Theo tìm hiểu được biết, Dự án khu đô thị phía Đông Nam trị trấn Đồng Mỏ (huyện Chi Lăng) được UBND tỉnh Lạng Sơn chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư theo Quyết định số 1328/QĐ-UBND (cấp lần đầu ngày 5/7/2021), sau đó Sở Kế hoạch & Đầu tư Lạng Sơn cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 12/7/2021 và điều chỉnh ngày 22/4/2022.
Theo UBND huyện Chi Lăng, dự án nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đồng mỏ, huyện Chi Lăng đến năm 2030;
Bên cạnh đó còn xây dựng khu đô thị phục vụ cho nhu cầu đầu tư, đảm bảo phù hợp với chiến lược phát triển chung của toàn đô thị, đảm bảo khớp nối về mặt tổ chức không gian và hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực lập quy hoạch và các khu vực lân cận, đảm bảo tính đồng bộ, hiệu quả bền vững trên cơ sở rà soát, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật;
Phát triển không gian đô thị, nâng cấp đô thị trấn Đồng Mỏ từ đô thị loại V lên đô thị loại IV có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ đến năm 2030.
Dự án có quy mô diện tích sử dụng đất là 198.217m2, diện tích đất xây dựng nhà ở là 58.203,4m2, loại nhà ở liền kề, biệt thự với quy mô dân số 3.909 người…, vị trí đầu tư xây dựng tại khu Ga Bắc và một phần khu Hữu Nghị thị trấn Đồng Mỏ.
Trong quá trình triển khai Dự án khu đô thị phía Đông Nam thị trấn Đồng Mỏ, UBND huyện Chi Lăng đã thực hiện trình tự lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và được UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt tại Quyết định số 2760/QĐ-UBND ngày 29/12/2020. HĐND tỉnh Lạng Sơn sau đó đã phê duyệt danh mục các dự án phải thu hồi đất năm 2021 theo quy định tại Khoản 3 Điều 62 Luật Đất đai; danh mục dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng vào các mục đích khác năm 2021 theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, với diện tích thực hiện dự án là 19,82ha…
Cũng theo tìm hiểu trước đó, để thực hiện chủ trương của UBND tỉnh Lạng Sơn về việc chấp thuận chủ trương lập quy hoạch chi tiết khu đô thị mới hai bên đường Quốc lộ 1 phía Đông Nam thị trấn Đồng Mỏ, tại Công Văn số 4135/VP-KTN ngày 09/10/2019, UBND huyện Chi Lăng công bố, lấy ý kiến công khai các tổ chức, cá nhân có liên quan, cộng đồng dân cư về nội dung nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.
Cụ thể, ngày 28/11/2019, UBND huyện đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ quy hoạch với số phiếu phát ra 47 phiếu, thu về 47 phiếu, trong đó: 46 phiếu đồng ý, 1 phiếu không đồng ý. Các ý kiến được UBND thị trấn Đồng Mỏ và UBND xã Quang Lang (thời điểm chưa sáp nhập) tổng hợp gửi huyện (Công văn số 188/UBND ngày 28/11/2019 của UBND thị trấn Đồng Mỏ; Công văn số 160/UBND ngày 28/11/2019 của UBND xã Quang Lang).
Ngày 28/11/2019 tại trụ sở UBND xã Quang Lang và UBND thị trấn Đồng Mỏ đã tiến hành niêm yết công khai nhiệm vụ lập quy hoạch, trong 30 ngày để tổng hợp thêm ý kiến đóng góp của nhân dân. Sau 30 ngày niêm yết, trưng bày, do không nhận được phiếu lấy ý kiến.
Ngày 27/12/2019, UBND thị trấn Đồng Mỏ đã ban hành Công văn số 208/UBND và UBND xã Quang Lang ban hành Công văn số 175/UBND ngày 27/12/2019 về việc kết thúc xin ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư về Nhiệm vụ Quy hoạch.
Theo dự án quy hoạch chi tiết 1/500, ngày 14/01/2020, tại trụ sở UBND thị trấn Đồng Mỏ đã tổ chức thực hiện lấy ý kiến cộng đồng dân cư khu vực quy hoạch (số phiếu phát ra 41 phiếu, số phiếu thu vào là 41 phiếu, trong đó:
30 phiếu đồng ý, 11 phiếu không đồng ý); trong số 11 phiếu không đồng ý với lý do chính khi thực hiện dự án phải đền bù cho thỏa đáng và phải thỏa thuận với các hộ dân.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.