Nhắc tới quận Long Biên, người ta sẽ nghĩ ngay đến một mảnh đất có bề dày văn hóa với nhiều di tích quan trọng. Mặc dù chỉ là quận mới thành lập năm 2003, tuy nhiên quận đã khẳng định được tiềm năng vượt trội của mình nhờ lợi thế hiếm có về quỹ đất, vị trí cũng như hạ tầng phát triển đồng bộ. Vì vậy mà thị trường bất động sản nơi đây trở thành điểm nóng được giới đầu tư nhiệt tình “săn đón” không kém cạnh gì các quận Ba Đình hay Hoàn Kiếm.
1. Dự án Đức Giang Residence
Tên dự án: Đức Giang Residence
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa chất Đức Giang
Vị trí dự án: Số 18/44 đường Đức Giang, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội
Đơn vị thiết kế dự án: Công ty Cổ phần kiến trúc Lập Phương - CUBIC
Loại hình phát triển: Đất nền, căn hộ
Tổng diện tích đất: 54.312m2, trong đó:
- Diện tích xây dựng: 19.592m2
- Diện tích sàn xây dựng: 174.121m2
- Diện tích công trình công cộng: 4.613m2
- Diện tích trường THPT: 4.003m2
- Diện tích đất xây liền kề: 5.700m2 với tổng 53 căn
Quy mô chung cư: Gồm 23 tầng nổi, 2 tầng hầm, 3 tầng đế
Mật độ xây dựng: 36.1%
Quy mô dân số: 2.263 người
Năm khởi công: Năm 2020
Năm hoàn thành: Năm 2021
Pháp lý: Đầy đủ, sổ hồng vĩnh viễn
Phối cảnh dự án Đức Giang Residence
Vị trí dự án Đức Giang Residence
Dự án Đức Giang Residence nằm tại số 18/44 đường Đức Giang, phường Thượng Thanh, quận Long Biên được biết đến là dự án khu nhà ở hỗn hợp nhà phố liền kề, biệt thự và chung cư. Dự án nổi bật với nhiều tiện ích vượt trội như: Trung tâm thương mại sầm uất, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu sân vườn tiểu cảnh, trường học hiện đại, nhà trẻ, phòng tập gym, spa, làm đẹp,…Hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng mua nhà đất tại đây một không gian sống hoàn hảo mà ít dự án có được.
2. Dự án Berriver Jardin
Tên dự án: Berriver Jardin
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Số 9 Hà Nội (Hanco 9)
Vị trí dự án: Số 390 Nguyễn Văn Cừ, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội
Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn BRG Group
Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty Cổ phần West Green Design
Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Tư vấn Công nghệ, thiết kế, và kiểm định xây dựng CONINCO
Quy mô dự án: Gồm 3 tòa thương mại cao 20 tầng, trong đó có 1 tầng hầm
Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư
Tổng diện tích dự án: 30.000m2
Tổng số căn hộ: 476 căn có diện tích từ 48m2 – 183m2 (1- 4 phòng ngủ)
Mật độ xây dựng: 38%
Tổng vốn đầu tư: 3.000 tỷ đồng
Thời gian khởi công: Năm 2018
Thời gian hoàn thành: Quý 4/2021
Pháp lý: Rõ ràng, minh bạch, sổ đỏ vĩnh viễn
Phối cảnh dự án Berriver Jardin
Vị trí dự án Berriver Jardin
Chung cư Berriver Jardin do Công ty Cổ phần Xây dựng số 9 Hà Nội làm chủ đầu tư, là tổ hợp dự án căn hộ cao cấp, có địa chỉ tại 390 Nguyễn Văn Cừ. Tên gọi của dự án theo tiếng Pháp mang ý nghĩa biểu tượng cho một khu vườn tươi mát với sự giao hòa của cây xanh và mặt nước. Chính vì vậy, dự án này được thiết kế hài hòa giữa sự hiện đại, giàu tiện ích nhưng vẫn đảm bảo được không gian xanh, thân thiện với môi trường.
