Mua nhà mua đất để an cư lạc nghiệp là việc quan trọng trong đời mỗi con người, vậy nên bạn đừng nên qua loa trong vấn đề này. Chỉ cần lơ là tìm hiểu không kỹ càng có thể sẽ dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng sau này. Dưới đây là một vài tips bỏ túi cho bạn tham khảo khi có ý định mua chung cư quận Đống Đa.
Thông tin về quận Đống Đa
Vị trí địa lý
Quận Đống Đa có vị trí nằm tại trung tâm của Thủ đô Hà Nội với tổng diện tích 9,96 km2. Nơi đây mang hơi thở của đất Hà Thành với nhiều di sản văn hóa, di tích lịch sử nổi bật thu hút lượng khách du lịch lớn trong và ngoài nước như: Văn Miếu – Quốc Tử Giám, di tích Đàn Xã tắc, gò Đống Đa, di tích vòng thành Đại La, chùa Láng, ga Hà Nội,...
Bên cạnh đó, quận có nhiều hồ như hồ Xã Đàn, hồ Đống Đa, hồ Ba Mẫu,...ngoài ra còn có nhiều ao, đầm lầy nhưng do quá trình đô thị hóa nên đã bị lấp đi. Quận có 2 con sông nhỏ bắc qua là sông Tô Lịch và sông Lừ.
Văn Miếu - Quốc Tử Giám
Hồ Đống Đa (hồ Hoàng Cầu)
Hạ tầng kỹ thuật
Cùng với việc phát triển kinh tế - xã hội, quận Đống Đa đã và đang huy động mọi nguồn lực để đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho nhu cầu thiết yếu của người dân. Quận đã cải tạo và phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, nhiều dự án với quy mô lớn được triển khai và xây dựng như: Mở rộng đường Trường Chinh, dự án thoát nước Hà Nội giai đoạn 2, cải tạo nút giao thông Chùa Bộc – Thái Hà.
Bên cạnh việc chú trọng hạ tầng giao thông, quận cũng không quên đầu tư ngành giáo dục và y tế tại địa phương. Điển hình phải kể đến một số bệnh viện có điều kiện cơ sở vật chất hiện đại, tiên tiến như: Bệnh viện Mắt Hà Nội 2, Bệnh viện Đa khoa Đống Đa,...cùng một số trường THPT như Trường THPT Quang Trung, THPT Đống Đa, THPT Phan Huy Chú,...
Quận Đống Đa phát triển vượt bậc với hệ thống hạ tầng hiện đại
Một số dự án chung cư nổi bật tại quận Đống Đa
Khách hàng có thể tham khảo một số dự án tại quận Đống Đa nếu có ý định tìm mua chung cư căn hộ: Chung cư Lancaster Luminaire, chung cư Hateco Laroma, chung cư Grandeur Palace 138B Giảng Võ, chung cư BRG Grand Plaza 16 Láng Hạ,...
Lưu ý cần thiết khi mua chung cư quận Đống Đa
Chú trọng đến hồ sơ pháp lý
Điều đầu tiên trước khi bạn xuống tiền mua một căn hộ chung cư, nhất định không được bỏ qua đó là tìm hiểu rõ pháp lý của nó. Hãy xem xét dự án đó đã có giấy tờ đầy đủ rõ ràng như sổ đỏ hay sổ hồng chưa. Kiểm tra thật kỹ những thông tin ghi trong sổ như vị trí, diện tích có đúng với thực tế không. Dự án đó có nằm trong diện quy hoạch của nhà nước hay không?
Bạn sẽ rất dễ rơi vào trường hợp mất cả chì lẫn chài do dự án vướng mắc pháp luật nên bị treo hoặc bị thu hồi nếu không chú ý đến tính pháp lý của căn hộ chung cư quận Đống Đa bạn định mua. Chưa hết, người mua còn dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.
Xác định vị trí chung cư phù hợp
Thông thường những dự án chung cư gần trung tâm thành phố luôn trở thành điểm thu hút khách lý tưởng nhất. Với những dự án như thế, bạn chỉ mất 15 phút chạy xe để vào được trung tâm. Tuy nhiên, người mua cũng có thể cân nhắc đến những dự án vùng ngoại ô có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện cho việc đi lại mà giá cả lại phải chăng.
Chọn vị trí chung cư cần dựa trên nhiều yếu tố, chẳng hạn như giao thông đi lại. Tốt nhất, bạn nên chọn căn hộ có vị trí gần trường học của con, nơi làm việc, trung tâm mua sắm, bệnh viện, ngân hàng,…Những khu vực có ao hồ nhiều cây xanh cũng rất tốt cho việc điều hòa không khí.
Chung cư Hateco Laroma Láng Thượng có vị trí trung tâm quận
Môi trường sống xung quanh
Trước khi thực hiện bất kỳ việc mua bán nhà đất nào, thì tìm hiểu môi trường sống xung quanh là điều không nên bỏ qua. Tuy đây chỉ là một yếu tố khá nhỏ nhưng nó lại rất quan trọng ảnh hưởng lâu dài đến cuộc sống sau này của gia đình bạn, thậm chí là với con cháu bạn. Vì vậy, cần phải được nghiên cứu thật kỹ trước khi xuống tiền mua.
Hãy loại bỏ ngay những nơi có môi trường kém như: Ô nhiễm môi trường, nhiều tiếng ồn, tập kết nhiều rác thải,…để tránh những hậu quả không đáng có.
Chung cư Green Diamond Láng Hạ có không gian xanh rộng lớn
Hệ thống hạ tầng tiện ích
Căn hộ chung cư sẽ là nơi bạn gắn bó rất nhiều, thậm chí là cả cuộc đời vì vậy cần xem xét đến hệ thống tiện ích tại đây. Một chung cư căn hộ cao cấp thường có đầy đủ những tiện ích cơ bản như: Trường mẫu giáo, trung tâm mua sắm, nhà hàng, bể bơi, phòng tập gym, sân chơi trẻ em, công viên cây xanh, siêu thị,…
Bên cạnh đó, với những dự án chung cư nằm trong trung tâm thành phố, bạn sẽ được hưởng dịch vụ tiện ích ngoại khu phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và thư giãn vui chơi của cư dân.
Hệ thống tiện ích hoàn hảo của dự án chung cư căn hộ
Trên đây là một số những lưu ý khi mua căn hộ chung cư quận Đống Đa mà nhadat24h.net muốn chia sẻ tới bạn đọc, giúp bạn nắm bắt những thông tin cần thiết để tránh rủi ro không đáng có. Việc mua nhà là việc hệ trọng nên đừng chủ quan nóng vội mà phải có sự bình tĩnh, tỉ mỉ chắt lọc thông tin tốt nhất để quá trình mua nhà của bạn được diễn ra một cách hiệu quả bạn nhé!
Đào Thu Trang