Sau một thời gian dài im ắng do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 19, phân khúc bất động sản ven biển tỉnh Quảng Ngãi đã sôi động trở lại. Đâu là nguyên nhân thúc đẩy sự trỗi dậy mạnh mẽ của thị trường bất động sản ven biển nơi đây?
Sôi động giao dịch đất thổ cư
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết hiện mức giá bán đất nền tại tỉnh này đang dao động ở mức trung bình từ 5,5-25 triệu đồng/m2. Giá bán nhà ở riêng lẻ từ 10-50 triệu đồng/m2; giá mặt bằng cho thuê từ 300.000-600.000 đồng/m2.
Trong quý 1/2022, toàn tỉnh có 6.958 sản phẩm đất nền và nhà ở riêng lẻ giao dịch thành công.
So với quý 4/2021, mức giá bán và cho thuê ở một số loại hình bất động sản như nêu trên là không đổi. Trong khi đó, lượng giao dịch bất động sản đất nền và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn tỉnh tiếp tục tăng.
Cụ thể, quý 3/2021 có 3.326 sản phẩm giao dịch thành công, đến quý 4/2021 là 5.862 sản phẩm. Và con số này tiếp tục tăng lên 6.958 sản phẩm giao dịch thành công trong quý 1/2022.
Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, hầu hết các giao dịch bất động sản trong quý 1/2022 đến từ việc mua bán các lô đất thổ cư.
Trong khi đó, hàng tồn kho của các dự án bất động sản còn nhiều, nhưng vẫn neo ở giá cao khiến nhiều người dân có nhu cầu Mua đất không mua được.
Người dân đổ xô đi làm thủ tục đất đai
Thống kê của UBND thị xã Đức Phổ cho biết, trong quý 1/2022, trên địa bàn thị xã đã tiếp nhận và thực hiện tách thửa của 120 hồ sơ, trong đó có 99 hồ sơ liên quan đến đất ở và đất vườn ao trong cùng thửa đất ở và 21 hồ sơ liên quan đến đất nông nghiệp.
Trong khi đó, tại huyện Lý Sơn, thống kê từ đầu năm đến ngày 30/4/2022 cho thấy toàn huyện đã tiếp nhận 1.034 hồ sơ về thủ tục đất đai, trong đó có 26 hồ sơ cấp giấy chứng nhận lần đầu, 473 hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, đính chính sai sót, thu hồi đất,..
Huyện Lý Sơn cũng đã tiếp nhận 60 hồ sơ tách/hợp thửa đất, 121 hồ sơ chuyển quyền có cấp mới giấy chứng nhận, 185 hồ sơ thế chấp và 156 hồ sơ xóa thế chấp.
UBND huyện Lý Sơn cho biết, hồ sơ giải quyết trong tháng 4/2022 là 338 hồ sơ, tăng 13,4% so với tháng 3 với 298 hồ sơ. Đồng thời, khối lượng hồ sơ tiếp nhận giải quyết 4 tháng của năm 2022 là 1.034 hồ sơ, tăng so với 4 tháng đầu năm 2021 chỉ với 625 hồ sơ.
Thị xã đã tiếp nhận và thực hiện đăng ký biến động đối với hồ sơ chuyển nhượng là 253 hồ sơ, trong đó có 176 hồ sơ liên quan đất ở và đất vườn ao trong cùng thửa đất ở, 68 hồ sơ về đất nông nghiệp, 9 hồ sơ liên quan đến đất rừng.
Việc giao dịch chuyển quyền sử dụng đất đai, cho phép tách thửa và xác nhận cho phép chuyển nhượng đất ở, đất nông nghiệp, đất rừng được thực hiện theo đúng quy định.
Nhadat24h.net- theo cafeland.