3. Dự án nhà phố thương mại Bình Minh Garden Long Biên
Tên dự án: Bình Minh Garden
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Hóa chất Nhựa
Đơn vị phát triển dự án: Ceninvest
Vị trí dự án: 93 Đức Giang, Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
Tổng diện tích: 40.118m2
Quy mô dự án:
- Khối nhà thấp tầng: 101 lô shophouse có diện tích từ 75,6 – 173,8m2 cao 5 tầng
- Khối nhà cao tầng: Gồm 1 tòa chung cư với tổng 494 căn hộ có diện tích từ 74 – 104m2
Mật độ xây dựng: 70%
Loại hình phát triển: Nhà phố thương mại, chung cư căn hộ
Thời gian khởi công: Quý 3/2018
Thời gian bàn giao: Quý II/2020
Pháp lý: Đầy đủ, rõ ràng, sổ đỏ lâu dài
Phối cảnh dự án Bình Minh Garden
Vị trí dự án Bình Minh Garden
Tọa lạc tại số 93 Đức Giang, phường Đức Giang, quận Long Biên, dự án Bình Minh Garden được thiết kế với những đường nét tinh tế và hiện đại, mang lại cuộc sống giá trị đạt chuẩn chất lượng cho cư dân nơi đây. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã kết hợp nhiều tiện ích đẳng cấp ngay trong nội khu dự án như trung tâm thương mại, bể bơi thác tràn, khu thể thao, công viên cây xanh, trường học,…với mục địch đem đến cho khách hàng một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.
4. Dự án biệt thự Khai Sơn Hill
Tên dự án: Khai Sơn Hill
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Khai Sơn – chi nhánh Hà Nội
Vị trí dự án: Phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội
Tổng vốn đầu tư: 322 tỷ đồng
Loại hình phát triển: Biệt thự đơn lập và song lập
Tổng diện tích dự án: 20.000m2
Tổng sản phẩm: 66 căn biệt thự, trong đó
- Biệt thự đơn lập: Gồm 26 căn có diện tích đất trên 320m2
- Biệt thự song lập: Gồm 40 căn có diện tích đất trêm 160m2
Mật độ xây dựng: 40%
Thời gian thi công: Quý II/2017
Thời gian bàn giao: Quý IV/2019
Pháp lý: Đầy đủ, minh bạch
Phối cảnh dự án Khai Sơn Hill
Vị trí dự án Khai Sơn Hill
Được thiết kế 66 căn biệt thự quy hoạch trên đồi với chiều cao 3,8m, dự án Khai Sơn Hill được đánh giá như là một “thành phố thu nhỏ” ngay giữa lòng Thủ đô Hà Nội. Không chỉ sở hữu vị trí “vàng” vô cùng đắc địa tại quận Long Biên, mà dự án còn nổi bật và hấp dẫn với đầy đủ những điểm mạnh từ hạ tầng đồng bộ đến hệ thống tiện ích đẳng cấp như: Trung tâm thương mại, siêu thị, hệ thống trường học hiện đại, bệnh viện đạt chuẩn quốc tế,…
5. Căn hộ Le Grand Jardin Long Biên
Tên dự án: Tòa nhà cao tầng N015, N016 Sài Đồng
Tên thương mại: Le Grand Jardin
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 (HANCO 3)
Vị trí dự án: Ô đất N015, N016 KĐT Sài Đồng, phường Sài Đồng, Long Biên, Hà Nội
Đơn vị thiết kế cảnh quan: Công ty Cổ phần West Green Design
Đơn vị phát triển: Tập đoàn BRG Group
Đơn vị thi công: Hòa Bình Corporation
Loại hình phát triển: Căn hộ
Quy mô dự án gồm 9 tòa nhà, trong đó:
- N015 có 4 tòa nhà thương mại cao 15 tầng và 1 tầng hầm
- N016 có 5 tòa căn hộ thương mại cao 15 tầng và 1 tầng hầm thông khối đế
Mật độ xây dựng: 39%
Tổng diện tích: 58.000m2 với 1200 căn hộ
Thời gian khởi công: Quý III/2018
Thời gian hoàn thành: Quý II/2020
Pháp lý: Minh bạch, sổ hồng vĩnh viễn
Phối cảnh dự án Le Grand Jardin
Vị trí dự án Le Grand Jardin
Là dự án mới tại khu vực quận Long Biên do Tập đoàn BRG phát triển, Le Grand Jardin đã thổi một luồng gió mới vào thị trường bất động sản phía Đông thủ đô. Căn hộ tại Le Grand Jardin được thiết kế theo phong cách hiện đại và tiện nghi, không gian sống thoáng mát, nơi đây hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo cộng đồng cư dân đến đầu tư và an cư lạc nghiệp.
6. Dự án căn hộ TSG Lotus Sài Đồng
Tên dự án: TSG Lotus
Vị trí dự án: Số 190 Sài Đồng, quận Long Biên, Hà Nội
Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn TSG Việt Nam
Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank, VPBank, TPBank
Loại hình phát triển: Căn hộ
Tổng diện tích dự án: 3.452m2
Mật độ xây dựng: 59%
Quy mô dự án, gồm:
- Số tầng cao: 24 tầng trong đó có 5 tầng là trung tâm thương mại
- Shophouse mặt phố: 21 lô
- Shophouse chân đế: 32 lô
- Tổng số căn chung cư, Penthouse, Duplex: 328 căn
- Tầng hầm: 2 tầng hầm
Thời gian hoàn thành: Quý IV/2019
Pháp lý: Đầy đủ, sở hữu lâu dài
Phối cảnh dự án TSG Lotus Sài Đồng
Phối cảnh dự án TSG Lotus Sài Đồng
Được đánh giá là căn hộ có thiết kế đẹp với giá khá rẻ so với chất lượng, chung cư TSG Lotus Sài Đồng do tập đoàn TSG Việt Nam làm chủ đầu tư đang thu hút nhiều người mua bán nhà đất tại khu vực Long Biên.
