia sẻ, hiện tại anh có 4 lô đất nền nằm rải rác ở Hà Nội, Hòa Bình. Từ tháng 5 vừa qua, anh đã rao bán cắt lỗ 2 lô ở huyện Hoài Đức (Hà Nội) để lấy tiền trả khoản vay ngân hàng nhưng vẫn chưa bán được.
"Tôi muốn giữ lại 2 lô đất ở Hòa Bình để chờ thị trường. Nếu cuối năm thị trường sôi động hơn, tôi mới tính bán hoặc đầu tư tiếp", anh Nam nói.
Dữ liệu nghiên cứu thị trường vừa công bố mới đây của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, thanh khoản trên thị trường bất động sản đang có xu hướng giảm rõ rệt, đặc biệt so với giai đoạn "sốt đất" nửa cuối năm trước và đầu năm nay.
Giai đoạn dòng tiền dễ đã thực sự đi qua, cùng với đó là chính sách kiểm soát tín dụng thận trọng của các cơ quan quản lý Nhà nước trong mọi lĩnh vực sản xuất kinh doanh, nhất là bất động sản.
Việc mua nhà để đầu tư, đặc biệt khi sử dụng các đòn bẩy tài chính, cần được cân nhắc. Dòng tiền cần chờ đợi những cơ hội thực sự an toàn trong tương lai sau khi cân nhắc kỹ càng những yếu tố vĩ mô.
Cùng với sự thiếu vắng nguồn cung phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở giá bình dân, giá nhà cũng tăng liên tục và chưa có tín hiệu dừng lại. Nguy cơ lạm phát một lần nữa thúc giục nhu cầu sở hữu và cất giữ tài sản, trong đó bất động sản là một trong những lựa chọn hàng đầu.
Đơn vị này dự báo, nửa cuối năm nay là giai đoạn dòng tiền chờ đợi những cơ hội đầu tư vững chắc, thị trường sẽ cân nhắc kỹ càng những biến số vĩ mô, địa chính trị xung quanh.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.