Người dân ở những địa phương trong tỉnh có dự án “treo” 5 - 10 năm cho rằng chủ đầu tư sau khi được UBND tỉnh giới thiệu địa điểm, cấp giấy chứng nhận đầu tư thì để đó chờ thời. Trong đó, có doanh nghiệp làm xong một số hồ sơ thủ tục của dự án rồi để đó, tìm doanh nghiệp khác có nhu cầu để bán lại với giá cao hơn thông qua hình thức góp vốn, bán cổ phần công ty, chuyển nhượng dự án.
Tại phường Đồng Phú (thành phố Đồng Hới) khu đất thực hiện Dự án xây dựng Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê của Công ty Cổ phần Tập đoàn Linh Thành (trụ sở ở thành phố Hồ Chí Minh) với diện tích 2.034m2 hơn 9 năm qua vẫn chưa hình thành.
Ông Lê Cương, phường Đồng Phú (thành phố Đồng Hới) cho hay: Dự án này được tỉnh cấp phép, cho thuê đất vào năm 2010, tổng mức đầu tư ban đầu là 78 tỷ đồng.
Sau thời gian dài không động đến, năm 2019 dự án này mới triển khai san gạt, lập hàng rào tôn vây kín.
Vị trí khu đất này rất thuận tiện vì nằm cạnh Kho bạc Nhà nước tỉnh và Viện Quy hoạch xây dựng tỉnh, ngay sát Tỉnh ủy nếu nhà đầu tư không làm đúng cam kết, tỉnh nên thu hồi để làm việc khác khả thi hơn.
Qua nắm bắt từ chính quyền phường Đồng Phú được biết, dự án này đã chậm triển khai hơn 10 năm, lý do được đưa ra là do công ty đang thu xếp nguồn vốn và điều chỉnh tiến độ thực hiện. Tại công trường, dự án mới san nền, ép cọc móng và lắp trạm biến áp.
Các doanh nghiệp mua lại dự án nhiều khi cũng không có ý định thực hiện dự án mà tiếp tục tìm nhà đầu tư khác bán lại toàn bộ hoặc một phần dự án để thu lợi nhuận.
Cứ như vậy, dự án qua tay nhiều doanh nghiệp nhưng vẫn “dậm chân tại chỗ” và các hộ dân có đất nằm trong dự án là những người chịu ảnh hưởng lớn nhất.
Vì đất vướng vào quy hoạch không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không được cấp phép xây dựng, muốn chia tách cho con hoặc sang nhượng cũng khó khăn.
Do bị quy hoạch dự án, người dân không thể chuyển đổi cơ cấu cây trồng, mục đích sử dụng đất để phát triển kinh tế, nâng cao thu nhập.
Bà Nguyễn Thị Huân, xã Quảng Đông (huyện Quảng Trạch) chia sẻ: “Gia đình tôi có gần 2.000m2 đất bị quy hoạch làm khu du lịch và nhà ở sinh thái Sun Spa - Đảo Yến, nhưng hơn 6 năm rồi chưa thực hiện khiến kinh tế gia đình rất khó khăn.
Tôi định cắt một phần đất để bán lấy tiền làm ăn, cho con trai đi xuất khẩu lao động, song xã, huyện đều nói đất đang quy hoạch dự án không thể tách thửa, ngân hàng không cho vay. Bài toán sinh kế bị ảnh hưởng”.
Phó Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư Võ Hồng Quân cho biết: UBND tỉnh đã giao cho Sở Kế hoạch Đầu tư rà soát lại tất cả 173 dự án chậm triển khai tại các huyện, thành phố xem nguyên nhân từ đâu.
Sau đó, Sở báo cáo UBND tỉnh để có giải pháp giải quyết vì dự án kéo dài ảnh hưởng rất lớn đến đời sống người dân và phát triển kinh tế của tỉnh.
Hiện, Sở Kế hoạch Đầu tư đã thành lập đoàn kiểm tra có cả các sở, ngành, địa phương cùng tham gia để xem lại tiến độ thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh.
Nhadat24h.net- theo báo xây dựng.