7. Dự án AQH Riverside
Tên dự án: AQH Riverside (An Quý Hưng Riverside)
Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH An Quý Hưng
Vị trí dự án: Đường Nam Đuống, phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
Đơn vị giám sát: Coninco
Loại hình phát triển: Căn hộ liền kề, shophouse, chung cư
Quy mô dự án: Gồm 23 căn hộ liền kề, shophouse và chung cư cao 23 tầng cùng 2 tầng trung tâm thương mại và 2 tầng hầm
Tổng diện tích dự án: 6.925m2 với tổng số 378 căn
Tổng vốn đầu tư: 568,7 tỷ đồng
Giá bán từ: 26tr/m2
Mật độ xây dựng: 40%
Thời gian khởi công: Năm 2018
Thời gian bàn giao: Quý I/2021
Phối cảnh dự án AQH Riverside
Vị trí dự án AQH Riverside
Chung cư AQH Riverside sở hữu một vị trí đẹp tại quận Long Biên, đây là khu vực có tiềm năng lớn để phát triển thị trường bất động sản. Ngoài ra, dự án AQH Riverside có đầy đủ các tiện ích hạ tầng đáp ứng toàn diện các nhu cầu thiết yếu như: Trung tâm thương mại, quán cafe, vườn cây xanh, nhà hàng, khu mua sắm,…
8. Dự án căn hộ Sunshine Green Iconic Long Biên
Tên dự án: Sunshine Green Iconic
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Sunshine
Vị trí dự án: Đường Nguyễn Lam, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội
Đơn vị thi công dự án: Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC)
Đơn vị phân phối: Đất Xanh Địa Ốc
Tổng diện tích dự án: 16.700m2
Loại hình phát triển: Căn hộ
Mật độ xây dựng: 31%
Quy mô dự án: Gồm 4 block cao 15 tầng với tổng số 384 căn hộ
Tầng hầm: 2 tầng
Diện tích mỗi căn hộ từ: 32 – 382m2, 1 phòng ngủ (Studio), 5 phòng ngủ (Sky Villas)
Thời gian khởi công: Quý IV/2020
Thời gian hoàn thành: Quý I/2023
Pháp lý: Đầy đủ, sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài
Phối cảnh dự án Sunshine Green Iconic
Vị trí dự án Sunshine Green Iconic
Sunshine Green Iconic là chuỗi dự án đầu tiên được kết hợp giữa không gian sống xanh và công nghệ hiện đại do Sunshine group làm chủ đầu tư, nhằm mục đích mang đến cho khách hàng một trải nghiệm toàn diện, đầy đủ và tiện nghi nhất mà không phải dự án nào cũng có được.
9. Dự án căn hộ Vinhomes Symphony
Tên dự án: Vinhomes Symphony
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Vinhomes
Vị trí dự án: Phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội
Đơn vị tư vấn thiết kế: Archivina
Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư, Văn phòng
Diện tích sàn xây dựng: 219.608m2
Tổng diện tích dự án: 4.3ha
Quy mô dự án: Gồm 7 tòa tháp cao từ 9 đến 15 tầng, trong đó:
- Tổng số căn hộ: 1500 căn cao cấp với tổng diện tích là 88600m2
- Tổng số shop: 62 căn với tổng diện tích là 7170m2
Mật độ xây dựng: 35%
Thời gian khởi công: Quý I/2019
Thời gian hoàn thành: Quý III/2020
Pháp lý: Đầy đủ, sổ hồng lâu dài
Phối cảnh dự án Vinhomes Symphony
Vị trí dự án Vinhomes Symphony
Đây là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư có vị trí tại đường Chu Huy Mân, phường Phúc Lợi, quận Long Biên gồm 7 tòa tháp cao từ 9 đến 15 tầng. Từ dự án này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh mà không phải mất quá nhiều thời gian.
Trên đây là một số dự án bất động sản mới nhất tại khu vực nhà đất Long Biên mà chúng tôi tổng hợp được. Mong rằng, với những thông tin này, quý khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc lựa chọn mái ấm của riêng bạn và gia đình.